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別輕信！代書、仲介保證「不牢靠」奢侈稅自己要搞懂
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，稽徵機(jī)關(guān)對(duì)出售持有期間在2年以內(nèi)之不動(dòng)產(chǎn)課徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)，屬於銷售稅性質(zhì)，與盈虧無(wú)關(guān)。因此，民眾...
房地稅務(wù)
建設(shè)招商！啟動(dòng)民間投資2,000億元商機(jī)
財(cái)政部2014年3月20日舉辦「2014年民間參與公共建設(shè)招商大會(huì)」，釋出民間參與公共建設(shè)投資案48件、投資金額逾新臺(tái)幣(以下同)2,000...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)中「雪谷線、新大線」纜車列入重大建設(shè)
財(cái)政部促參司2014年3月20日在臺(tái)北國(guó)際會(huì)議中心舉辦「2014年民間參與公共建設(shè)第1次招商大會(huì)」，臺(tái)中市政府觀光旅遊局已提報(bào)「臺(tái)中市谷關(guān)至...
區(qū)域情報(bào)
打炒房！張金鶚帶隊(duì)「突擊檢查」北市預(yù)售建案
臺(tái)北市府查緝「不正當(dāng)操作」房地產(chǎn)有大動(dòng)作，3月起臺(tái)北市政府由副市長(zhǎng)張金鶚親自帶隊(duì)，聯(lián)合財(cái)政部國(guó)稅局和市府稅捐、地政、建管等局處，全面稽查北市...
市場(chǎng)快訊
無(wú)償將房屋借用他人仍須課稅？
財(cái)政部高雄國(guó)稅局鼓山稽徵所表示，民眾陳小姐來(lái)電詢問(wèn)，將名下房屋無(wú)償借予朋友單純住家使用，為何仍被核課租賃所得？ 財(cái)政部高雄...
房地稅務(wù)國(guó)稅局：出售房屋的財(cái)產(chǎn)交易所得應(yīng)核實(shí)申報(bào)納稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出售房屋財(cái)產(chǎn)交易所得的計(jì)算，應(yīng)依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類規(guī)定核實(shí)認(rèn)定，也就是應(yīng)該以交易時(shí)的成交價(jià)額，減除原始取...
房地稅務(wù)
銷售配偶回贈(zèng)之不動(dòng)產(chǎn)，如何計(jì)算持有期間？
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，所有權(quán)人銷售原贈(zèng)與配偶，嗣後配偶又回贈(zèng)之不動(dòng)產(chǎn)，於計(jì)算特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第3條第3項(xiàng)規(guī)定之持有期間...
房地稅務(wù)
擴(kuò)大查稅！全臺(tái)高總價(jià)量能驚見(jiàn)新低「窒息量」
財(cái)政部近來(lái)擴(kuò)大對(duì)全臺(tái)高總價(jià)不動(dòng)產(chǎn)交易進(jìn)行查稅、課稅動(dòng)作，已對(duì)全臺(tái)高總價(jià)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生明顯的衝擊，統(tǒng)計(jì)至2014年3月17日的實(shí)價(jià)資料顯示，2...
市場(chǎng)快訊
拭目以待！空總舊址開發(fā)案 預(yù)計(jì)2015年招商
臺(tái)北市仁愛(ài)路面積廣達(dá)7.1543公頃的空軍司令部在2014年2月已從公用的機(jī)關(guān)用地變更為非公用用地，並由國(guó)防部點(diǎn)交給財(cái)政部國(guó)產(chǎn)署，3月中旬點(diǎn)...
市場(chǎng)快訊
房東注意！全民健康保險(xiǎn)之補(bǔ)充保費(fèi)可視為租金
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，按所得稅法第88條及財(cái)政部48臺(tái)財(cái)稅發(fā)字第01035號(hào)令規(guī)定，租賃雙方如約定由承租人代出租人履行某項(xiàng)納稅義務(wù)或代出租人...
房地稅務(wù)民間參與！ 2014年公共建設(shè)再釋出商機(jī)2000億
根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)民間參與公共建設(shè)簽約案，自2002年起至2014年3月14日止，累計(jì)簽約件數(shù)達(dá)1102件，金額約新臺(tái)幣9413億元，契約期間預(yù)...
市場(chǎng)快訊2年內(nèi)重購(gòu)自用住宅 所得稅可扣抵或退還
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人出售自用住宅之房屋，所繳納該財(cái)產(chǎn)交易所得部分之綜合所得稅額，如符合一定條件者，可申報(bào)扣抵應(yīng)納稅額或退還。 ...
房地稅務(wù)
奢侈稅！張盛和：「宜修不宜廢」希望房市「軟著陸」
立法院2014年3月10日召開特種貨物及勞務(wù)稅條例部分條文修正草案審查委員會(huì)，財(cái)政部長(zhǎng)張盛和重申，「奢侈稅宜修不宜廢」，財(cái)政部堅(jiān)持微調(diào)，是希...
市場(chǎng)快訊
豁免條款！出售繼承分割遺產(chǎn)，無(wú)須課征奢侈稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)規(guī)定，銷售因繼承或受遺贈(zèng)取得之不動(dòng)產(chǎn)，非屬奢侈稅規(guī)範(fàn)之特種貨物，不課徵奢侈稅。繼承...
房地稅務(wù)區(qū)分「受贈(zèng)」與「受遺贈(zèng)」，以免遭補(bǔ)征奢侈稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第5條第6款規(guī)定：「有下列情形之一，非屬本條例規(guī)定之特種貨物：六、銷售因繼承或受...
房地稅務(wù)
要搞清楚！交換視同買賣，未滿2年出售仍應(yīng)繳奢侈稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第5條第6款規(guī)定：「有下列情形之一，非屬本條例規(guī)定之特種貨物：六、銷售因繼承或受...
房地稅務(wù)
非都市+禁止建筑土地轉(zhuǎn)售，免繳奢侈稅
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)條例第2條第1項(xiàng)第1款規(guī)定，納稅義務(wù)人銷售持有期間在2年以內(nèi)之房屋及其坐落基地或依法得...
房地稅務(wù)
務(wù)必謹(jǐn)慎！售屋「財(cái)產(chǎn)交易所得」計(jì)算方式要小心
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人出售房屋，有買賣交易證明資料時(shí)，應(yīng)以交易時(shí)之成交價(jià)額，減除原始取得成本，及因取得、改良及移轉(zhuǎn)該項(xiàng)資產(chǎn)而支付一...
房地稅務(wù)2013年度個(gè)人出售房屋「財(cái)產(chǎn)交易所得」計(jì)算規(guī)定
南區(qū)國(guó)稅局表示，依財(cái)政部訂定「2013年度個(gè)人出售房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得計(jì)算規(guī)定」，個(gè)人出售房屋，已提供或稽徵機(jī)關(guān)已查得交易時(shí)之實(shí)際成交金額及原...
房地稅務(wù)
每件家具銷售價(jià)格達(dá)50萬(wàn)元者，應(yīng)課征奢侈稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，每件家具銷售價(jià)格達(dá)50萬(wàn)元者，應(yīng)課徵奢侈稅，惟整批或整組家具進(jìn)口或銷售額達(dá)50萬(wàn)元以上，但每件金額未達(dá)50萬(wàn)元者，即非...
市場(chǎng)快訊