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計(jì)算題? 搭高鐵上班劃算嗎?
高鐵通車迄今屆滿5年，帶動(dòng)西部走廊一日生活圈。4年來(lái)，高鐵通車效應(yīng)是否改變了當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)？是否有人願(yuàn)意捨棄大臺(tái)北高房?jī)r(jià)，搭高鐵往南向桃園青埔...
房地稅務(wù)
出售分次取得土地，奢侈稅要小心計(jì)算
土地所有權(quán)人分次取得土地，如分次出售，其適用特種貨物及勞務(wù)稅(即俗稱之奢侈稅)持有期間之計(jì)算，應(yīng)以能否確認(rèn)出售之持分土地係在何時(shí)取得而定，如...
房地稅務(wù)
「預(yù)售屋」買賣前應(yīng)該注意的11事項(xiàng)
不動(dòng)產(chǎn)交易因涉及多種法律，所牽涉事務(wù)非常繁雜，非一般人所能普遍瞭解，且攸關(guān)個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)益影響甚大。茲為保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全，確保消費(fèi)者權(quán)益，新北...
房地稅務(wù)
有土地卻沒(méi)有房屋所有權(quán) 不列入奢侈稅戶數(shù)計(jì)算
抑制房市投機(jī)買氣，財(cái)政部力行奢侈稅，但若繼承土地，卻沒(méi)有繼承土地上房子的所有權(quán)，自住房屋出售時(shí)，究竟要不要課徵奢侈稅？財(cái)政部表示，若發(fā)生上述...
房地稅務(wù)
賣方買回暇疵屋再出售，奢侈稅期間如何認(rèn)定
奢侈稅實(shí)施之後，實(shí)務(wù)上仍有多處疑義，其中當(dāng)房屋所有權(quán)人銷售不動(dòng)產(chǎn)，因房屋有瑕疵，例如，氯離子含量逾國(guó)家檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)值等，經(jīng)買方提起請(qǐng)求返還價(jià)金訴...
房地稅務(wù)
土地現(xiàn)值漲升地區(qū)要趕在 1月29日前申報(bào)少繳土增稅
臺(tái)北市2012年公告土地現(xiàn)值於1月1日正式公告，全市平均漲幅為9.87％，民眾在2011年12月31日前與他人訂約移轉(zhuǎn)土地，若想用較低的20...
房地稅務(wù)
臺(tái)灣「人口紅利」10年后轉(zhuǎn)負(fù)，房產(chǎn)「?jìng)墓健归_始計(jì)算
人口老化為當(dāng)前世界各國(guó)面臨的重要課題，2011年9月亞洲開發(fā)銀行專文指出，亞洲國(guó)家人口結(jié)構(gòu)已開始逐漸老化，影響所及，亞洲國(guó)家扶老比上升對(duì)一國(guó)...
專題報(bào)導(dǎo)
「碧潭有約」商場(chǎng)招租，坪效毛利12~33%
新北市政府第一個(gè)捷運(yùn)共構(gòu)招商案，將於境內(nèi)知名風(fēng)景區(qū)「碧潭」旁登場(chǎng)。新北市政府財(cái)政局表示，為提高公有房地使用效能，活化區(qū)域環(huán)境，帶動(dòng)地方商業(yè)發(fā)...
市場(chǎng)快訊
奢侈稅再開方便門 夫妻轉(zhuǎn)贈(zèng)房產(chǎn)將解套
奢侈稅認(rèn)定再開方便門，財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局?jǐn)M再放寬夫妻間轉(zhuǎn)贈(zèng)房地產(chǎn)持有時(shí)間計(jì)算方法，若夫妻間二度轉(zhuǎn)贈(zèng)同一房產(chǎn)，則持有期限可加計(jì)轉(zhuǎn)贈(zèng)前，若超過(guò)2年...
市場(chǎng)快訊
養(yǎng)個(gè)「啞巴孝子」 計(jì)算「買房出租」指數(shù)有多高
在股市重挫的情況下，目前，傳統(tǒng)投資工具回報(bào)率不高，然而，房地產(chǎn)市場(chǎng)的房租投報(bào)率看起來(lái)好像還不錯(cuò)，那麼，現(xiàn)在是不是考慮買些住宅以供出租的好時(shí)機(jī)...
房地稅務(wù)
奢侈稅新解持有期間之計(jì)算 讓你省稅
不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人如贈(zèng)與給配偶，配偶又回贈(zèng)之後，出售該不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，到底要如何計(jì)算持有該不動(dòng)產(chǎn)期間，財(cái)政部作出解釋，可將贈(zèng)與配偶之前的持有期間列入計(jì)...
房地稅務(wù)
你賣房屋 政府幫你算好房屋稅
買賣房屋的房屋稅計(jì)算以後將給政府來(lái)就可以！為便利民眾報(bào)稅，新北市稅捐處表示，自2011年7月1日以，若納稅義務(wù)人房屋有設(shè)定典當(dāng)或轉(zhuǎn)移的情形，...
房地稅務(wù)
4大房屋估價(jià)法與4大提升房屋魅力撇步
買房子是很多人一生最大的投資，賣房子則是很多人一生最大筆的收入，有些人更是因房子賣了好價(jià)錢而一夕致小富。中信房屋發(fā)現(xiàn)，每個(gè)售屋者都希望能將房...
房地稅務(wù)
房屋同時(shí)營(yíng)業(yè)又兼住家 房屋稅以實(shí)際使用面積課征
房屋同時(shí)供住家及非住家使用，應(yīng)以實(shí)際使用面積，分別按住家用及非住家用稅率課徵房屋稅。但非住家用之課稅面積最低不得少於全部面積六分之一，如課稅...
房地稅務(wù)
消基會(huì)反對(duì)「房屋虛坪」計(jì)算方式
消費(fèi)者保護(hù)基金會(huì)提出呼籲，房屋登記面積的量測(cè)範(fàn)圍不應(yīng)擴(kuò)及外牆及雨遮不應(yīng)納入專有部分，否則房屋虛坪?jiǎn)栴}無(wú)法解決。消基會(huì)表示，房屋登記面積測(cè)量應(yīng)...
市場(chǎng)快訊【投資客告白13】「買房能耐」4個(gè)計(jì)算手札
【投資者告白13】阿祥、阿美的房事-PartⅡ【MyGoNews主筆室/方暮晨】中央銀行2010年6月24日晚間突然宣佈調(diào)高利率半碼，並且宣...
房地稅務(wù)【投資客告白12】「合理房?jī)r(jià)」的計(jì)算公式
幫忙解決！阿祥、阿美的房事問(wèn)題【MyGoNews主筆室/方暮晨】買房不難！有錢就可以！裝潢不難！有錢就可以！但是，別人買房就是比你便宜，同...
房地稅務(wù)不能說(shuō)的祕(mì)密！教你計(jì)算合理房租、合理房?jī)r(jià)
房子太貴！買不起！那就去租屋吧！不過(guò)，租房子也是有訣竅的，不要去租一個(gè)讓自己晚上也不想回家的房子。臺(tái)灣的租屋族群可以分成三大區(qū)塊，分別是(1...
房地稅務(wù)破解天母土地飆天價(jià)的計(jì)算模式
世邦魏理仕2010年3月17日代理中國(guó)佈道會(huì)，進(jìn)行臺(tái)北市天母東路「聖道兒童之家」1715坪土地標(biāo)售案，結(jié)果由股票上市公司華固建設(shè)以總價(jià)70....
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