大案進(jìn)場(chǎng)！房市6月「議價(jià)率」不降反增

在媒體量大增以及買氣回籠引領(lǐng)下，房市終於擺脫整整一季的藍(lán)燈，重新回到2011年1月的黃藍(lán)燈，即便整體的景氣僅是處?kù)饵S藍(lán)燈的低點(diǎn)，但看來(lái)已經(jīng)逐...

奢侈稅滿月，房市議價(jià)空間縮小

奢侈稅正式上路一個(gè)月，民眾最關(guān)心的莫過(guò)於奢侈稅效果如何？相較於5月有逃命波撐起一片天，6月市場(chǎng)表現(xiàn)趨弱，整體成交量大幅萎縮，除此之外，市場(chǎng)還...

上半年北京二手房量?jī)r(jià)齊跌

2011年上半年，中國(guó)第三輪調(diào)控進(jìn)行的如火如荼，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)也在「京十五條」的影響下持續(xù)施壓；隨著成交量持續(xù)下跌，價(jià)格在半年的拉鋸戰(zhàn)中也開(kāi)...

煞不??！ 央行：案量大地區(qū)需密切注意

中央銀行發(fā)布2011年金融穩(wěn)定報(bào)告，針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)景氣部份，央行認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)景氣持續(xù)增溫，房市交易熱絡(luò)，特定地區(qū)房?jī)r(jià)高漲，民眾購(gòu)屋負(fù)擔(dān)持續(xù)加重；銀...

新北市售屋壓力達(dá)北市2.78倍 自住客議價(jià)空間大

奢侈稅六一上路，宣告課重稅打房時(shí)代正式來(lái)臨。這項(xiàng)被政府視為實(shí)現(xiàn)「居住正義」的非常手段，雖然暫時(shí)抑制不斷飆漲的房?jī)r(jià)，但這波打房，確實(shí)逼使某些炒...

買氣回溫 北市郊中古屋價(jià)跌量增

奢侈稅在短短不到兩個(gè)月的時(shí)間，順利完成立法程序，將於6月1日公布實(shí)施，此一政策祭出之後，短期投機(jī)炒作的買賣雙方皆退場(chǎng)，購(gòu)屋自住的買方趁政策底...

買氣再跌，北市買賣移轉(zhuǎn)跌28.54%

臺(tái)北市地政處公佈4月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，總移轉(zhuǎn)棟數(shù)3957棟，較3月大減28.54%，這是2011年以來(lái)繼2月表現(xiàn)最差的一次。住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究...

媽媽族購(gòu)屋：為子女做資產(chǎn)配置

根據(jù)東森房屋在4月份抽樣近500多位媽媽的調(diào)查指出，媽媽自己的生活需求往往會(huì)遷就於孩子的需要，如果從住宅需求的條件來(lái)看更是如此。調(diào)查顯示，有...

議價(jià)議不成 成交指標(biāo)續(xù)降 4月住展風(fēng)向球持續(xù)藍(lán)燈

立法院以不到30天的超快時(shí)間，三讀通過(guò)奢侈稅立法，確定在6月1日正式實(shí)施，4月份在這樣的氣氛下，買賣雙方都在觀望立法條文是否會(huì)有變動(dòng)，推測(cè)立...

9大都會(huì)房市 7個(gè)出現(xiàn)漲幅趨緩 量能急縮

中東局勢(shì)震盪、奢侈稅等多重利空頻頻釋出，全臺(tái)Q1主要都會(huì)區(qū)房市投機(jī)氣氛大減，不僅房?jī)r(jià)漲幅明顯趨緩，市場(chǎng)在買賣方對(duì)於價(jià)格認(rèn)知差距過(guò)大下，交易量...

2011年Q1住宅商辦租金表現(xiàn)皆不俗

國(guó)泰建設(shè)房地產(chǎn)季報(bào)出爐，2011年Q1雙北市住宅租金水準(zhǔn)表現(xiàn)不弱，無(wú)論在整層租金或套房呈現(xiàn)上漲的走勢(shì)。此外，雙北市商辦市場(chǎng)也在後ECFA效應(yīng)...

奢侈稅強(qiáng)打北臺(tái)，南部相對(duì)平穩(wěn)

年前搶購(gòu)潮推升房?jī)r(jià) 下南崁議價(jià)空間僅1成

桃園房市於2010年底爆衝，中正藝文特區(qū)房?jī)r(jià)狂飆，推擠效應(yīng)帶動(dòng)周邊房市成長(zhǎng)。蘆竹鄉(xiāng)下南崁地區(qū)於2011年初，房市交易量大增，但房市熱度維持沒(méi)...

買方市場(chǎng)來(lái)臨 雙北市購(gòu)屋競(jìng)爭(zhēng)度降低

奢侈稅三讀過(guò)關(guān)，宣告課重稅打房時(shí)代正式來(lái)臨。然而這項(xiàng)被政府視為降低民怨、壓低民眾購(gòu)屋門檻的「殺手鐧」，自政策議題發(fā)酵以來(lái)，似乎已在市場(chǎng)發(fā)揮成...

合理房?jī)r(jià)怎么算? 別讓賣方牽著走

奢侈稅過(guò)關(guān)，房地產(chǎn)市場(chǎng)爆發(fā)砍價(jià)風(fēng)潮，各大房仲打出殺價(jià)專區(qū)，吸引自住客上門購(gòu)屋。學(xué)者也表示，房地產(chǎn)近幾年爆漲的主因?yàn)橐恍┎恍I(yè)者、投資客忽略土...

奢侈稅急凍市場(chǎng) 議價(jià)空間反縮小

奢侈稅在立院三讀通過(guò)，雖還未上路實(shí)施卻已打擊近日房市成交量，萎縮幅度近三成。但是奢侈稅打房是否真能打落房?jī)r(jià)？中信房屋第一季宅指數(shù)調(diào)查八成民眾...

奢侈稅30日逃命波議價(jià)空間擴(kuò)大

立法院程序委員會(huì)已在2011年4月12日將特種貨物及勞務(wù)稅條例草案（奢侈稅）排入15日院會(huì)討論事項(xiàng)首案，如果朝野協(xié)商無(wú)異議，很可能在15日就...

臺(tái)北市中總價(jià)產(chǎn)品成交回溫

奢侈稅法案初審過(guò)關(guān)的第一個(gè)週末，臺(tái)北市中古屋市場(chǎng)買氣已有回籠跡象，新北市則仍呈現(xiàn)緩慢停滯的成交速度，不過(guò)，臺(tái)北市的議價(jià)空間在10%左右，未如...

北京調(diào)控目標(biāo)公布 二手房簽約漲5成

北京市公佈2011年「穩(wěn)中有降」的房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)，與60多個(gè)城市陸續(xù)提出的10%左右的「限漲」目標(biāo)相比首提「降」字，不過(guò)，不同人對(duì)於調(diào)控目標(biāo)的...

調(diào)查！Q2房市交易量將見(jiàn)止跌回升

在政府各部會(huì)連袂打房的連番作用之下，中信房屋董事長(zhǎng)鄭余正全指出，受2010年第3季及中國(guó)大陸的打房經(jīng)驗(yàn)影響，民眾認(rèn)為政府打房會(huì)造成房?jī)r(jià)下滑者...