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解釋令 農(nóng)業(yè)設(shè)綠能設(shè)施，注意「田賦」相關(guān)規(guī)定
財政部業(yè)於2019年12月16日發(fā)布解釋令，農(nóng)業(yè)用地依「申請農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)設(shè)施容許使用審查辦法」(下稱容許辦法)規(guī)定設(shè)置之綠能設(shè)施，取得農(nóng)業(yè)...
市場快訊
稅務(wù)短訊 這類夾層屋，移轉(zhuǎn)仍應(yīng)課征契稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，近日有民眾來稅務(wù)局申報契稅時詢問為何未辦所有權(quán)第一次登記之夾層部分，也要繳納契稅？稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步表示，未辦建物所有權(quán)第一次登記...
房地稅務(wù)
筆記起來！自用住宅房屋稅與戶籍無關(guān)
近日民眾常詢問，作住家使用的房屋，是否需戶籍遷入才可以向稅務(wù)局申請按自住住家用稅率課徵房屋稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋是否適用...
房地稅務(wù)
筆記起來 土地交易后，買家記得「要做這個」
原按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，如果經(jīng)由買賣、贈與、拍賣或繼承等方式移轉(zhuǎn)所有權(quán)，就會改按一般用地稅率課徵地價稅。 稅...
房地稅務(wù)
管委會 出租廣告墻收租「記得要這么做」
財政部臺北國稅局表示，大樓(廈)管理委員會出租外牆收取租金應(yīng)辦理稅籍登記，並依法課徵營業(yè)稅。 該局說明，大樓(廈)管理委員...
房地稅務(wù)
筆記起來 借用他人名義購地，出售時「注意這個」
甲君來電詢問，2014年和哥哥乙君各出資500萬元合資購買土地，以甲君名義辦理土地登記，甲君在2019年出售該筆土地，總價1,300萬元及售...
房地稅務(wù)
繼承取得 土地「符合條件」須重新申請地價稅
小莉的爸爸年中往生了，爸爸生前土地是自用住宅用地，現(xiàn)在已完成繼承手續(xù)，仍符合自用住宅用地規(guī)定，地價稅還須要重新申請自用住宅用地嗎？ &nb...
房地稅務(wù)
內(nèi)政部：公設(shè)完竣 都市土地應(yīng)課征地價稅
近日雲(yún)林縣政府建議將公共設(shè)施完竣但繼續(xù)作農(nóng)業(yè)使用之都市土地(含住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)等)，比照非都市土地之甲乙丙種建築用地免徵地價稅。內(nèi)政部表示都市...
市場快訊
交易所得！出售繼承房地所得稅「有時間規(guī)定」
陳先生來電詢問，其於2016年度自其父親繼承取得高雄市苓雅區(qū)之房地，其2018年度出售該房地有課稅所得時，可否選擇適用房地合一課徵所得稅制度...
房地稅務(wù)
公益出租 可申請自用住宅地價稅
公益出租人將自有房屋出租予符合租金補(bǔ)貼者，依據(jù)「高雄市社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優(yōu)惠自治條例」規(guī)定，公益出租房屋供住家使用之土地，在...
房地稅務(wù)
房屋拆除 重建期間房屋稅、地價稅「有差異」
近日有市民洽詢其自有房屋因為太老舊拆除重建，該房屋之房屋稅及坐落土地之地價稅該如何申辦？ 高雄市稅捐稽徵處表示：房屋拆除後...
房地稅務(wù)
提醒注意 申請自用住宅地價稅「要注意這個」
稅捐機(jī)關(guān)表示，最近受理民眾申請土地按自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價稅的案件於審核相關(guān)資料時，發(fā)現(xiàn)土地上沒有房屋，為空地，經(jīng)詢問民眾，回答說:「是我...
房地稅務(wù)
提醒注意 土地成交價低于公告現(xiàn)值「會被追稅」
財政部高雄國稅局表示，個人以低於公告土地現(xiàn)值之價格出售土地，若無法舉證市價確實低於公告土地現(xiàn)值者，其差額部分視同贈與，應(yīng)依遺產(chǎn)及贈與稅法第5...
房地稅務(wù)
分別共有 應(yīng)「這樣」申請自用地價稅
稅捐機(jī)關(guān)近期接獲民眾來電詢問：「我和我弟弟共有一間房屋，我弟弟已經(jīng)申請自用住宅了，為什麼我還是用一般用地稅率課徵地價稅？」 ...
房地稅務(wù)
提醒注意 「這種騎樓」應(yīng)課房屋稅
近日接獲民眾蔡小姐電話詢問：自家房屋騎樓出租營業(yè)人擺攤營業(yè)，每年要繳的房屋稅會不會增加？ 稅捐機(jī)關(guān)表示：騎樓房屋稅之徵免，...
房地稅務(wù)
農(nóng)地移轉(zhuǎn) 如申請不課土增稅，要注意什么？
楊先生來電詢問，去年出售一筆農(nóng)地，當(dāng)時沒有申請不課徵土地增值稅，現(xiàn)在還可以補(bǔ)申請嗎？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地，...
房地稅務(wù)
住商混合 房屋面積不會「這樣課稅」
近日有民眾詢問，住家及商辦混合使用房屋，房屋稅會不會全部面積改按營業(yè)用稅率？要向稅捐機(jī)關(guān)申報嗎？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋同時作...
房地稅務(wù)
提醒注意 房屋已拆除應(yīng)即時申報停止「這個」
陳小姐來電詢問，房屋已原地拆除重建中，為何還會收到催繳的房屋稅繳款書？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋如因老舊須原地新建、改建或重劃等...
房地稅務(wù)
提醒注意 「這類」屋頂棚架要課房屋稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，附著於土地之各種房屋及有關(guān)增加該房屋使用價值之建築物，都是房屋稅的課徵範(fàn)圍，頂樓增建建築物要記得在增建完成30日內(nèi)向稅...
房地稅務(wù)
農(nóng)舍注意，小心土地被恢復(fù)課征地價稅
高雄市稅捐稽徵處表示，近日有民眾來電詢問，土地上的農(nóng)舍多年前經(jīng)公所核定為供與農(nóng)業(yè)經(jīng)營不可分離之使用，故土地目前課徵田賦，惟因兒子創(chuàng)業(yè)所需，須...
房地稅務(wù)