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夫妻贈(zèng)與土地可以申請(qǐng)不課征土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，配偶相互贈(zèng)與土地，得申請(qǐng)不課徵土地增值稅。但於再移轉(zhuǎn)依法應(yīng)課徵土地增值稅時(shí)，以該土地第一次不課徵土地增值稅前之原規(guī)定地...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與非屬出售，不適用自用住宅土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人出售其自用住宅用地，都市土地面積未超過(guò)300平方公尺或非都市土地面積未超過(guò)700平方公尺部分，出售前1年內(nèi)...
房地稅務(wù)
北市2022年現(xiàn)值上漲3.41％，101大樓9度蟬連地王
臺(tái)北市2022年公告土地現(xiàn)值及公告地價(jià)業(yè)經(jīng)地價(jià)評(píng)議委員會(huì)評(píng)定完成。課徵土地增值稅依據(jù)的公告土地現(xiàn)值較2021年上漲3.41％；課徵地價(jià)稅基礎(chǔ)...
區(qū)域情報(bào)
自益信托土地出售土增稅「可以這么做」
高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人的土地如係自益信託，只要符合自用住宅用地要件，出售時(shí)仍可申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 &nbs...
房地稅務(wù)
返還借名登記土地，仍應(yīng)課征土地增值稅
近日有民眾李先生來(lái)電詢問(wèn)，土地原借名登記在朋友名下，現(xiàn)判決返還自己名下，不知是否有土地增值稅？高雄市稅捐稽徵處表示，已規(guī)定地價(jià)之土地，於土地...
房地稅務(wù)
疫情無(wú)法返臺(tái)，被遷出戶籍，地價(jià)稅「如何認(rèn)定」
有關(guān)近日外界關(guān)注受疫情影響，超過(guò)2年未入境之海外國(guó)人，經(jīng)戶政機(jī)關(guān)遷出戶籍，所涉地價(jià)稅問(wèn)題，財(cái)政部說(shuō)明如下： 因戶籍被遷出所...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅與房屋稅之自住用稅率 戶籍為要件大不同
高雄市稅捐稽徵處近日接獲民眾詢問(wèn)，自住房屋及土地，申請(qǐng)土地的地價(jià)稅自用住宅用地稅率及房屋稅自住住家用稅率，是否都需辦竣戶籍登記？ &nbs...
房地稅務(wù)
房屋有部分面積作營(yíng)業(yè)使用「可以這么做」喔
民眾來(lái)電詢問(wèn)，他的房屋僅部分營(yíng)業(yè)，其他部分均自住，可否申請(qǐng)地價(jià)稅優(yōu)惠稅率？ 納稅義務(wù)人常以為，房屋如果有作營(yíng)業(yè)使用，就不可...
房地稅務(wù)
購(gòu)買停車位，也可申請(qǐng)地價(jià)稅優(yōu)惠稅率
購(gòu)買新屋和停車位，只要符合自用住宅用地條件，皆可申請(qǐng)按優(yōu)惠稅率(2‰)課徵地價(jià)稅。 稅務(wù)局指出，有民眾房子原...
房地稅務(wù)
欠繳地價(jià)稅之土地于移轉(zhuǎn)時(shí)可申請(qǐng)「分單繳納」
李先生有多筆土地，擬出售其中一筆，但2021年地價(jià)稅未繳，依土地稅法第51條規(guī)定欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前不得辦理移轉(zhuǎn)登記，其是否能僅...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊！夫妻持分共有土地「這條件」才適用優(yōu)惠稅率
稅務(wù)局指出，一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地，僅由夫妻任一方申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，夫妻皆可適用。依稅法規(guī)定，登記為夫妻名義之分別...
房地稅務(wù)
房屋若為網(wǎng)拍營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，該如何課征地價(jià)稅？
雖然將自家房地登記為網(wǎng)路銷售貨物或勞務(wù)的營(yíng)業(yè)處所，但是，您還是可以申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率喔！ 稅務(wù)局表示，依財(cái)政部20...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊！房屋部分營(yíng)業(yè)，也可申請(qǐng)「這優(yōu)惠」
房屋部分供自用住宅使用，部分供營(yíng)業(yè)使用，其坐落基地可申請(qǐng)按比例課徵自用住宅優(yōu)惠稅率。 納稅義務(wù)人常以為房屋供營(yíng)業(yè)使用即不可...
房地稅務(wù)
房屋沒權(quán)狀，地價(jià)稅怎么「優(yōu)惠」？
稅務(wù)局表示，一般申請(qǐng)地價(jià)稅按自用住宅用地稅率核課者，土地所有權(quán)人應(yīng)填具申請(qǐng)書，並向土地所在地之稅捐機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)；至於沒有使用執(zhí)照或建物所有權(quán)...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！記得勾選土地現(xiàn)值申報(bào)書第14欄
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，民眾購(gòu)買自用住宅用地時(shí)，除了需確認(rèn)交易相關(guān)約定、登記等權(quán)屬問(wèn)題外，別忘了於申報(bào)土地增值稅時(shí)，提前向稅務(wù)局申請(qǐng)按自用住宅...
房地稅務(wù)
出售「這類」住宅，2年內(nèi)重購(gòu)「有規(guī)定」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，因自住換屋需求而出售2016年1月1日以前取得之自用住宅，係適用舊制就房屋之交易所得課徵所得稅，惟自房屋完成移轉(zhuǎn)登記日...
房地稅務(wù)
自「這四國(guó)」進(jìn)口陶瓷面磚應(yīng)注意「這件事」
基隆關(guān)表示，財(cái)政部已公告自2021年10月4日起，對(duì)印度、越南、馬來(lái)西亞及印尼產(chǎn)製進(jìn)口陶瓷面磚課徵反傾銷稅及臨時(shí)課徵反傾銷稅，為期5年，業(yè)者...
市場(chǎng)快訊
房屋如有增改建，應(yīng)申報(bào)繳納房屋稅
最近有民眾反映，在自家房屋旁自行搭蓋車庫(kù)未申報(bào)房屋稅籍，經(jīng)地方稅務(wù)局清查核定補(bǔ)繳以前年度房屋稅。 桃園市政府地方稅務(wù)局表示...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù)！沒有土地，為什么要繳稅？
有納稅義務(wù)人反映，土地已經(jīng)賣掉，為什麼還接到地價(jià)稅單？稅務(wù)局表示，地價(jià)稅課徵係以8月31日為納稅義務(wù)基準(zhǔn)日，也就是說(shuō)8月31日當(dāng)天地政機(jī)關(guān)土...
房地稅務(wù)
同社區(qū)買2戶以上，土地權(quán)狀只有一張，怎么辦？
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所表示，每年的房屋稅開徵時(shí)，有幾間房屋，就會(huì)有幾張房屋稅單，很正常。但是，地價(jià)稅開徵時(shí)，同一縣市總是開成一張，讓所有權(quán)人擔(dān)...
房地稅務(wù)