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提醒注意 農(nóng)地未農(nóng)用，移轉(zhuǎn)時(shí)「稅不平安」
稅捐機(jī)關(guān)表示，農(nóng)業(yè)用地移轉(zhuǎn)經(jīng)核準(zhǔn)不課徵土地增值稅後，土地承受人於其具有土地所有權(quán)期間內(nèi)，曾經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)查獲該土地未作農(nóng)業(yè)使用且未在有關(guān)機(jī)關(guān)所令...
房地稅務(wù)
記得申請(qǐng) 供與農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)不可分離使用之土地課征田賦
新北市政府稅捐稽徵處表示，田賦雖然自1987年起停徵，但土地所有權(quán)人實(shí)際供與農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)不可分離之農(nóng)舍、畜禽舍、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備、曬場(chǎng)、集貨場(chǎng)、農(nóng)路、灌...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 非都市土地?zé)o償供公共通行，移轉(zhuǎn)時(shí)課征土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示：近來(lái)接獲民眾詢(xún)問(wèn)，其所有非都市土地為無(wú)償供公共通行之道路使用，出售時(shí)是否可免徵土地增值稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，依土地稅法...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！公司行號(hào)已遷走，房屋稅「怎么繳」？
稅捐機(jī)關(guān)提醒，依稅法規(guī)定，房屋使用情形有變更，屋主應(yīng)於事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)向稅務(wù)局申報(bào)房屋使用情形變更；屋主如未即時(shí)申報(bào)，俟接到房屋稅單時(shí)...
房地稅務(wù)
提醒注意！房屋由成年直系親屬設(shè)籍，土地可申請(qǐng)自用宅地價(jià)稅嗎？
土地所有權(quán)人民眾王先生詢(xún)問(wèn)，其地上房屋供繼母居住，能否申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，自用住宅用地指地上...
房地稅務(wù)
稅務(wù)提醒，從事理、燙發(fā)等家庭副業(yè)，房屋稅怎么課？
王小姐電洽高雄市稅捐稽徵處詢(xún)問(wèn)，在自家?guī)腿死?、燙髮賺錢(qián)補(bǔ)貼家用，原房屋稅按住家用稅率課徵，是否仍可繼續(xù)適用？ 高雄市稅捐稽徵處表示...
房地稅務(wù)
提醒注意 公司借名登記「農(nóng)地」交易「留意營(yíng)業(yè)稅」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人購(gòu)買(mǎi)農(nóng)地，囿於法令限制，借名登記於他人名下，嗣該未取得農(nóng)地所有權(quán)之營(yíng)業(yè)人出售該農(nóng)地並取得代價(jià)，屬債權(quán)買(mǎi)賣(mài)行為，應(yīng)...
房地稅務(wù)
課征田賦，請(qǐng)記得5月1-31日向公所提出申請(qǐng)
地方稅務(wù)局表示：民眾從事農(nóng)作，如有實(shí)際供與農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)不可分離之農(nóng)舍、畜禽舍、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備、曬場(chǎng)、集貨場(chǎng)、農(nóng)路、灌溉、排水及其他農(nóng)用使用，且其經(jīng)營(yíng)規(guī)...
房地稅務(wù)
提醒注意 遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)「這個(gè)部分」應(yīng)課印花稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，繼承人遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)，如包括不動(dòng)產(chǎn)分割在內(nèi)，且係持憑該分割協(xié)議書(shū)向主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)物權(quán)登記者，該協(xié)議書(shū)就分割不動(dòng)產(chǎn)部分，屬印花稅法...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 贈(zèng)與土地的土增稅「課征有門(mén)檻」
贈(zèng)與移轉(zhuǎn)土地並非出售，不適用土地稅法第34條規(guī)定按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。因此，配偶及二親等內(nèi)親屬間之土地贈(zèng)與，自不得適用，但土地移...
房地稅務(wù)提醒注意 繳納期屆滿(mǎn)前申請(qǐng)重購(gòu)?fù)硕悺敢⒁膺@個(gè)」
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人出售自用住宅用地於土地增值稅繳納期間屆滿(mǎn)前，已申請(qǐng)依土地稅法第35條規(guī)定退還土地增值稅，但因重購(gòu)地不符合自用住宅用...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！土地供旁系血親設(shè)籍，地價(jià)稅「有變化」
近來(lái)民眾詢(xún)問(wèn)，房屋供姐姐設(shè)籍居住，為何不能核準(zhǔn)自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依土地稅法第9條規(guī)定...
房地稅務(wù)
自用住宅 全戶(hù)遷出戶(hù)籍，「地價(jià)稅跟著改變」
民眾來(lái)電詢(xún)問(wèn)，因小孩學(xué)籍問(wèn)題想將戶(hù)籍全戶(hù)遷出，可以繼續(xù)適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，依土地稅法第9條規(guī)定...
房地稅務(wù)筆記備份！土地不幸遭法拍「別忘這項(xiàng)權(quán)益」
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地遭法院拍賣(mài)時(shí)，如符合自用住宅用地要件時(shí)，可於收到通知輔導(dǎo)函次日起30日內(nèi)，檢附自用住宅用地相關(guān)證明文件，申請(qǐng)改按自用住宅用...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意 營(yíng)業(yè)人出售容積移轉(zhuǎn)權(quán)益，應(yīng)課征營(yíng)業(yè)稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人出售土地容積移轉(zhuǎn)權(quán)益取得之收入，屬加值型及非加值型營(yíng)業(yè)稅法(以下簡(jiǎn)稱(chēng)營(yíng)業(yè)稅法)第3條第2項(xiàng)規(guī)定所稱(chēng)之銷(xiāo)售勞務(wù)，應(yīng)...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 出售予未成年子女，不適用「這個(gè)」土增稅
已適用過(guò)一生一次自用住宅用地稅率的錢(qián)爸爸，想將土地移轉(zhuǎn)給未成年的女兒，可否適用一生一屋自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？ 稅...
房地稅務(wù)
地政知識(shí) 房屋騎樓要不要課征房屋稅
地方稅務(wù)局表示，房屋的騎樓如供公共通行使用，則可以免徵房屋稅，但民眾如為了增加1樓可營(yíng)業(yè)使用的面積或房屋使用價(jià)值，將騎樓設(shè)攤營(yíng)業(yè)或封閉使用，...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意 代子女支付標(biāo)購(gòu)法拍價(jià)金，應(yīng)課贈(zèng)與稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法規(guī)定，在請(qǐng)求權(quán)時(shí)效內(nèi)無(wú)償免除或承擔(dān)債務(wù)者，其免除或承擔(dān)之債務(wù)，以贈(zèng)與論，應(yīng)課徵贈(zèng)與稅；惟此類(lèi)以贈(zèng)與論課...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 房屋稅與屋齡老舊有關(guān)嗎？
黃小姐來(lái)電詢(xún)問(wèn)，住家用房屋已居住逾40年，為什麼還要繳納房屋稅呢？ 高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅課徵與屋齡無(wú)關(guān)，係依房屋現(xiàn)...
房地稅務(wù)筆記起來(lái) 空置未使用房屋如何課房屋稅？
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，納稅人持有桃園市房屋空置不為使用者，如使用執(zhí)照所載為住宅等住家使用房屋，則按其他供住家用稅率2.4％(即非自住之住...
房地稅務(wù)