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筆記起來！房屋設(shè)立營業(yè)商號但未實際使用，房屋稅如何課征？
住家用房屋設(shè)立營業(yè)商號登記，且僅作為營業(yè)聯(lián)絡(luò)地址，實際上未作營業(yè)使用，應(yīng)如何課徵房屋稅？ 住家用房屋，若僅作為營業(yè)聯(lián)絡(luò)地址...
房地稅務(wù)
筆記起來！無償為子女購置不動產(chǎn)，小心贈與稅
財政部中區(qū)國稅局表示，以自己之資金，無償為他人購置不動產(chǎn)者，依遺產(chǎn)及贈與稅法第5條第3款規(guī)定應(yīng)以贈與論，課徵贈與稅。至贈與該不動產(chǎn)之估價，土...
房地稅務(wù)
土地拍賣，仍可適用優(yōu)惠稅率課征土增稅
基隆市稅務(wù)局表示，土地遭法院拍賣時，土地所在地稅捐稽徵機關(guān)會發(fā)函輔導(dǎo)民眾，土地如符合自用住宅用地要件時，請檢附建築改良物證明文件(建築物使用...
房地稅務(wù)
這要記?。‖F(xiàn)金贈與后反悔撤銷，仍課贈與稅
南區(qū)國稅局表示，贈與人同1年內(nèi)現(xiàn)金贈與之金額合計數(shù)超過全年免稅額時，應(yīng)將該年度內(nèi)以前各次贈與事實及納稅情形，向稽徵機關(guān)合併辦理贈與稅申報。 ...
房地稅務(wù)
地政知識！農(nóng)地回復(fù)使用，移轉(zhuǎn)方可不課征土增稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：依土地稅法第39條之2規(guī)定，不課徵土地增值稅之農(nóng)地承受人於持有土地期間內(nèi)，曾經(jīng)有關(guān)機關(guān)查獲未作農(nóng)業(yè)使用且未在有關(guān)機...
房地稅務(wù)
這要記?。o償替人還債，應(yīng)課征贈與稅
南區(qū)國稅局表示，在請求權(quán)時限內(nèi)無償免除或承擔(dān)債務(wù)者，其免除或承擔(dān)之債務(wù)，依遺產(chǎn)及贈與稅法之規(guī)定應(yīng)以贈與論，課徵贈與稅。國稅局日前發(fā)現(xiàn)轄內(nèi)甲君...
房地稅務(wù)
合法工廠，符合規(guī)定可申請減半課征房屋稅
合法登記之工廠，其供直接生產(chǎn)使用之自有房屋，房屋稅減半徵收。如持有的房屋符合規(guī)定，記得即早申請，別讓自己的權(quán)益睡著了！ 所...
房地稅務(wù)
筆記起來！土地遭拍賣，可申請優(yōu)惠土增稅率
地方稅務(wù)局表示，土地遭法院拍賣時，如符合自用住宅用地要件時，可於收到通知輔導(dǎo)函次日起30日內(nèi)，檢附自用住宅用地相關(guān)證明文件，申請改按自用住宅...
房地稅務(wù)
這要注意！二親等以借貸抵付買賣價款，小心「稅」上身
國稅局表示，二親等以內(nèi)親屬間之財產(chǎn)買賣，除當(dāng)事人能提出支付價款之確實證明者外，應(yīng)於超過免稅額之贈與行為發(fā)生後30日內(nèi)，向稽徵機關(guān)辦理贈與稅申...
房地稅務(wù)
筆記起來！房屋出租作學(xué)生宿舍，房屋稅怎么計算？
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：有民眾詢問，房屋出租他人使用，房屋稅之稅率應(yīng)如何課徵？ 該局指出，房屋稅是依據(jù)房屋課稅現(xiàn)值按實際...
房地稅務(wù)
財政部：房地合一稅請多利用網(wǎng)路申報
房地合一課徵所得稅制度自2016年1月1日實施迄今已逾半年，財政部財政部表示，根據(jù)各地區(qū)國稅局受理個人房地合一新制申報案件統(tǒng)計，截至2016...
房地稅務(wù)筆記起來！房地合一應(yīng)如何列報取得成本及相關(guān)費用？
財政部國稅局表示，自2016年1月1日起，適用房地合一課徵所得稅之房地，其個人交易所得或損失計算，如為出價取得者，以交易時成交價額減除原始取...
房地稅務(wù)臺南市府：調(diào)整房屋標(biāo)準(zhǔn)單價至合理造價是「趨勢」
針對前行政院長陳沖發(fā)表課徵房屋稅是違法違憲，臺南市政府表示：目前房屋標(biāo)準(zhǔn)單價是沿用1984年標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)不合時宜，加上本案是依照財政部財政健全...
區(qū)域情報筆記起來！外墻廣告出租，仍可適用自用住宅優(yōu)惠稅率
地方稅務(wù)局表示：個人將其房屋外側(cè)壁面供他人繪製廣告或懸掛廣告招牌或屋頂搭建廣告鐵架等收取租金，與一般房屋出租不同，此類租賃行為於審查自用住宅...
房地稅務(wù)筆記起來！記得贈與宅申請按自用住宅課征地價稅
李小姐來電詢問，先生名下桃園市桃園區(qū)的土地，原已按自用住宅用地稅率課徵地價稅，在2016年6月贈與給她，仍無出租、無營業(yè)且成年子女仍設(shè)籍該處...
房地稅務(wù)筆記起來！奢侈稅雖停征，但仍有「漏網(wǎng)之魚」
財政部高雄國稅局表示：依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第6條之1規(guī)定，民眾如果是在2016年1月1日以後訂立銷售契約出售不動產(chǎn)，不論...
房地稅務(wù)
屋主注意！新竹縣采「差別稅率」課征非自用房屋稅
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，「新竹縣房屋稅徵收率自治條例」業(yè)經(jīng)新竹縣議會於2015年12月24日決議通過修正第2條第1項第1款住家用房屋之徵收...
區(qū)域情報自用住宅遷出戶籍，改按一般用地稅率課征地價稅
高雄市稅捐處表示，經(jīng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價稅後，因故遷出戶籍，已與土地稅法第9條規(guī)定不符，縱然實際居住該地，仍應(yīng)依規(guī)定改按一般用地稅...
房地稅務(wù)
竹科「視為農(nóng)業(yè)用地」移轉(zhuǎn)時，土增稅繳納有「但書」
民眾詢問，為什麼新竹縣新竹科學(xué)工業(yè)園區(qū)第三期預(yù)定地，編定為「工業(yè)區(qū)」，在移轉(zhuǎn)申報土地增值稅時，可以申請「視為農(nóng)業(yè)用地」不課徵土地增值稅，卻不...
市場快訊
筆記起來！同時出售多處自用住宅土增稅怎么計算？
同一土地所有權(quán)人，同時出售多處自用住宅用地，如其合計面積都市土地未超過3公畝部分或非都市土地未超過7公畝部分，可視為一次出售(同時出售)，全...
房地稅務(wù)