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「這類紅單」注意這事，以免受罰
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，預(yù)售屋買受人於簽訂預(yù)售屋買賣契約書前，支付定金或類似名目的金額，取得購屋預(yù)約單，也就是紅單，是基於預(yù)售屋買賣關(guān)係而成立...
房地稅務(wù)
土地使用情形變更「需做這件事」
為保障納稅者權(quán)益並維護(hù)租稅公平，財(cái)政部2021年修正「稅務(wù)違章案件裁罰金額或倍數(shù)參考表」地價(jià)稅部分之處罰標(biāo)準(zhǔn)，若於裁罰處分核定前已補(bǔ)繳稅款者...
房地稅務(wù)
逾期自動(dòng)補(bǔ)報(bào)并加計(jì)利息補(bǔ)繳房地合一稅者，可免罰
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，房地合一稅於2016年1月1日上路，房地合一稅2.0亦於2021年7月1日正式實(shí)施，個(gè)人交易屬房地合一課稅範(fàn)圍的房屋、...
房地稅務(wù)
房東注意！國稅局將進(jìn)行「這項(xiàng)專案」查核作業(yè)
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，為加強(qiáng)查核個(gè)人房東將房屋出租予個(gè)人之租賃所得案件，以防杜短漏報(bào)租賃所得，維護(hù)租稅公平，落實(shí)居住正義，該局針對個(gè)人持有多...
房地稅務(wù)
逾期自動(dòng)補(bǔ)報(bào)并補(bǔ)繳房地合一稅「處罰較輕」
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，民眾逾期未辦理房地交易申報(bào)，只要在未經(jīng)他人檢舉及未經(jīng)稅捐稽徵機(jī)關(guān)或財(cái)政部指定之調(diào)查人員進(jìn)行調(diào)查前，自動(dòng)向稅捐稽徵機(jī)關(guān)補(bǔ)...
房地稅務(wù)房東注意！應(yīng)誠實(shí)申報(bào)租賃所得，以免受罰
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，為維護(hù)租賃市場健全發(fā)展，讓房屋出租取得租賃所得的房東跟其他所得人相同繳納公平合理的所得稅，財(cái)政部核定「個(gè)人間房屋租賃所...
房地稅務(wù)
筆記起來 死亡前二年內(nèi)贈(zèng)與繼承人農(nóng)地「有列管」
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡前二年內(nèi)將名下農(nóng)業(yè)用地贈(zèng)與其子，於5年列管期間內(nèi)，受贈(zèng)人因買賣移轉(zhuǎn)除補(bǔ)繳贈(zèng)與稅外，因該筆土地已無免稅規(guī)定之...
房地稅務(wù)
出售房屋，應(yīng)就實(shí)際財(cái)產(chǎn)交易所得申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，納稅義務(wù)人出售房屋未依實(shí)際財(cái)產(chǎn)交易所得申報(bào)綜合所得稅，經(jīng)國稅局通知輔導(dǎo)補(bǔ)申報(bào)及補(bǔ)繳稅款者，倘逾期或未依規(guī)定辦理，經(jīng)查獲...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與農(nóng)地 5年列管內(nèi)出售應(yīng)補(bǔ)繳贈(zèng)與稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，受贈(zèng)人倘若於5年列管期間出售免徵贈(zèng)與稅之列管農(nóng)地，國稅局將補(bǔ)徵應(yīng)納贈(zèng)與稅。 該局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)！繼承列管「農(nóng)地交換」原免征遺產(chǎn)稅「該怎么辦」？
納稅義務(wù)人曾君來電詢問，其於2014年間自父親繼承一筆免徵遺產(chǎn)稅並經(jīng)列管之農(nóng)業(yè)用地，最近想要與他人之農(nóng)地等值交換，交換後之土地將繼續(xù)做農(nóng)業(yè)使...
