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議價(jià)空間！六都平均8.3％~13.7％，北市最高、新北次之
臺(tái)灣房屋智庫(kù)統(tǒng)計(jì)2014年第四季委售物件的開(kāi)價(jià)和成交價(jià)的價(jià)差比例，計(jì)算出六都議價(jià)率，發(fā)現(xiàn)六都平均議價(jià)空間8.3％~13.7％，其中北市議價(jià)率...
市場(chǎng)快訊
2015房?jī)r(jià)漲勢(shì)繼續(xù)趨緩，議價(jià)空間普遍縮減
根據(jù)國(guó)泰全國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)統(tǒng)計(jì)，從2014年國(guó)泰房地產(chǎn)指數(shù)趨勢(shì)觀察，2014年國(guó)泰可能成交價(jià)上漲趨勢(shì)繼續(xù)趨緩，累計(jì)全國(guó)年漲幅為5.63％，漲幅較...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
賣屋浪潮！自用客戶宜多看屋，并積極議價(jià)
時(shí)序進(jìn)入2015，整體房市交易持續(xù)冷清，房仲業(yè)者統(tǒng)計(jì)旗下加盟店2013年與2014年委售案量後發(fā)現(xiàn)，相較於2013年，全臺(tái)委售增加7.19％...
市場(chǎng)快訊
選后議價(jià)！四都12月買氣回溫、年交易量全數(shù)衰退
臺(tái)北市、桃園市和臺(tái)南市地政局2015年1月5日公布2014年12月買賣移轉(zhuǎn)量，臺(tái)北市交易量為3,055棟，月增率達(dá)33.6％；新北市交易量為...
市場(chǎng)快訊
賣方慘囉！65％買方要低于行情才進(jìn)場(chǎng)
永慶房產(chǎn)集團(tuán)2014年12月18日公布2014年第4季永慶房產(chǎn)趨勢(shì)前瞻報(bào)告問(wèn)卷調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示，在買賣雙方對(duì)價(jià)格認(rèn)知差距部分，永慶房產(chǎn)...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
中國(guó)房市！寫(xiě)字樓市場(chǎng)對(duì)租戶吸引力將超越印度市場(chǎng)
DTZ戴德梁行從成本、供應(yīng)等多項(xiàng)房地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，以及其他較廣泛的因素如生產(chǎn)力、市場(chǎng)業(yè)態(tài)組合(如科技行業(yè)、金融服務(wù)業(yè)及工業(yè)物業(yè)用家等)，在各地寫(xiě)字...
Global Real Estate
殺價(jià)囉！開(kāi)價(jià)不平實(shí)，選后議價(jià)空間恐再增5％
九合一大選塵埃落定，也結(jié)束了政經(jīng)情勢(shì)的紛紛擾擾，2014年928檔期銷售率低迷，在利空衝擊下，許多指標(biāo)型重案未能如期推出，然而在大選過(guò)後，建...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
流入市場(chǎng)！積極議價(jià)3A宅，搶買精華區(qū)段好宅
10月的艷陽(yáng)依舊，房市買氣卻冷颼颼，SARS後走了10年多頭的房市，開(kāi)始出現(xiàn)疲態(tài)，10月出刊的《好房網(wǎng)雜誌》報(bào)導(dǎo)調(diào)查，最近屋主的心態(tài)鬆動(dòng)，出...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
現(xiàn)在情況！房市以自住型買盤(pán)獨(dú)撐大局，剛性需求仍在
國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)研究機(jī)構(gòu)均上調(diào)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)率，而景氣燈號(hào)連七綠、出口連七紅，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)表現(xiàn)可圈可點(diǎn)，加上囤房稅、房地合一等議題逐漸明朗化，雖有政...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
連串利空！房地產(chǎn)景氣真的開(kāi)始反轉(zhuǎn)？
