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共 946 筆資料

筆記起來!違章房屋仍應(yīng)課征房屋稅

最近有民眾反映,在自家房屋旁自行搭蓋車庫未申請使用執(zhí)照,為什麼要課房屋稅?新竹縣政府稅務(wù)局表示,為符合租稅公平,違章房屋因增加房屋使用價值,...

房地稅務(wù)
2023-10-21

立院審議「囤房稅2.0」有異見,擇期再審

立法院財委會2023年10月18日審議「囤房稅2.0」,因為行政院與朝野立委提案合計達21個版本,各版本主要差異有稅率、稅基改革、課稅期間、...

市場快訊
2023-10-18

大樓天井頂層加蓋 免課征房屋稅

新竹縣政府稅務(wù)局表示,近日有大樓管委會主委詢問:「因颱風(fēng)來臨,大雨將至,想於天井頂層加蓋遮雨棚,房屋稅會不會增加?」   該局...

房地稅務(wù)
2023-10-08

自益信托土地「符合這條件」可采優(yōu)惠稅率

日前接獲民眾詢問,他將自己的土地、房屋辦理信託,委託他人管理、收益、處分,受益人仍為自己,信託後可否申請自用住宅用地稅率課徵地價稅? &n...

房地稅務(wù)
2023-10-07

騎樓未供公眾通行仍應(yīng)課征房屋稅

桃園市政府地方稅務(wù)局表示,騎樓供公眾通行使用,可免徵房屋稅,若變更使用情形或堆置雜物,甚至封閉使用仍應(yīng)課徵房屋稅。   該局進...

房地稅務(wù)
2023-09-22

利用2招輕松省下地價稅4倍稅金

屏東縣政府財稅局表示,近期對於符合申請地價稅自用住宅用地稅率的納稅義務(wù)人,主動寄發(fā)節(jié)稅通知書,民眾收到時可利用兩種方法進行申請,掃描節(jié)稅通知...

房地稅務(wù)
2023-09-02

疫情出境!逾2年戶籍遭遷出,地價稅這么辦

新北市政府稅捐稽徵處表示,原適用自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅之土地,因設(shè)籍人受疫情影響,戶籍於2020年至2021年間遭...

房地稅務(wù)
2023-08-26

享房地合一稅重購優(yōu)惠「這情況」可免追繳稅款

財政部中區(qū)國稅局表示,依所得稅法第14條之8規(guī)定,個人出售房地合一稅課徵範(fàn)圍之自住房屋、土地,同時符合以下3條件,屬先售後購者,得於重購自住...

房地稅務(wù)
2023-08-19

被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與「有這條件」

財政部高雄國稅局表示,被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母及各該親屬配偶之財產(chǎn),不論贈與時是否免納贈與稅,贈...

房地稅務(wù)
2023-08-19

遠(yuǎn)離囤房稅,愛上矮肥短,小心高富帥

房屋稅的核課期間為每年的7月1日至隔年的6月30日,繳納期間為每年的5月1日至5月31日止。自住或公益出租人出租使用者,稅率為房屋現(xiàn)值1.2...

房地稅務(wù)
2023-08-13

高雄市針對「這類農(nóng)地」開始全面清查

高雄市稅捐稽徵處表示,自2023年8月1日至11月30日止,將對原核準(zhǔn)依農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1規(guī)定不課徵土地增值稅(視為農(nóng)地)列管案件進行...

區(qū)域情報
2023-08-13

提醒注意!房屋贈與配偶,應(yīng)報繳契稅

陳先生來電詢問,最近想把名下不動產(chǎn)贈與給太太,聽說土地可以不課徵土地增值稅,為什麼房屋卻要繳納契稅?   桃園市政府地方稅務(wù)局...

房地稅務(wù)
2023-08-13

管委會 出租「這些東西」應(yīng)課征營業(yè)稅

財政部高雄國稅局表示,日前接獲大樓管理委員會來電詢問該大樓停車位、外牆及屋頂準(zhǔn)備對外出租是否要繳納營業(yè)稅?   該局說明,大樓...

房地稅務(wù)
2023-08-06

土增稅欲改按自用住宅課稅「可以這么做」

高雄市稅捐稽徵處表示,土地所有權(quán)人因買賣移轉(zhuǎn)土地,原按一般用地稅率申報土地增值稅,而事後欲改按自用住宅用地稅率核課,其出售土地如符合土地稅法...

房地稅務(wù)
2023-07-30

二屋打通使用,優(yōu)惠地價稅怎么申請

屏東縣政府財稅局表示,地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率(2‰)必須符合無出租、無營業(yè)且土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,...

房地稅務(wù)
2023-07-29

臨門缺一腳「400萬元免稅額」飛了

2016年實施房地合一稅,持有期間越久,稅率越低,持有期間2年內(nèi)課徵45%,2-5年課徵35%,5-10年課徵20%,10年以上課徵15%,...

房地稅務(wù)
2023-07-23

農(nóng)業(yè)用地違規(guī)未作農(nóng)業(yè)使用須補征地價稅

近來接獲民眾反映,土地是特定農(nóng)業(yè)區(qū)農(nóng)牧用地,上面搭建鐵皮屋並鋪設(shè)水泥供停車使用,為什麼稅務(wù)局寄來的公文說要改課補徵地價稅?   ...

房地稅務(wù)
2023-07-16

土增稅自用住宅稅率,不得逾期申請

桃園市政府地方稅務(wù)局表示,依土地稅法規(guī)定,土地所有權(quán)人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅,應(yīng)於土地現(xiàn)值申報書註明申請自用住宅;其未註明者,...

房地稅務(wù)
2023-07-15

分配繼承不動產(chǎn),小心隱藏高額成本

依照新制房地合一稅規(guī)定,2016年起購買的房地產(chǎn),出售時除了土地增值稅,還要課徵房地合一稅。如果是買賣,取得成本是買價,如果是繼承,取得成本...

房地稅務(wù)
2023-07-09
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