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筆記起來！預(yù)售屋紅單VS.房地合一稅2.0
財政部於2022年5月26日核釋預(yù)售屋買受人於簽訂預(yù)售屋買賣契約書前，支付定金或類似名目之金額，取得平均地權(quán)條例第47條之3第5項所定之書面...
房地稅務(wù)
營業(yè)人出售借名登記土地應(yīng)課征營業(yè)稅
財政部中區(qū)國稅局表示，營業(yè)人將土地借名登記在他人名下再行出售，係屬債權(quán)交易行為，與出售取得所有權(quán)之土地不同，不適用免徵營業(yè)稅規(guī)定。 &nb...
房地稅務(wù)
高雄市將開辦增額租金補貼
為落實居住正義，陳其邁市長於2021年11月即宣佈將推動課徵囤房稅，並預(yù)告將所增加之稅收用於青年租金補貼。市議會已三讀通過「高雄市房屋稅徵收...
區(qū)域情報
高市「囤房稅」三讀通過
陳其邁市長2021年11月24日對外宣布，為落實居住正義，推動課徵囤房稅，市府2021年12月29日將「高雄市房屋稅徵收自治條例」修正草案送...
區(qū)域情報
全臺914個地主地價稅率達「最高等級」
根據(jù)財政部統(tǒng)計資料顯示，全臺共有914個自然人大地主，被課徵地價稅第六級的最高稅率，2021年這些地主光地價稅查定的稅金就高達40億元，人數(shù)...
市場快訊
「自住房屋」房屋稅較優(yōu)惠，請盡速申請
新北市政府稅捐稽徵處表示，依房屋稅條例第5條規(guī)定，自住房屋稅率為1.2％，另依財政部訂頒之「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第...
房地稅務(wù)
申辦「自用住宅」減稅免奔波
因應(yīng)近日新冠肺炎疫情嚴峻，為減少染疫風險，民眾申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，於申辦建物勘查或勘測案件時，新北市三重地政事務(wù)所提供跨機關(guān)通...
房地稅務(wù)
夫贈妻土地，是否要繳土增稅？
近日接獲民眾電話詢問，有土地要贈與給配偶，需要繳納土地增值稅嗎？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，配偶互相贈與土地，依土地稅法第...
房地稅務(wù)
臺中囤房稅三讀通過
臺中市囤房稅法案於2022年4月21日經(jīng)臺中市議會三讀修正通過，針對持有臺中市非自住住家用房屋按差別稅率課徵房屋稅，4戶以下每戶2.4％，5...
區(qū)域情報
請注意！買屋自住，填契稅申報「記得這事」
高雄市稅捐稽徵處表示，民眾購買房屋供自住使用時，在申報契稅的同時，可一併勾選契稅申報書第19欄之「申請」選項，並續(xù)填契稅申報書附聯(lián)(新所有權(quán)...
房地稅務(wù)
贈與公設(shè)地給兄弟姊妹，須課贈與稅
王先生來電詢問，他想贈與一筆公共設(shè)施保留地給妹妹，是否可以免納贈與稅？ 財政部南區(qū)國稅局說明：依都市計畫法第50條之1規(guī)定...
房地稅務(wù)配偶間相互贈與房屋，仍應(yīng)報繳契稅
大部分民眾都知道配偶間相互贈與財產(chǎn)不課徵贈與稅，且相互贈與土地得申請不課徵土地增值稅，民眾比較疑惑的是，為什麼贈與房屋卻要報繳契稅？ &n...
房地稅務(wù)
「一生一次」符合要件可再適用「一生一屋」
屏東縣政府財稅局表示，出售土地已適用「一生一次」自用住宅用地稅率(10％)課徵土地增值稅，再出售自用住宅用地，如符合以下條件，可再適用「一生...
房地稅務(wù)
2戶打通，登記1戶，「稅」有限制喔
老李與他的兒子小李分別持有相鄰2棟房屋(A、B)打通合併使用，僅老李在A屋設(shè)立戶籍，B屋為空戶，詢問可否均按自用住宅用地稅率課徵地價稅？ ...
房地稅務(wù)房地騰空出售「這期間」仍享優(yōu)惠土增稅
地方財稅局接獲民眾來電詢問：出售舊屋前，全家人已經(jīng)搬進新家、戶籍也已全部遷走，原舊屋未供出租或營業(yè)使用，可否適用土地增值稅自用住宅用地特別稅...
房地稅務(wù)
被繼承人「這項遺產(chǎn)」應(yīng)并入遺產(chǎn)課稅
財政部北區(qū)國稅局表示，被繼承人生前土地經(jīng)政府辦理區(qū)段徵收，所有權(quán)已歸徵收單位所有，其於領(lǐng)取抵價地前死亡，所遺應(yīng)領(lǐng)抵價地權(quán)利，性質(zhì)屬遺產(chǎn)及贈與...
房地稅務(wù)
提醒注意！土增稅申請更改「有時間限制」
民眾江先生詢問，年初時自售一間房地，土地增值稅卻高達150萬元，聽鄰居說可以向稅捐處補申請改按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 &...
房地稅務(wù)
共有地分割「要注意這件事」
財政部臺北國稅局表示，共有土地辦理分割後，若各共有人取得之土地價值，按分割時之公告現(xiàn)值計算，與依原持有比例所算得之價值不等，而彼此間又無補償...
房地稅務(wù)
透天厝1樓店面已無出租「記得做這件事」
有民眾來電表示，透天厝2、3樓作住家使用，1樓原出租供店面使用，現(xiàn)已收回無營業(yè)，僅供停放自家用車輛，是否可申請自住用稅率課徵房屋稅？ &n...
房地稅務(wù)
「信托房屋」能申請自用稅率房屋稅？
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，自益信託房屋如符合「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」規(guī)定，準按自住住家用稅率1.2％課徵房屋稅。 ...
房地稅務(wù)