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- 房地稅務(wù)
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提醒注意 領(lǐng)使照之廠房始可申請減半課征房屋稅
高雄市稅捐處表示，合法登記的工廠，供直接生產(chǎn)使用的自有房屋，可申請減半課徵房屋稅。而依工廠管理輔導(dǎo)法第15條規(guī)定，廠房利用違章建築或違反建築...
房地稅務(wù)
房地合一 個人出售房地，不論盈虧均要依限申報
財政部高雄國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(新制)已於2016年1月1日起施行，只要是2016年1月1日起買賣或交換取得(含受贈取得)或2...
房地稅務(wù)
桃園市府：興建下水道影響周邊房屋達3個月以上「享減稅」
近期有民眾詢問桃園市桃林鐵路(山鶯路)雨水下水道工程於施工期間有何租稅優(yōu)惠，經(jīng)桃園市政府地方稅務(wù)局表示，因政府機關(guān)、公立學(xué)校、公營事業(yè)興辦或...
區(qū)域情報
社會住宅 房地稅適當(dāng)減征，不宜強求一致
為利社會住宅能長期提供民眾以較低廉租金入住，內(nèi)政部呼籲新北市政府研訂自治條例，對於政府直接興建社會住宅能免徵地價稅及房屋稅、包租代管社會住宅...
市場快訊
提醒注意 日租屋應(yīng)按營業(yè)用稅率課征房屋稅
房屋承租人朱先生來電詢問，將所承租之原供住家用房屋部分樓層作為背包客日租套房，是否會影響屋主之房屋稅稅負(fù)？ 高雄市稅捐稽徵...
市場快訊
生存配偶 行使剩余財產(chǎn)差額分配，得不課土增稅
稅捐機關(guān)表示，夫妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規(guī)定行使剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(quán)，應(yīng)檢附其與全體繼承人協(xié)議給付文件或法院確定判決書，...
房地稅務(wù)
如何適用 一生一屋10％優(yōu)惠稅率課征土增稅
稅捐機關(guān)表示，土地所有權(quán)人已經(jīng)用過一生一次自用住宅用地10％優(yōu)惠稅率課徵土增稅，再出售自用住宅用地時，只要符合以下要件，仍可適用一生一屋10...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 日租或短宿房屋，應(yīng)按營業(yè)稅率課房屋稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：暑假旺季來臨，許多民眾出遊會選擇花費較少的日租套房或提供短期住宿服務(wù)的房屋，而該類房屋有可能未取得合法旅館執(zhí)照，雖...
房地稅務(wù)
提醒注意 房屋拆除應(yīng)即申報停課房屋稅
桃園市政府地方稅務(wù)局提醒，如您的房屋因老舊須原地新建、改建或重劃等而辦理拆除事宜，請於拆除發(fā)生之日起30日內(nèi)，向房屋所在地方稅捐稽徵機關(guān)申報...
房地稅務(wù)
節(jié)稅撇步~如何同時擁有多處房地且適用優(yōu)惠地價稅？
林小姐來電詢問，原於桃園市已一處享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價稅的土地，日前先生於臺中市又購買一處房地，是否也能享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率呢...
房地稅務(wù)
好人難做！房子「無償」供他人營業(yè)，小心「稅」上身
財政部南區(qū)國稅局潮州稽徵所表示，提供房屋與他人做營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用，雖未收取租金，仍應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計算租賃收入，課徵綜合所得稅。...
房地稅務(wù)
父親出資 購地后以兒子名義登記，小心「稅」上身
財政部臺北國稅局表示，以自己之資金無償為他人購置財產(chǎn)，應(yīng)依遺產(chǎn)及贈與稅法規(guī)定課徵贈與稅。 該局說明，未成年人購置不動產(chǎn)，依...
房地稅務(wù)
請注意 公益出租人「別忘記自身權(quán)益」
為鼓勵住宅所有權(quán)人將房屋出租予經(jīng)濟或社會弱勢者，高雄市政府依住宅法規(guī)定，制定「高雄市社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優(yōu)惠自治條例」，規(guī)定公...
房地稅務(wù)
筆記起來 已登記建物因解除契約返還移轉(zhuǎn)，非契稅課征范圍
契稅條例第2條規(guī)定，不動產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權(quán)者，均應(yīng)申報繳納契稅。 高雄市稅捐稽徵處表示，...
房地稅務(wù)
印花稅 配偶行使剩余財產(chǎn)差額分配請求權(quán)「請注意」
稅捐機關(guān)表示，依據(jù)印花稅法第5條第5款、第7條第4款規(guī)定，典賣、讓受及分割不動產(chǎn)契據(jù)，係指設(shè)定典權(quán)及買賣、交換、贈與、分割不動產(chǎn)所立憑以向主...
房地稅務(wù)
提醒注意！配偶贈與土地「得」申請不課征土增稅
高雄市稅捐處表示，依土地稅法規(guī)定，夫妻間相互贈與的土地，得申請不課徵土地增值稅，也就是可由當(dāng)事人選擇在贈與土地時「課徵」或「不課徵」土地增值...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊！農(nóng)地遭法拍，可申請不課征土增稅
高雄市稅捐處表示，土地遭法院拍賣，如屬農(nóng)業(yè)用地，債務(wù)人或拍定人均得申請不課徵土地增值稅，但應(yīng)注意拍定人必須為「自然人」，而且應(yīng)在收到稅捐稽徵...
房地稅務(wù)高雄稅處 對農(nóng)地不課土增稅案件「展開清查」
高雄市稅捐稽徵處表示，該處自2018年8月1日至11月30日止4個月，針對依農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1規(guī)定核準(zhǔn)不課徵土地增值稅案件(視為農(nóng)地案...
區(qū)域情報
公司登記 「符合要件」仍按自用住宅繳房地稅
財政部2018年7月23日發(fā)布解釋令，營利事業(yè)以負(fù)責(zé)人本人或其配偶、直系親屬所有供住家使用之房屋及自用住宅用地作為稅籍登記場所，該營利事業(yè)未...
房地稅務(wù)
小心罰鍰 售屋「不論盈虧都要申報」
財政部高雄國稅局表示，自2016年1月1日起，個人出售適用所得稅法第4條之4規(guī)定之房屋、土地，不論該筆出售房地為交易所得或損失，都應(yīng)於完成所...
房地稅務(wù)