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侯友宜：強化城市「韌性」，降低災害沖擊
新北市城鄉(xiāng)發(fā)展局2024年10月9日於市政會議中，以「城鄉(xiāng)脈動 宜居未來」為主題，面對氣候變遷、危險老舊建築更新及居住正義課題，新北城鄉(xiāng)提出...
區(qū)域情報
永慶9月交易量「月減15％，年減17％」
在銀行房貸緊縮與央行下達房貸「減降令」的狀況下，2024年9月房市延續(xù)8月的冷清市況，但央行無預警祭出第7波選擇性信用管制，更進一步限縮貸款...
市場快訊
房市急凍，Q4交易年減幅恐創(chuàng)26年新高
根據(jù)永慶房屋2024第四季網(wǎng)路會員調(diào)查，消費者對於2024年第四季國內(nèi)經(jīng)濟表現(xiàn)的看法為何(圖一)？調(diào)查結(jié)果顯示，50％消費者認為國內(nèi)經(jīng)濟景氣...
市場快訊
中捷藍線 加速推動 降低施工沖擊
行政院政務委員兼工程會主委陳金德2024年9月25日視察臺中捷運藍線計畫執(zhí)行進度及各項重要工程課題，陳金德指示審查單位與執(zhí)行單位加速推動，同...
區(qū)域情報
央行打房 預估對商用市場沖擊相對較小
統(tǒng)計實價登錄交易資料，2024年內(nèi)科廠辦市場交易量已突破百億元，又以全棟企業(yè)總部產(chǎn)品最受買方關注，信義全球資產(chǎn)公司觀察，AI產(chǎn)業(yè)題材帶動科學...
市場快訊永慶集團 8月業(yè)績「月減23％、年減8％」
8月初爆發(fā)全球股災，臺股暴跌1800點後展開強勁反彈，持續(xù)呈現(xiàn)高檔震盪格局，消費者信心指數(shù)也創(chuàng)四年新高，房市需求仍穩(wěn)定。不過，近期各銀行房貸...
市場快訊
AI沖擊未來全球一半職位消失？信義房屋「這樣說」
AI時代帶來劇烈衝擊，許多人擔心未來要如何培養(yǎng)小孩？企業(yè)要如何培養(yǎng)人才？信義房屋與淡江大學共同推動的「信義社會影響力永續(xù)系列講座」日前請來臺...
市場快訊
通膨+升息+電價↑房東跟進「漲租金」
北市士林、北投一帶，在地高端租屋市場蓬勃發(fā)展，住商機構企研室統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，近期士林、北投不少豪宅社區(qū)出現(xiàn)租賃交易，且都有1成以上漲幅，其中甚至有...
市場快訊
造價大漲致命傷，北市危老98件失效
根據(jù)臺北市建管處最新危老案件統(tǒng)計顯示，北市累計核準913件，顯示危老改建在臺北市正穩(wěn)定推動，不過受到近年造價大漲衝擊，危老推動遇到成本大增的...
市場快訊
2023年H2預售屋交易熱區(qū)「這里」最夯
《平均地權條例》修正條文於2023年7月1日施行，新法上路後禁止預售屋、新建成屋換約轉(zhuǎn)售等行為，預售屋交易回歸供需基本面，以自住、長期置產(chǎn)為...
市場快訊
高齡化+疫情！「醫(yī)療宅」周邊房價看漲
在高齡化和疫後健康、醫(yī)療服務需求的影響下，醫(yī)療資源易得性已經(jīng)成為許多長輩、家長購屋考量條件之一。一般而言，就診醫(yī)病患多代表該醫(yī)院的醫(yī)療量能較...
市場快訊
林口媒體園區(qū)招商不如預期「恐生變數(shù)」
有關媒體報導有關「中央立場反覆 林口媒體園區(qū)恐變社宅」。對此，營建署表示，林口媒體園區(qū)土地屬於國有財產(chǎn)署所有，原為新北市政府推動新北影城計畫...
市場快訊
打房有績效！全臺H1買賣移轉(zhuǎn)創(chuàng)5年新低
內(nèi)政部公布2023年上半年全臺買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共13萬8,942棟，跟2022年上半年相比減少18.7％，全臺超過8成的縣市上半年買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)低...
市場快訊
臺北「危老旅館」都更改建潮興起
根據(jù)臺北市旅館業(yè)家數(shù)統(tǒng)計，近年北市合法旅館家數(shù)高峰在疫情時的652家，但受疫情衝擊與政府積極推動危老改建，臺北市2022年合法旅館家數(shù)剩下6...
市場快訊
房貸逾放金額16年少9成，逾放比新低、法拍少
根據(jù)不動產(chǎn)資訊平臺資料顯示，2022末購置住宅貸款逾放金額為64.5億元，金額僅僅約為16年前的1成，且逾放比僅約0.07％，續(xù)創(chuàng)2007年...
市場快訊
章定煊：平均地權修法「這兩類房市」沖擊大
平均地權條例修法通過後，關鍵的「禁止預售換約」規(guī)定待子法擬定後即將上路，除了直接改變預售市場的運作，也將影響整體房市的發(fā)展。政大商學院信義不...
市場快訊
臺南市府：社宅有優(yōu)勢，不會沖擊區(qū)域房價
依循中央住宅政策擘畫指導，臺南市府都市發(fā)展局致力配合各項住宅政策推動，於2022年6月增設都市住宅科，藉由成立專責單位提升市民居住服務量能，...
區(qū)域情報
政策打炒房「這類產(chǎn)品」最有感
依據(jù)實價登錄最新資料，2022年成交單價在200萬元以上的豪宅交易共33筆，跟2021年的58筆相比，大幅減少43.1％，這些200萬俱樂部...
市場快訊
中南部建商呼叫新內(nèi)閣「勿過度打房沖擊經(jīng)濟」
央行自2020年12月宣布實施第一波房市選擇性信用管制措施以來至今已來到了第四波，其間更以制定購地貸款四大規(guī)範及調(diào)整銀行風險權數(shù)等一步步的限...
市場快訊
建照挑戰(zhàn)28年新高 「雙區(qū)」預售有隱憂
《平均地權條例》初審通過，對於一手市場未來交易將產(chǎn)生衝擊，不過過去景氣暢旺時開發(fā)商積極買地，導致市場一手供給出大量，卻碰上對於預售制度最嚴格...
市場快訊