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01月16 2014

售屋獲利！總價(jià)減掉一切費(fèi)用，申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得

財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，個(gè)人出售房屋有獲利，而取得所得屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類「財(cái)產(chǎn)交易所得」，以交易時(shí)之成交價(jià)額，減除原始取得成本，及...

房地稅務(wù)

2014-01-16

01月01 2014

基隆市孝親電梯的房屋評(píng)定現(xiàn)值下降了！

電梯之設(shè)置足以增加房屋之使用價(jià)值，應(yīng)併同主建物核定房屋現(xiàn)值，電梯設(shè)備工程低於「基隆市電梯設(shè)備工程費(fèi)概算表」內(nèi)所列規(guī)格者，可按最低級(jí)距與次低級(jí)...

區(qū)域情報(bào)

2014-01-01

12月29 2013

要搞清楚！出售「受贈(zèng)房屋」獲利并入綜所稅計(jì)算

財(cái)政部高雄國稅局表示，常有民眾出售其受贈(zèng)取得的房屋，於申報(bào)綜合所得稅計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益時(shí)，因受贈(zèng)時(shí)並無實(shí)際交易價(jià)格，而對(duì)得以減除之成本究竟以何...

房地稅務(wù)

2013-12-29

11月15 2013

出售贈(zèng)與的房屋，要計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易所得成本

財(cái)政部將於近日核釋，個(gè)人出售因贈(zèng)與而取得的房屋，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類第2款規(guī)定計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益時(shí)，其得減除受贈(zèng)與時(shí)該房屋的時(shí)價(jià)，應(yīng)...

房地稅務(wù)

2013-11-15

10月18 2013

財(cái)政部：奢侈稅將于近日發(fā)布新解釋令

財(cái)政部近日將發(fā)布解釋，所有權(quán)人出售持有期間在2年以內(nèi)之房屋及其坐落基地，於審認(rèn)特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1款規(guī)定所有權(quán)人...

房地稅務(wù)

2013-10-18

10月05 2013

北市實(shí)價(jià)查詢?cè)偕?jí) 地政服務(wù)更便利

為協(xié)助民眾能快速搜尋到所需實(shí)價(jià)登錄資訊，促使臺(tái)北市實(shí)價(jià)查詢服務(wù)更臻人性化，臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)查詢服務(wù)網(wǎng)自即日起新增二項(xiàng)查詢功能-「捷運(yùn)站定位查...

市場快訊

2013-10-05

09月30 2013

實(shí)價(jià)課稅趨勢！宜保留購屋費(fèi)用合法憑證

針對(duì)高雄市房市交易熱絡(luò)，財(cái)政部高雄國稅局加強(qiáng)查核出售房屋案件，該局提醒納稅義務(wù)人如有出售房屋時(shí)，應(yīng)核實(shí)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得，以免遭補(bǔ)稅送罰。 ...

房地稅務(wù)

2013-09-30

09月29 2013

透天部分樓層供營業(yè)或出租使用按實(shí)際比例課征奢侈稅

財(cái)政部2013年9月25日發(fā)布解釋，所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶透天樓房及其坐落基地，辦竣戶籍登記，持有期間如有部分樓層全部或部...

房地稅務(wù)

2013-09-29

08月27 2013

修法！預(yù)售賣車位要更明確

近來區(qū)分所有建物共有部分項(xiàng)目態(tài)樣繁多，個(gè)別建案所設(shè)計(jì)規(guī)劃共有部分之內(nèi)容、位置及範(fàn)圍均不盡相同。為積極處理區(qū)分所有建物地下停車場之登記面積及公...

市場快訊

2013-08-27

08月22 2013

奢侈稅可列為綜所稅的所得減項(xiàng)

即使課奢侈稅，但若有符合相關(guān)規(guī)定，辦理綜合所得稅結(jié)算申報(bào)，計(jì)算房屋交易損益時(shí)，別忘記此項(xiàng)減除權(quán)益！財(cái)政部高雄國稅局岡山稽徵所表示...

房地稅務(wù)

2013-08-22

08月01 2013

實(shí)價(jià)登錄！文華苑2009預(yù)售成交單價(jià)100~139萬元

被市場視為臺(tái)北市頂級(jí)豪宅之一的「文華苑」，最新實(shí)價(jià)資料資料顯示，從2009年4月起的交易資料，目前實(shí)價(jià)登錄網(wǎng)共揭露21戶，總銷74億元，平均...

市場快訊

2013-08-01

07月21 2013

避奢侈稅新法夫妻互贈(zèng)房地產(chǎn)再出售有機(jī)會(huì)不課奢侈稅

所有權(quán)人銷售原贈(zèng)與配偶之不動(dòng)產(chǎn)，後來配偶又回贈(zèng)，依特種貨物及勞務(wù)稅條例（俗稱奢侈稅）第3條第3項(xiàng)規(guī)定計(jì)算持有期間時(shí)，可將其贈(zèng)與配偶前持有該不...

房地稅務(wù)

2013-07-21

07月04 2013

節(jié)稅新解個(gè)人售房所繳奢侈稅得算財(cái)產(chǎn)交易所得減項(xiàng)

個(gè)人出售房屋，繳納屬房屋部分之特種貨物及勞務(wù)稅（奢侈稅），屬因移轉(zhuǎn)該項(xiàng)資產(chǎn)而支付費(fèi)用，於依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類第1款規(guī)定計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易...

房地稅務(wù)

2013-07-04

06月25 2013

稅逃不掉！房屋被法拍可能要繳綜所稅

法拍屋經(jīng)法院拍賣，有時(shí)房地產(chǎn)所有權(quán)人都已血本無歸，還可能被補(bǔ)徵綜合所得稅。財(cái)政部南區(qū)國稅局說明，納稅義務(wù)人經(jīng)常誤...

房地稅務(wù)

2013-06-25

06月12 2013

奢侈稅按銷售價(jià)格而非依現(xiàn)值報(bào)繳

財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，該局近期針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)特銷稅已申報(bào)案件查核有無「高價(jià)低報(bào)」時(shí)，發(fā)現(xiàn)有民眾以不動(dòng)產(chǎn)之房屋評(píng)定現(xiàn)值及土地公告現(xiàn)值來申報(bào)特種貨物...

房地稅務(wù)

2013-06-12

05月17 2013

郝龍斌：逾50億招標(biāo)案審查更嚴(yán)謹(jǐn)、公開

臺(tái)北市長郝龍斌2013年5月16日赴臺(tái)北市議會(huì)進(jìn)行專案報(bào)告，針對(duì)「臺(tái)北車站C1-D1聯(lián)合開發(fā)案」及「市府所有土地聯(lián)合開發(fā)」指出，未來臺(tái)北市捷...

市場快訊

2013-05-17

04月12 2013

建物結(jié)構(gòu)及耐震把關(guān)未落實(shí) 監(jiān)院糾正營建署等3機(jī)關(guān)

內(nèi)政部營建署未確實(shí)督導(dǎo)地方政府落實(shí)「結(jié)構(gòu)計(jì)算書」及「施工勘驗(yàn)」等抽查，也未強(qiáng)力宣導(dǎo)民眾勿擅自變更梁柱等構(gòu)造及對(duì)老舊建築物實(shí)施耐震補(bǔ)強(qiáng)；行政院...

市場快訊

2013-04-12

03月07 2013