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稅務(wù)常識(shí) 停車場(chǎng)是否需課征房屋稅？
近日常有民眾詢問，停車場(chǎng)是否需課徵房屋稅？ 稅務(wù)局表示，各類建築物地下室，為停放車輛使用而未收取費(fèi)用或未出租或由所有權(quán)人按...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)！配偶贈(zèng)與房屋「契稅」要注意
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，配偶間之贈(zèng)與土地，依土地稅法第28條之2規(guī)定，得申請(qǐng)不課徵土地增值稅，但是依契稅條例第2條之規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)之買賣、承...
房地稅務(wù)
以自己之資金，無償為他人購置財(cái)產(chǎn)，應(yīng)課贈(zèng)與稅
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，納稅義務(wù)人以自己之資金，無償為他人購置財(cái)產(chǎn)，稽徵機(jī)關(guān)將依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第3款規(guī)定，課徵贈(zèng)與稅。 ...
房地稅務(wù)
未辦繼承登記土地可申請(qǐng)「這種」地價(jià)稅
民眾高先生打電話向稅捐處詢問，他母親所有的土地原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，母親在2018年間死亡後，就無人在該地設(shè)籍，迄今也未辦理繼承登...
房地稅務(wù)
透天厝一樓出租，其余樓層「地價(jià)稅怎么算」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，自用住宅用地不可出租、營業(yè)，其都市土地面積不可超過300平方公尺(90.75坪)、非都市土地面積不得超過700平方...
房地稅務(wù)
行使剩余財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)「可以這么做」
稅捐機(jī)關(guān)表示，夫妻因離婚或於婚姻關(guān)係存續(xù)中，將法定財(cái)產(chǎn)制變更為其他夫妻財(cái)產(chǎn)制，夫或妻一方行使剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)而移轉(zhuǎn)土地，得依土地稅法第...
房地稅務(wù)
營業(yè)人承辦管理大樓(廈)停車場(chǎng)所收取之費(fèi)用「有但書」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，營業(yè)人因承辦管理大樓(廈)停車場(chǎng)，以自己名義向住戶收取每月停車位清潔管理費(fèi)及訪客停車費(fèi)，均屬銷售勞務(wù)，應(yīng)依法課徵營業(yè)稅...
房地稅務(wù)
都市土地公共設(shè)施已完竣應(yīng)課征地價(jià)稅
近來有民眾接獲稅務(wù)局公文，對(duì)其位於住宅區(qū)之土地，原來是課徵田賦，目前仍種植蔬果作農(nóng)業(yè)使用，何以要改課徵地價(jià)稅感到疑惑不解？ ...
房地稅務(wù)
違章工廠，房屋稅課征「有條件」喔
高雄市某違章工廠，擁有五百多坪廠房，據(jù)聽廠房房屋稅可減半徵收，興沖沖前來申請(qǐng)房屋稅減半徵收。 高雄市稅捐稽徵處表示，合法登...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！住宅外側(cè)壁面「廣告看板」對(duì)于稅賦有差嗎？
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人將房屋外側(cè)壁面供他人繪製廣告或懸掛廣告招牌或屋頂搭建廣告鐵架等雖有收取租金，但如經(jīng)地方稅稽徵機(jī)關(guān)查明符...
房地稅務(wù)
自用住宅出售前，有這情形「稅有差別」
高雄市稅捐稽徵處表示，原核準(zhǔn)依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅案件，嗣依通報(bào)資料查得出售前有出租情形者，應(yīng)改按一般稅率補(bǔ)徵土地增值稅。 &n...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與土地，不適用自用住宅土增稅
土地所有權(quán)人出售自用住宅用地，其都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地未超過7公畝部分，土地增值稅就該部分之土地漲價(jià)總數(shù)額可申請(qǐng)按百分之十...
房地稅務(wù)
適用工業(yè)用地稅率者「可以這樣」課地價(jià)稅
近日接獲民眾李先生來電詢問，最近剛在工業(yè)區(qū)內(nèi)新購入廠房，目前正從事生產(chǎn)使用，且領(lǐng)有工廠登記證，地價(jià)稅是否可適用優(yōu)惠稅率？ ...
房地稅務(wù)
全戶遷出，經(jīng)查獲「這情況」稅務(wù)有麻煩喔
近日接獲民眾陳先生來電詢問，原適用自用住宅用地稅率，因?yàn)樽优蛯W(xué)緣故，將戶籍遷至學(xué)區(qū)，實(shí)際上全家人仍住在該地，並未變更用途，為什麼還要補(bǔ)徵地...
房地稅務(wù)
公司適用房地合一新制的房地交易所得「要這么辦」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱房地合一新制)自2016年1月1日起施行，營利事業(yè)如在2019年間有交易屬2016年1...
房地稅務(wù)
地下室要不要課征房屋稅？
基隆市稅務(wù)局表示，各類建築物地下室，僅為利用原有空間設(shè)置機(jī)器房、抽水機(jī)、停放車輛等使用而未收取費(fèi)用或未出租或由所有權(quán)人按月分擔(dān)水電、清潔、維...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 房屋空置仍應(yīng)課征房屋稅
民眾王先生來電詢問，名下房屋因最近新冠肺炎疫情原因空置許久租不出去，房屋未使用為什麼還要繳納房屋稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示...
房地稅務(wù)營業(yè)用房屋已停歇業(yè)，記得「這動(dòng)作一定要做」
2020年房屋稅開徵，有民眾收到房屋稅繳款書，打電話來詢問，表示他的房屋原本確實(shí)做早餐店使用，最近受疫情影響，早餐店生意不好，已經(jīng)收起來不做...
房地稅務(wù)房地稅務(wù) 夫妻贈(zèng)與土地是否須課征土增稅
近日有民眾來電詢問夫妻相互贈(zèng)與土地是否須課徵土地增值稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示：因夫妻為生活之共同體，配偶相互贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)免徵...
房地稅務(wù)市民注意 北市提高「多屋」持有成本
為落實(shí)居住正義，臺(tái)北市率先自2017年7月起就持有全國單一且自住之房屋給予輕稅，2020年開徵的房屋稅持續(xù)辦理。自住用房屋在全國3戶以內(nèi)雖可...
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