中央銀行貨幣政策由「寬鬆」轉(zhuǎn)趨「中性」！央行第3季理監(jiān)事會(huì)議2014年9月25日決議政策利率連13季維持不變，總裁彭淮南表示，由銀行超額準(zhǔn)備...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
葉凌棋：房地合一實(shí)施前，將再掀一波節(jié)稅出售潮
對(duì)於第四季房市預(yù)估與看法，永慶房產(chǎn)集團(tuán)房產(chǎn)事業(yè)群總經(jīng)理葉凌棋提出房市表現(xiàn)3大預(yù)估，分述如下： 一、第四季房市預(yù)估成交量維持...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
議價(jià)率增！供給量仍大，住展7月風(fēng)向球再降1.2分
受制於政策不斷加壓，房市出現(xiàn)新變化；建案廣告量縮，議價(jià)空間拉大。不過(guò)由於供給量仍欲小不易，使得2014年7月住展房市風(fēng)向球，繼續(xù)撐住代表「衰...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
房市預(yù)測(cè)！下半年「價(jià)平、高檔橫向整理量縮」
2014年Q2「永慶房產(chǎn)趨勢(shì)前瞻報(bào)告」問(wèn)卷調(diào)查顯示，仍有高達(dá)四成二民眾看漲未來(lái)一年房?jī)r(jià)，而未來(lái)一季房?jī)r(jià)看法則轉(zhuǎn)為「持平、小跌」居多，一反過(guò)去...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
告別淹水！汐止價(jià)揚(yáng)、高雄三民區(qū)成包租公最愛(ài)
豪大雨一波波，近期梅雨鋒面形成「對(duì)流胞」侵襲全臺(tái)，淹水警戒區(qū)不斷擴(kuò)大，也讓許多屋主心慌慌，擔(dān)心受淹水影響，房屋行情被大打折扣！然而根據(jù)全國(guó)不...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
市場(chǎng)矚目！富邦人壽 65.89億 取得龍江路地上權(quán)
2014年2月25日臺(tái)北市政府財(cái)政局開(kāi)標(biāo)「臺(tái)北市中山區(qū)長(zhǎng)春段一小段782地號(hào)等6筆市有土地設(shè)定地上權(quán)案」，土地2747.15坪，結(jié)果由富邦人...
區(qū)域情報(bào)
不太樂(lè)觀！QE退潮大，雙北議價(jià)空間大
由雙北市最近公布2014年1月成交資料來(lái)看，臺(tái)北市移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3,202棟，較上月小跌7.35％，比2013年同期更大減15.04％，新北市交...
市場(chǎng)快訊
報(bào)告⑤ 2013全國(guó)新推個(gè)案成交價(jià)漲幅9.61％
根據(jù)2013年第4季國(guó)泰全國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，2013年全國(guó)新推個(gè)案成交價(jià)格全年漲幅為9.61％，平均每坪漲價(jià)2.42萬(wàn)元，每坪開(kāi)價(jià)則增加...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
用力殺價(jià)！過(guò)年傳統(tǒng)淡季，把握看屋議價(jià)好時(shí)機(jī)
邁入新的一年，回顧去年2013年1~11月實(shí)價(jià)揭露房?jī)r(jià)，發(fā)現(xiàn)五都房市中房?jī)r(jià)增幅最高分別為桃園縣12.5％、新北市10.4％；五都之中臺(tái)北市房...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)臺(tái)灣房屋：2014臺(tái)灣房市10大「變動(dòng)因素」
2013年12月19日美國(guó)聯(lián)準(zhǔn)會(huì)宣布自2014年元月起，將縮減購(gòu)債比例，換言之「量化寬鬆的貨幣政策」(QE)將駛向「退場(chǎng)」方向，而國(guó)內(nèi)景氣部...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
房?jī)r(jià)松動(dòng)！全臺(tái)「議價(jià)空間」桃園、高雄近3成
2013年進(jìn)入最後一個(gè)月倒數(shù)，房市也將進(jìn)入傳統(tǒng)旺季購(gòu)屋潮，在年底時(shí)，民眾也更關(guān)心，如何挑選購(gòu)屋區(qū)域、價(jià)格調(diào)幅等話題，趕在過(guò)年前買個(gè)新房過(guò)好年...
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