房地稅務(wù)
筆記起來！房地交易所得，逾期自動(dòng)補(bǔ)報(bào)補(bǔ)繳免罰
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，房地合一課稅新制於2016年1月1日起實(shí)施，個(gè)人應(yīng)於交易房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日或房屋使用權(quán)交易日之次日起算30...
房地稅務(wù)逾期補(bǔ)報(bào)！自動(dòng)補(bǔ)繳「房地交易所得稅」，其「未依限申報(bào)行為」免罰
陳先生來電詢問，逾期自動(dòng)補(bǔ)報(bào)補(bǔ)繳「個(gè)人房屋土地交易所得稅」是否會(huì)受罰？ 財(cái)政部高雄國稅局表示：房地合一課稅新制於2016年...
房地稅務(wù)
出售房屋，應(yīng)就實(shí)際財(cái)產(chǎn)交易所得申報(bào)
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人出售房屋未依實(shí)際財(cái)產(chǎn)交易所得申報(bào)綜合所得稅，嗣經(jīng)國稅局通知輔導(dǎo)補(bǔ)報(bào)補(bǔ)繳，應(yīng)依規(guī)定於期限內(nèi)誠實(shí)補(bǔ)報(bào)補(bǔ)繳，倘逾期...
房地稅務(wù)
愛心辦稅！應(yīng)課奢侈稅者，請于查核前自動(dòng)補(bǔ)繳
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，本年度特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)查核作業(yè)即將開始，基於「愛心辦稅」之原則，請納稅義務(wù)人自行檢視，如不符免徵規(guī)定，於...
房地稅務(wù)
假贈(zèng)與、真賣屋，國稅局一定會(huì)抓，補(bǔ)繳+罰款
財(cái)政部國稅局表示，個(gè)人出售因贈(zèng)與而取得之房屋，於計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易所得時(shí)，應(yīng)以賣出房屋之成交價(jià)額，減除受贈(zèng)與時(shí)該房屋之時(shí)價(jià)，該時(shí)價(jià)之認(rèn)定，係以受贈(zèng)...
房地稅務(wù)遺產(chǎn)之農(nóng)業(yè)用地于5年列管期間內(nèi)被法院拍賣，應(yīng)補(bǔ)繳稅賦
財(cái)政部高雄國稅局表示，依據(jù)遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第17條第1項(xiàng)第6款規(guī)定，遺產(chǎn)中作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地，由繼承人或受遺贈(zèng)人承受者，免徵遺產(chǎn)稅。但為確保...
房地稅務(wù)銷售配偶回贈(zèng)之不動(dòng)產(chǎn)，如何計(jì)算持有期間？
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，所有權(quán)人銷售原贈(zèng)與配偶，嗣後配偶又回贈(zèng)之不動(dòng)產(chǎn)，於計(jì)算特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第3條第3項(xiàng)規(guī)定之持有期間...
房地稅務(wù)
房東小心！中區(qū)國稅局將大規(guī)模查房東漏稅
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，為遏止逃漏稅捐，維護(hù)租稅公平，該局將針對轄區(qū)內(nèi)個(gè)人出租公寓或套(雅)房案件加強(qiáng)查核，以防杜出租人短漏報(bào)租賃所得。個(gè)人如...
房地稅務(wù)
售屋獲利未實(shí)際申報(bào)，經(jīng)查獲者須補(bǔ)繳及受罰款
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，個(gè)人出售房屋，應(yīng)以房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日所屬年度申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得。並以出售房屋之實(shí)際成交價(jià)格減除成本費(fèi)用後之差額為財(cái)產(chǎn)交...
房地稅務(wù)奢侈稅不退場還要加強(qiáng)稽查
奢侈稅上路超過1年，儘管遭批評稅收不足，但財(cái)政部表示，奢侈稅目的不在課稅，而在健全房市，將持續(xù)下去。不只如此，財(cái)政部南區(qū)國稅局更表示，將針對...
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