調(diào)查！Q2房市交易量將見(jiàn)止跌回升

在政府各部會(huì)連袂打房的連番作用之下，中信房屋董事長(zhǎng)鄭余正全指出，受2010年第3季及中國(guó)大陸的打房經(jīng)驗(yàn)影響，民眾認(rèn)為政府打房會(huì)造成房?jī)r(jià)下滑者...

奢侈稅影響 賣方獲利了結(jié)心態(tài)大增

奢侈稅利空效應(yīng)衝擊，大臺(tái)北房市氣氛瞬間急凍，現(xiàn)階段市場(chǎng)買賣方心態(tài)差異明顯，賣方售屋意願(yuàn)提升，獲利了結(jié)動(dòng)機(jī)大幅走揚(yáng)，但在一片房市悲觀氛圍中卻可...

奢侈稅沖擊 全臺(tái)帶看率直落15~20%

根據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)觀察這二週以來(lái)，全臺(tái)線上預(yù)約看屋人數(shù)確減少許多，與2月相比至少下滑了15%~20%，購(gòu)屋民眾觀望氣氛濃厚;但也發(fā)現(xiàn)房屋委託...

奢侈稅震波，南港、大安、中山區(qū)降價(jià)多，三峽、三重、林口議價(jià)大

奢侈稅草案送入立法院在即，連帶影響買方購(gòu)屋意願(yuàn)，因此不少賣方紛紛降價(jià)。住商不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)網(wǎng)站上「急殺特區(qū)」物件後發(fā)現(xiàn)，大臺(tái)北地區(qū)急殺物件中，北市...

蘆洲房市5/15前 議價(jià)空間加大

早在捷運(yùn)蘆洲線通車前，蘆洲房?jī)r(jià)已經(jīng)起飛上漲，也有不少投資客看準(zhǔn)捷運(yùn)效應(yīng)，提早卡位布局。政院奢侈稅一出，大臺(tái)北房市熱區(qū)紛紛傳出拋售、延簽潮，不...

桃竹買房3成是投資客 臺(tái)中購(gòu)屋壓力全臺(tái)最輕

內(nèi)政部營(yíng)建署公佈全臺(tái)第3季住宅需求動(dòng)向報(bào)告，桃竹已購(gòu)屋民眾當(dāng)中投資比例居全國(guó)之冠，有高達(dá)9成以上購(gòu)屋投資者擁有2戶以上不動(dòng)產(chǎn)，政大教授張金鶚...

團(tuán)購(gòu)買屋 議價(jià)空間大

網(wǎng)路力量大，越來(lái)越多的網(wǎng)友在購(gòu)屋時(shí)除了上網(wǎng)找資料，最早是由一群竹科人在幾年前，網(wǎng)路上自發(fā)性的發(fā)起團(tuán)購(gòu)方式跟代銷業(yè)者殺價(jià)。一般來(lái)說(shuō)議價(jià)空間至少...

住商：議價(jià)空間、去化天數(shù)創(chuàng)新低 房市持續(xù)加溫

時(shí)至第四季中，房市表現(xiàn)依然亮眼，雖然有選戰(zhàn)變數(shù)影響，但因通膨壓力如影隨形，促使資金持續(xù)前進(jìn)商品市場(chǎng)，在看好未來(lái)的預(yù)期心理影響下，買盤持續(xù)湧進(jìn)...

10月買屋 新北市最難討便宜

臺(tái)灣房屋最新統(tǒng)計(jì)調(diào)查顯示，六大主要都會(huì)區(qū)近半年平均議價(jià)空間率，僅剩9.71%不到1成的空間；全臺(tái)六大主要都會(huì)區(qū)各月整體平均議價(jià)空間率中，10...

【梅姬打房】宜蘭房市遭雨襲擊 議價(jià)空間加大1成

宜蘭縣遭逢暴雨襲擊，宜蘭、羅東、冬山及蘇澳等市區(qū)都出現(xiàn)淹水的災(zāi)情，由於以往未曾淹水地區(qū)都發(fā)生淹水，又加上農(nóng)委會(huì)要開(kāi)始調(diào)查農(nóng)舍是否符合規(guī)定使用...

租屋不準(zhǔn)遷戶籍 不合法!可向房東爭(zhēng)取議價(jià)空間

在外租房子到底能不能將戶籍遷到租屋處，律師表示，許多房東不希望房客將戶籍遷入，是因?yàn)榭山宕颂颖芩枚愐约胺课荻惖纳陥?bào)，但原則上戶籍法規(guī)定，人...

北市房屋議價(jià)空間12.79％，高雄10.25％

內(nèi)政部營(yíng)建署公布2010年上半年住宅需求動(dòng)向，在針對(duì)半年內(nèi)購(gòu)屋的民眾調(diào)查中，北市民眾對(duì)於政府打房的效果最不捧場(chǎng)，有5成的民眾認(rèn)為明顯無(wú)效，但...

9月預(yù)售議價(jià)率擴(kuò)大，提高到13％

根據(jù)住展雜誌調(diào)查統(tǒng)計(jì)，預(yù)售房地產(chǎn)廣告行銷部分在2010年9月份維持平盤，928檔期在9月份尾聲，央行打房壓力仍存，因此，9月份整體媒體量並沒(méi)...

中信房屋：Q3觸底反彈，Q4量增價(jià)可期

2010中信房屋宅指數(shù)第三季報(bào)告指出，因?yàn)榛蹲宰⌒枨蟮睦m(xù)升及預(yù)算未減的堅(jiān)強(qiáng)基本面，加上多數(shù)民眾對(duì)房?jī)r(jià)的發(fā)展依然看漲下，總結(jié)第三季末量體應(yīng)可...

徐永仁：政府打房，現(xiàn)再買屋時(shí)機(jī)最好

政府打房之際，購(gòu)屋客應(yīng)該觀望還是趁機(jī)撿便宜？甲山林副總徐永仁大膽估計(jì)，目前預(yù)售屋市場(chǎng)的議價(jià)率在臺(tái)北市可達(dá)25%、臺(tái)北縣有15%的空間，有意購(gòu)...

預(yù)售屋議價(jià)率，北市25%，北縣15％

鬼月房市好議價(jià) 近三成購(gòu)屋族沒(méi)在怕

鬼月吉事不宜，這樣的觀念在最近一次市調(diào)中得到另外一層的解讀，約三成購(gòu)屋者存在著「鬼月購(gòu)屋較好議價(jià)」的撿便宜心態(tài)，所以對(duì)鬼月購(gòu)屋並不忌諱。中信...

臺(tái)北市縣議價(jià)空間持續(xù)高于其他地區(qū)

國(guó)泰建設(shè)2010年7月29日發(fā)布2010年第2 季國(guó)泰房地產(chǎn)指數(shù)，全國(guó)新推個(gè)案市場(chǎng)延續(xù)一年來(lái)的反彈結(jié)構(gòu)，呈現(xiàn)價(jià)量俱增現(xiàn)象，且價(jià)格創(chuàng)新高，成交...

購(gòu)買實(shí)品屋，記得帶個(gè)卷尺量SIZE

【房產(chǎn)投資】張金鶚：下半年房市「軟著陸」跌幅5~10％

政大地政系特聘教授張金鶚於2010年7月5日出席「2010年世界華人不動(dòng)產(chǎn)學(xué)會(huì)第二屆年會(huì)記者會(huì)」時(shí)，再一次提醒現(xiàn)階段房地產(chǎn)將在下半年進(jìn)入「軟...