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「這情況」將追繳剩余財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)遺產(chǎn)稅及利息
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，遺產(chǎn)稅案件經(jīng)核準(zhǔn)自遺產(chǎn)總額中扣除配偶剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)者，納稅義務(wù)人應(yīng)於國稅局核發(fā)稅款繳清證明書或免稅證明書之日起...
房地稅務(wù)
出售5年以下房地，房地合一優(yōu)惠稅率7條件
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，個(gè)人出售持有期間在5年以下之房屋、土地，最高稅率為45％，如符合財(cái)政部公告之因調(diào)職、非自願(yuàn)離職或其他非自願(yuàn)性因素等要件...
房地稅務(wù)
農(nóng)業(yè)用地違規(guī)未作農(nóng)業(yè)使用須補(bǔ)征地價(jià)稅
近來接獲民眾反映，土地是特定農(nóng)業(yè)區(qū)農(nóng)牧用地，上面搭建鐵皮屋並鋪設(shè)水泥供停車使用，為什麼稅務(wù)局寄來的公文說要改課補(bǔ)徵地價(jià)稅？ ...
房地稅務(wù)
農(nóng)地種工廠，「這情況」還是要補(bǔ)征房屋稅
新竹縣政府稅務(wù)局表示，最近常接獲查報(bào)農(nóng)地上搭建鐵皮屋作工廠、倉庫使用之違章建物，嗣後雖經(jīng)發(fā)現(xiàn)為農(nóng)地違章而遭拆除，因拆除前之房屋屬房屋稅課徵範(fàn)...
房地稅務(wù)
按自用稅率繳納土增稅，「有這情況」將補(bǔ)稅
高雄市稅捐稽徵處表示，原核準(zhǔn)依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅案件，嗣經(jīng)查得出售前有出租情形者，應(yīng)改按一般稅率補(bǔ)徵土地增值稅，針對(duì)此類案件，該...
房地稅務(wù)
已核準(zhǔn)按自用住宅土增稅，「若此情況」將依法補(bǔ)征
屏東縣政府財(cái)稅局表示，原核準(zhǔn)依自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅案件，該局自2022年6月1日起至7月31日止展開清查作業(yè)，如查核發(fā)現(xiàn)出售前...
房地稅務(wù)
「這個(gè)狀況」稽征機(jī)關(guān)得依時(shí)價(jià)調(diào)增房地銷售額
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，依據(jù)加值型及非加值型營業(yè)稅法(以下簡(jiǎn)稱營業(yè)稅法)第17條規(guī)定，營業(yè)人以較時(shí)價(jià)顯著偏低價(jià)格銷售房屋而無正當(dāng)理由者，稽徵機(jī)...
房地稅務(wù)
筆記起來！這樣做可以減輕房屋稅罰責(zé)
日前市民王小姐來電詢問，在祖先所留空地自蓋工廠，結(jié)果被人檢舉而遭補(bǔ)徵房屋稅5萬元，除了要繳納補(bǔ)徵稅款以外，聽說還會(huì)被處罰鍰，有什麼辦法可以減...
房地稅務(wù)
免征贈(zèng)與稅之列管農(nóng)地，經(jīng)拍賣須補(bǔ)征贈(zèng)與稅
吳先生來電詢問，本人於2019年10月1日贈(zèng)與農(nóng)地給兒子，經(jīng)國稅局核定不計(jì)入贈(zèng)與總額，若在列管期間內(nèi)，經(jīng)拍賣後，是否要補(bǔ)徵贈(zèng)與稅。 &nb...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與人死亡時(shí)贈(zèng)與稅尚未核課者「注意這件事」
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，贈(zèng)與稅的納稅義務(wù)人原則上為贈(zèng)與人，但若贈(zèng)與人有行蹤不明、逾期未繳納贈(zèng)與稅且在我國境內(nèi)無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行或死亡時(shí)贈(zèng)與稅尚未核...
