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出售房地辦完實(shí)價(jià)登錄無(wú)論賺賠都要報(bào)稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人房地合一所得稅制自2016年施行以來(lái)，屢有民眾出售屬個(gè)人房地合一所得稅課稅範(fàn)圍的房地但發(fā)生虧損，誤以為只要向地政機(jī)...
房地稅務(wù)個(gè)人交易房地之虧損 「3年內(nèi)」注意這件事
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，房地合一新制上路後，個(gè)人交易於2016年1月1日以後取得之房地，不管是虧損或獲利，都必須在移轉(zhuǎn)登記日隔日起30日內(nèi)辦理...
房地稅務(wù)
股災(zāi)對(duì)「這區(qū)域、這群人」購(gòu)屋影響最大
面對(duì)全球股市跌跌不休，臺(tái)股2022年從高點(diǎn)以來(lái)修正也超過(guò)5千點(diǎn)，信義房屋針對(duì)網(wǎng)友進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查，調(diào)查結(jié)果顯示，主要都會(huì)區(qū)的購(gòu)屋人中，新竹人自備...
市場(chǎng)快訊
個(gè)人房地遭法院拍賣(mài)，還要小心房地合一稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人自2016年1月1日起交易適用房地合一所得稅之房地，不論自行出售或遭拍賣(mài)，也不論獲利或虧損，都要在房地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登...
房地稅務(wù)
股市重挫，57％受訪者購(gòu)屋心態(tài)趨觀望
臺(tái)股2022年從一月最高點(diǎn)一萬(wàn)八千六百點(diǎn)，到這個(gè)月已經(jīng)下跌達(dá)三千點(diǎn)，對(duì)於許多購(gòu)屋人資金面與信心面都造成影響，信義房屋針對(duì)網(wǎng)友進(jìn)行網(wǎng)路調(diào)查，結(jié)...
市場(chǎng)快訊
房客注意！解除租賃契約「這碼事」要注意
某商號(hào)負(fù)責(zé)人詢問(wèn)，受嚴(yán)重特殊傳染性肺炎(COVID-19)疫情影響，生意不佳，因不堪虧損，提前和個(gè)人房東解除租約結(jié)束營(yíng)業(yè)，付給房東的違約金，...
房地稅務(wù)
賣(mài)「畸零地」也要注意「眉角」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售依法得核發(fā)建造執(zhí)照之土地，即屬房屋土地交易所得稅的課徵範(fàn)圍，不論有所得或虧損，都要在所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日次日起算3...
房地稅務(wù)
房地交易虧損，需要辦理申報(bào)嗎？
個(gè)人房地合一新制課稅自2016年施行至今，有民眾誤以為不動(dòng)產(chǎn)交易虧損不用辦理申報(bào)，而遭處罰鍰。 財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，所得...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 房地合一新制虧損也要申報(bào)
南區(qū)國(guó)稅局表示，房地合一新制實(shí)施迄今已逾2年，個(gè)人交易房地如屬新制課稅範(fàn)圍，即使課稅所得為零或虧損也要在所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日(或房屋使用權(quán)交易日...
市場(chǎng)快訊
轉(zhuǎn)讓虧損 「預(yù)售屋」應(yīng)如何報(bào)稅？
民眾陳先生來(lái)電詢問(wèn)：其於2017年2月以800萬(wàn)元買(mǎi)入某建案預(yù)售屋，復(fù)於2018年5月以750萬(wàn)元出售該預(yù)售屋，應(yīng)如何申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易損失？ ...
房地稅務(wù)
分離課稅，即使賣(mài)房虧損也要依限申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，邇來(lái)迭有民眾詢問(wèn)個(gè)人房地交易，如屬新制課稅範(fàn)圍，即使交易虧損也需要填報(bào)「?jìng)€(gè)人房屋土地交易所得稅申報(bào)書(shū)」嗎？ &nbs...
房地稅務(wù)
免被處罰 房地交易虧損，也要辦理申報(bào)
高雄市旗山區(qū)林小姐來(lái)電詢問(wèn)，其於2016年2月5日以1,300萬(wàn)元買(mǎi)入房地1筆，並於2017年6月30日以1,200萬(wàn)元虧損出售，是否要申報(bào)...
房地稅務(wù)
國(guó)稅局：房地合一新制，虧損也要申報(bào)
國(guó)稅局表示，個(gè)人交易房地如屬新制課稅範(fàn)圍，即使虧損也要在所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記次日起算30日內(nèi)申報(bào)；未依限辦理申報(bào)，處新臺(tái)幣3,000元以上、3萬(wàn)元...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)！虧損轉(zhuǎn)讓「預(yù)售屋」，要申報(bào)交易損失
民眾來(lái)電詢問(wèn)，其於2016年下半年以1,700萬(wàn)元買(mǎi)入某建案預(yù)售屋，2017年因急需資金週轉(zhuǎn)，欲以1,500萬(wàn)元出售該預(yù)售屋，應(yīng)如何申報(bào)財(cái)產(chǎn)...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！虧本轉(zhuǎn)讓「預(yù)售屋」，財(cái)損「如何申報(bào)」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局最近接到民眾甲君來(lái)電詢問(wèn)，其於2015年底以2,700萬(wàn)元買(mǎi)入某建案預(yù)售屋，2016年因急需資金週轉(zhuǎn)，欲以2,500萬(wàn)元出售...
房地稅務(wù)
網(wǎng)路調(diào)查！2％受訪者躲過(guò)股災(zāi)，購(gòu)屋資金沒(méi)有虧損
2015年8月受到國(guó)際金融股市震盪影響，一個(gè)月的時(shí)間大盤(pán)一度下挫高達(dá)1400點(diǎn)，不少投資人受到股災(zāi)影響，資產(chǎn)價(jià)值都出現(xiàn)明顯虧損，信義房屋9月...
市場(chǎng)快訊
賠錢(qián)照繳！未滿2年售屋，即使賠錢(qián)也要奢侈稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，於查核不動(dòng)產(chǎn)出售之奢侈稅時(shí)，查獲納稅義務(wù)人甲君於2011年10月20日購(gòu)入1筆房屋及其坐落土地，甲君未婚，惟未於該址辦...
房地稅務(wù)
2013金尚昌前4月每股虧損0.7元
金尚昌從2013年4月10日收盤(pán)價(jià)5.58元一路竄升到5月31日收盤(pán)價(jià)34.8元，主要是甲山林機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)祝文宇入主擔(dān)任董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理，臺(tái)灣證...
個(gè)案情報(bào)站
國(guó)稅局查建設(shè)公司藉合建規(guī)避稅賦
個(gè)人提供土地與建設(shè)公司以合建分售方式合建，雖地主只有出售土地部分，國(guó)稅局仍以地主有持續(xù)多次或多筆，而產(chǎn)生經(jīng)常性行為者，視為營(yíng)利事業(yè)，就其出售...
房地稅務(wù)
機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)2018年才可能「轉(zhuǎn)虧為盈」
桃園縣交通局長(zhǎng)高邦基2012年5月10日表示，機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線目前仍預(yù)定在2013年6月通車，是否延期，屆時(shí)仍以高鐵局確認(rèn)是否安全為原則；但預(yù)估將...
市場(chǎng)快訊