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買氣孱弱！蛋白區(qū)賣蛋黃價，房價「打回原形」
臺北市不動產(chǎn)入口網(wǎng)實價登錄近期揭露一筆「欣翰士林官邸」交易，根據(jù)交易資料顯示，本次為7樓交易，成交總價為2.04億，拆算車位後成交單價為10...
市場快訊
顏炳立：緩跌不變，蛋黃已破，蛋白變黑
戴德梁行總經(jīng)理顏炳立2017年9月29日表示，房市「緩跌不變，蛋黃已破，蛋白變黑」。他說，房市反轉(zhuǎn)後，他預(yù)估蛋黃區(qū)房價會跌兩成，蛋白區(qū)則是三...
市場快訊
現(xiàn)在買房！三隱憂+三焦點，「雙定律」聰明「資產(chǎn)配置」
2017年以來，新興亞幣的匯率表現(xiàn)不弱，新臺幣當(dāng)然也不例外，而臺灣因為多項措施推動(如一例一休)，造成企業(yè)經(jīng)營成本增加，反映到物價上漲，但在...
熱銷推案
財富3密碼 臺商置產(chǎn)+港澳移民+二代傳承 聚焦 市心精品宅
從2016年下半年開始到現(xiàn)在，臺灣房地產(chǎn)出現(xiàn)了三個「財富密碼」，第一是臺商資金回臺置產(chǎn)比例增加，第二是港澳人士移居臺灣人口成長，第三是長輩幫...
熱銷推案
蛋黃抗跌！雙北市以「這一區(qū)」最抗跌
最新實價登錄資料顯示，雙北市蛋黃10區(qū)房價大車拚，沒想到10區(qū)之中新北市新店區(qū)房價僅小跌1％，而房價摔得最慘烈的行政區(qū)也是新北市拿下，為板橋...
市場快訊
鳳山生活圈 高雄人的「蛋黃區(qū)?起家地」
依高雄市政府人口從業(yè)結(jié)構(gòu)分析，鳳山產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)業(yè)已整體轉(zhuǎn)向工商業(yè)發(fā)展，服務(wù)業(yè)三級人口佔全體就業(yè)人口達(dá)54.3％，主要是以公教人員居最多數(shù)。 &...
專題報導(dǎo)
雙北最慘！新北市八里區(qū)交易量腰斬
全國不動產(chǎn)統(tǒng)計2016年前10月六都主要行政區(qū)買賣移轉(zhuǎn)量減幅前10名，其中新北市八里區(qū)相較於2014年同期萎縮幅度達(dá)61.7％，榮登六都最大...
市場快訊
蛋黃跌價！北市「五大重劃區(qū)」全都跌
永慶房產(chǎn)集團(tuán)觀察臺北市中心「五大重劃區(qū)」區(qū)域內(nèi)房價，並根據(jù)實價登錄資料分析2016年上半年房價，較2014年相比都有一成以上的跌幅。永慶房產(chǎn)...
市場快訊
房市下修，捷運過橋行情，雙北「價差縮小」
雙北一河之隔，許多與北市一河之隔的案子也常以「一站進(jìn)臺北市」作為特色，大家房屋企劃研究室依據(jù)內(nèi)政部實價登錄資料，整理2014年與2016年大...
市場快訊
蛋黃失色！北市中正區(qū)套房「量價雙跌」
根據(jù)內(nèi)政部實價登錄資料，2016年1-5月雙北市蛋黃區(qū)套房交易件數(shù)大幅衰退，蛋黃區(qū)縮減幅度從3％~57％不等，其中臺北市以中正區(qū)量縮最嚴(yán)重，...
市場快訊
萬華熱銷新案，「都美艷」慶開工
整體房價修正回歸合理，許多購屋族紛紛從蛋白區(qū)回轉(zhuǎn)蛋黃區(qū)，因都更蓬勃、市容逐漸變美的萬華，成了最近的賞屋熱區(qū)！臺北市萬華車站BOT案、萬大線動...
熱銷推案
房東注意！北市蛋白和蛋黃區(qū)，租金「差很大」
臺灣房屋智庫統(tǒng)計2015年租金實價揭露資訊，發(fā)現(xiàn)臺北市各行政區(qū)住宅租金王，信義區(qū)、松山區(qū)最高租金價格出現(xiàn)在「臺北信義」、「文華苑」，月租金均...
市場快訊
價格修正！北市近期公寓房價「跌多漲少」
2016年以來不少區(qū)域都出現(xiàn)個案價格修正的狀態(tài)，房仲業(yè)者統(tǒng)計北市行政區(qū)公寓在2015年第4季與2016年1-2月份價格表現(xiàn)後發(fā)現(xiàn)，雖然整體微...
市場快訊
房仲統(tǒng)計！2015蛋黃區(qū)高價社區(qū)價差6％以內(nèi)
臺灣房屋智庫觀察2015年臺北市各行政區(qū)高價社區(qū)(2015年該行政區(qū)單價最高之物件，屋齡須超過一年之非預(yù)售行情，且在2012-2014年有揭...
市場快訊
胃口轉(zhuǎn)變！北市換屋愛蛋白區(qū)，新北首購選蛋黃區(qū)
臺灣房屋智庫根據(jù)實價資訊，統(tǒng)計近兩年雙北市2-3房產(chǎn)品不同坪數(shù)區(qū)間的交易占比，發(fā)現(xiàn)臺北市2015年30-45坪的交易占比，從2014年的36...
市場快訊
價跌量縮！2015北市蛋黃區(qū)跌12.1％，蛋白區(qū)跌6.6％
2015年六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)全年交易量約21.9萬戶，創(chuàng)2001年以來新低紀(jì)錄，房價持續(xù)向下修正，永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)內(nèi)政部實價登錄資料統(tǒng)計，...
市場快訊
新北優(yōu)選！淡水區(qū)買房CP值居冠，首推學(xué)府路
臺灣房市走了十多年的多頭，終於轉(zhuǎn)向買方市場，對於小資族而言，哪裡才是最優(yōu)質(zhì)的路段？臺灣房屋智庫根據(jù)內(nèi)部大數(shù)據(jù)運算2015年新北市實價成交物件...
市場快訊
北市店面！買家放棄「蛋黃區(qū)」轉(zhuǎn)進(jìn)「社區(qū)商圈」
2015年經(jīng)濟(jì)走勢面臨修正，歷經(jīng)9月景氣燈號連四藍(lán)，商業(yè)服務(wù)業(yè)景氣連7個月呈現(xiàn)低迷階段，連帶商用不動產(chǎn)投資也轉(zhuǎn)為保守，永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中...
趨勢報導(dǎo)
出現(xiàn)抗跌！雙北市「中古屋」跌幅緩和，抗跌保值性佳
永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心分析雙北市中古屋2014年Q3到2015年Q3的修正幅度，下修幅度比起新成屋都相對緩和。 根據(jù)實價...
市場快訊
買氣不旺！雙北市新屋+中古屋「全跌」
景氣疲弱，再加上政治、政策環(huán)境不明，影響不動產(chǎn)市場購屋信心，房市低迷，永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心根據(jù)實價登錄資料分析近一年新、舊屋的房價變化，...
市場快訊