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信義房屋「這件事」讓資深員工「退休金」加碼近300萬(wàn)
「存股」是許多小資族替自己額外加碼退休金的方式，許多經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健的大型企業(yè)也推出「員工持股信託」作為福利，員工每月從薪資中，提存一定金額申購(gòu)公司...
市場(chǎng)快訊
信義區(qū)商辦開(kāi)標(biāo) CBRE：剛性需求仍在
世邦魏理仕(CBRE)受業(yè)主獨(dú)家委託公開(kāi)標(biāo)售臺(tái)北市「信義區(qū)環(huán)球世貿(mào)大樓」。本案是央行於9月底再度宣布半碼升息後，第一個(gè)商辦大樓公開(kāi)標(biāo)售的開(kāi)標(biāo)...
市場(chǎng)快訊
父母為子女購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，其贈(zèng)與價(jià)額應(yīng)如何計(jì)算？
財(cái)政部高雄國(guó)稅局接獲李小姐來(lái)電詢問(wèn)，她用自己的資金替兒子購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，是否要申報(bào)贈(zèng)與稅？ 該局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第...
房地稅務(wù)
重購(gòu)?fù)硕悺?年內(nèi)」最好別這樣操作
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，個(gè)人房屋土地交易所得稅(以下簡(jiǎn)稱房地合一稅)自2016年1月1日起實(shí)施，若民眾有換購(gòu)自住房地的需求，依所得稅法第14條...
房地稅務(wù)
法院判決「贈(zèng)與案件」期間及財(cái)產(chǎn)價(jià)值「這樣計(jì)算」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人房地贈(zèng)與契約，因契約效力之爭(zhēng)議提起訴訟，經(jīng)法院判決確定贈(zèng)與人需移轉(zhuǎn)贈(zèng)與標(biāo)的所有權(quán)予受贈(zèng)人，因此種情形須俟法院判決確...
房地稅務(wù)
繳納前手出售農(nóng)地「這情況」可做為費(fèi)用減除
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人房地合一新制課稅所得，係以房、地成交價(jià)減除原始取得成本、相關(guān)必要費(fèi)用及依土地稅法規(guī)定計(jì)算之土地漲價(jià)總數(shù)額為之計(jì)算。...
房地稅務(wù)
營(yíng)利事業(yè)依房地合一稅「可以這么算」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)倘有2021年4月28日修正公布所得稅法第4條之4及第24條之5第2項(xiàng)(即房地合一稅2.0)規(guī)定之房地交易所得...
房地稅務(wù)
房地分別為姊妹所有，地價(jià)稅「這樣計(jì)算」
近日接獲民眾來(lái)電詢問(wèn)，母親去世後其所有房屋及其房屋基地坐落土地分別由姊姊、妹妹繼承，該土地是否得按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅？ ...
房地稅務(wù)重購(gòu)?fù)硕惙慨a(chǎn)，5年內(nèi)「這情況」將被追稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售自住房地，如有繳納房地合一所得稅，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起算2年內(nèi)，重購(gòu)自住房地者，得於重購(gòu)自住房地完成移轉(zhuǎn)登記之...
房地稅務(wù)
房東注意！承租人「這行為」應(yīng)視同給付租金
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)、機(jī)關(guān)或團(tuán)體等扣繳單位向個(gè)人承租房屋，如約定由承租人負(fù)擔(dān)出租人之扣繳稅款及應(yīng)繳納之全民健保補(bǔ)充保費(fèi)者，該負(fù)擔(dān)之...
房地稅務(wù)
這類「拋棄繼承」遺產(chǎn)稅扣除額這樣計(jì)算
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第17條規(guī)定，被繼承人死亡，若繼承人為其子女且均拋棄繼承，而由孫子女繼承者，其遺產(chǎn)稅可自遺產(chǎn)總額中扣除...
房地稅務(wù)
北市放寬路線型商業(yè)區(qū)冬至日照規(guī)定
建管處表示，原「臺(tái)北市建築物有效日照檢討辦法」已於2020年11月6日發(fā)布實(shí)施至今，因遭遇路線型商業(yè)區(qū)新建案件依現(xiàn)行日照相關(guān)法規(guī)設(shè)計(jì)，會(huì)造成...
區(qū)域情報(bào)
重購(gòu)?fù)硕悺高@原因」應(yīng)追繳原扣抵或退還稅額
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，按所得稅法第14條之8規(guī)定，個(gè)人出售自住房地繳納之稅額，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起算二年內(nèi)，重購(gòu)自住房地者，得於重購(gòu)自住房地...
房地稅務(wù)
房屋交易「堅(jiān)信專業(yè)分工」，別只想買菜送蔥
不動(dòng)產(chǎn)的買賣交易中，仲介費(fèi)用是一筆不小的費(fèi)用，在預(yù)售屋的領(lǐng)域，通常以總銷金額的5％～6％計(jì)算，計(jì)入銷售成本。在中古屋的買賣，也有買方2％，賣...
市場(chǎng)快訊
購(gòu)買房屋申報(bào)契稅時(shí)，契價(jià)如何計(jì)算？
近日有民眾詢問(wèn)，買賣房屋時(shí)課徵契稅的契價(jià)怎麼計(jì)算? 苗栗縣政府稅務(wù)局表示，房屋移轉(zhuǎn)時(shí)，買受人應(yīng)在雙方訂定契約之日起30日內(nèi)...
房地稅務(wù)
法拍屋可以「這樣」申報(bào)契價(jià)，省契稅
屏東縣政府財(cái)稅局接獲民眾來(lái)電詢問(wèn)：向法院標(biāo)購(gòu)拍賣取得的房屋，申報(bào)契稅時(shí)要用標(biāo)購(gòu)價(jià)格計(jì)算，還是用評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格計(jì)算？ 該局說(shuō)明...
房地稅務(wù)
信義房屋股東會(huì)，通過(guò)2.8元現(xiàn)金股利案
信義房屋(9940)2022年5月19日舉辦2022年度股東會(huì)，是今年73家採(cǎi)用視訊輔助股東會(huì)的公司中，率先採(cǎi)用的第4家，在疫情方興未艾的情...
市場(chǎng)快訊
地下室可以貸款嗎？怎么計(jì)算！
買賣房屋通常分為自備款及銀行貸款，如果銀行貸款是80％，自備款就要準(zhǔn)備20％，所以，銀行貸款的高低，會(huì)影響到買方的購(gòu)屋意願(yuàn)。高額的自備款，會(huì)...
房地稅務(wù)
個(gè)人申報(bào)房地所得稅，請(qǐng)「注意版本」是否正確
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，房地合一2.0已於2021年7月1日上路，相較於房地合一1.0課稅範(fàn)圍及稅率等都有大幅度變動(dòng)，請(qǐng)民眾填寫申報(bào)書(shū)特別注意...
房地稅務(wù)
夫贈(zèng)妻土地，是否要繳土增稅？
近日接獲民眾電話詢問(wèn)，有土地要贈(zèng)與給配偶，需要繳納土地增值稅嗎？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，配偶互相贈(zèng)與土地，依土地稅法第...
房地稅務(wù)