房地稅務(wù)
申報(bào)房地合一稅「這么做」會(huì)被罰
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，民眾如有出售房地合一課稅範(fàn)圍之房地，務(wù)必按實(shí)際成交價(jià)格、取得成本及費(fèi)用計(jì)算交易所得，勿以無交易事實(shí)之不實(shí)統(tǒng)一發(fā)票虛報(bào)成...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 納稅人死亡始補(bǔ)征稅款「可這么辦」
王小姐表示，2019年繼承父親的土地，為何會(huì)收到補(bǔ)徵2018年地價(jià)稅繳款書。 稅捐稽徵處表示，公法上之租稅債務(wù)，具有財(cái)產(chǎn)性...
房地稅務(wù)
提醒注意 偏低價(jià)格售屋，國稅局會(huì)追稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，依據(jù)加值型及非加值型營業(yè)稅法第17條及同法施行細(xì)則第25條規(guī)定，營業(yè)人以較時(shí)價(jià)顯著偏低之價(jià)格銷售貨物或勞務(wù)而無正當(dāng)理由...
房地稅務(wù)
農(nóng)地稅務(wù) 農(nóng)地農(nóng)用證明書如撤銷「須補(bǔ)稅」
農(nóng)業(yè)用地經(jīng)核準(zhǔn)不課徵土地增值稅並辦妥移轉(zhuǎn)登記後，嗣經(jīng)農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)撤銷原核發(fā)之「農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書」，稅捐稽徵機(jī)關(guān)將向原土地所有權(quán)人補(bǔ)徵...
房地稅務(wù)
提醒注意 繼承免稅農(nóng)地轉(zhuǎn)贈(zèng)子女「小心補(bǔ)稅」
王先生來電詢問，其繼承取自父親作農(nóng)業(yè)使用的農(nóng)業(yè)用地，如於5年列管期間內(nèi)贈(zèng)與給自己子女繼續(xù)經(jīng)營農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，是否需要追繳遺產(chǎn)稅？ ...
房地稅務(wù)
租金過低，稽征機(jī)關(guān)「可以這么做」補(bǔ)征稅額
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第5款規(guī)定，財(cái)產(chǎn)出租所約定之租金顯較當(dāng)?shù)匾话阕饨馂榈?，稽徵機(jī)關(guān)得參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹫{(diào)整計(jì)算租...
市場(chǎng)快訊
繼承農(nóng)地 5年內(nèi)與共有人協(xié)議分割或與他人交換，補(bǔ)征遺產(chǎn)稅賦大不同
南區(qū)國稅局潮州稽徵所表示，被繼承人所遺與他人共有之農(nóng)地，經(jīng)核免徵遺產(chǎn)稅後5年內(nèi)，其繼承人與其他共有人(非繼承人)協(xié)議分割該農(nóng)地，如分得之免稅...
房地稅務(wù)
注意了！營業(yè)人壓低售屋價(jià)格，國稅局「提警告」
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，依加值型及非加值型營業(yè)稅法(以下簡(jiǎn)稱營業(yè)稅法)施行細(xì)則第21條規(guī)定，營業(yè)人以土地及其定著物合併銷售時(shí)，除銷售價(jià)格按土地...
房地稅務(wù)
農(nóng)地農(nóng)用 使用證明書如撤銷，須補(bǔ)征土增稅
農(nóng)業(yè)用地經(jīng)核準(zhǔn)不課徵土地增值稅並辦妥移轉(zhuǎn)登記後，嗣經(jīng)農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)撤銷原核發(fā)之「農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書」，稅捐稽徵機(jī)關(guān)將向原土地所有權(quán)人補(bǔ)徵...
房地稅務(wù)
自用住宅 用地設(shè)籍人死亡，小心「空戶」補(bǔ)征地價(jià)稅
基隆市稅務(wù)局表示：曾有自用住宅用地設(shè)籍人原為土地所有權(quán)人之直系尊親屬，因年事已高過世後，戶籍變成空戶，不符地價(jià)稅自用住宅用地要件，未及時(shí)將其...
房地稅務(wù)