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難逃法眼！想要逃漏土地贈與稅，遭國稅局查獲
財政部中區(qū)國稅局表示，贈與人假藉免徵贈與稅之土地，取巧安排移轉(zhuǎn)其他應(yīng)稅財產(chǎn)予子女者，例如：先贈與子女公共設(shè)施保留地，再以現(xiàn)金買回；或先贈與子...
房地稅務(wù)
算盤破功！藉用他人名義規(guī)避奢侈稅，遭加重處罰
財政部高雄國稅局表示：納稅義務(wù)人甲君於2011年11月25日以拍賣為登記原因購入高雄市房屋及坐落基地(以下簡稱系爭房地)，於2011年12月...
房地稅務(wù)
避奢侈稅！一不小心又有人中招了，補稅處罰
財政部南區(qū)國稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅(下稱特銷稅，俗稱奢侈稅)條例第5條第1款規(guī)定認定「僅有一戶房屋及其坐落基地」時，所有權(quán)人與其配偶及...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)公共設(shè)施保留地，能夠拿來抵繳遺產(chǎn)稅？
財政部高雄國稅局表示：最近審理遺產(chǎn)稅實物抵繳案件時，發(fā)現(xiàn)部分民眾誤以為只要遺產(chǎn)標的有公共設(shè)施保留地，便可以拿來抵稅。其實申請實物抵繳是有條件...
房地稅務(wù)
財政部核釋 宗教團體免征房屋稅審查規(guī)定
財政部發(fā)布解釋，宗教團體經(jīng)完成財團法人或寺廟設(shè)立登記而為權(quán)利義務(wù)主體後，其所有專供傳教佈道之教堂及寺廟，有房屋稅條例第15條第1項第3款規(guī)定...
房地稅務(wù)
要搞清楚！出售「受贈房屋」獲利并入綜所稅計算
財政部高雄國稅局表示，常有民眾出售其受贈取得的房屋，於申報綜合所得稅計算財產(chǎn)交易損益時，因受贈時並無實際交易價格，而對得以減除之成本究竟以何...
房地稅務(wù)
調(diào)查②，第二屋課囤屋稅抑制炒房66.3％民眾反對
根據(jù)中信房屋2013年第4季「宅指數(shù)」的調(diào)查顯示，總計有高達66.3％民眾，不贊成對第二屋課囤屋稅來抑制炒房。 ...
趨勢報導(dǎo)
行政院通過「自由經(jīng)濟示范區(qū)特別條例」草案
行政院會2013年12月26日通過「自由經(jīng)濟示範區(qū)特別條例」草案，將函請立法院審議。行政院長江宜樺表示，「自由經(jīng)濟示範區(qū)特別條例」的制定，是...
區(qū)域情報
賠錢照繳！未滿2年售屋，即使賠錢也要奢侈稅
財政部高雄國稅局表示，於查核不動產(chǎn)出售之奢侈稅時，查獲納稅義務(wù)人甲君於2011年10月20日購入1筆房屋及其坐落土地，甲君未婚，惟未於該址辦...
房地稅務(wù)
個人出售預(yù)售屋課稅，以交付尾款日，認定盈虧
財政部中區(qū)國稅局表示，預(yù)售屋完工前，買方購買的是未來建案完工後請求不動產(chǎn)過戶的權(quán)利，所以個人出售預(yù)售屋屬權(quán)利交易，應(yīng)以交易時之成交價額減除原...
房地稅務(wù)閃躲贈與稅，聰明運用免稅額6大注意事項
財政部臺北國稅局表示，由於民眾對於何時應(yīng)申報贈與稅，不甚瞭解，以致發(fā)生被國稅局依法補稅之情事，該局提醒民眾正確的稅法規(guī)定，以保障自身權(quán)益，謹...
房地稅務(wù)購屋借款利息扣除額 請小心謹慎申報
財政部北區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人申報綜合所得稅購屋借款利息扣除額，以納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬因「購買」自用住宅，向金融機構(gòu)借款所支付之利...
房地稅務(wù)
假贈與之名行買賣之實以規(guī)避奢侈稅，當心受罰
財政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人假藉贈與名義，實則銷售持有期間未滿2年之不動產(chǎn)，如經(jīng)稽徵機關(guān)查獲，除補徵奢侈稅外，最高可按所漏稅額處3倍罰鍰...
房地稅務(wù)
靠攏市價！北市公告現(xiàn)值平均升13.23％，22年來調(diào)最兇
臺北市政府地政局公布2014年公告土地現(xiàn)值調(diào)整幅度，受惠信義線通車，臺北101大樓首次榮登地王，中止新光摩天大樓15年蟬聯(lián)地王的紀錄，住宅區(qū)...
市場快訊轉(zhuǎn)售征稅！預(yù)售屋轉(zhuǎn)讓，要開立「應(yīng)稅發(fā)票」
財政部臺北國稅局表示，營業(yè)人若轉(zhuǎn)讓尚未繳清價款且未完成產(chǎn)權(quán)過戶之預(yù)售屋，此種交易行為屬於「銷售勞務(wù)」範疇，應(yīng)由營業(yè)人就其讓與房屋及土地之總價...
房地稅務(wù)
要看清楚！財政部發(fā)布奢侈稅3道解釋令
財政部表示，奢侈稅條例於制定時，考量不能核發(fā)建造執(zhí)照興建房屋之都市土地(素地)，因無法供建築使用，尚無炒作誘因，爰素地部分僅對「依法得核發(fā)建...
房地稅務(wù)
因小失大！為了省點土增稅，惹來奢侈稅開罰
財政部臺北國稅局表示，為達節(jié)省土地增值稅之目的，夫妻間常藉由「買賣」方式移轉(zhuǎn)房屋，惟嗣後再將上開房地出售，仍須注意是否符合特種貨物及勞務(wù)稅(...
房地稅務(wù)
透天房屋部分供營業(yè)，出售如何繳奢侈稅
財政部北區(qū)國稅局表示，近日經(jīng)常接獲民眾電話詢問，若透天樓房僅有部分供出租或營業(yè)使用，於出售時要如何申報奢侈稅？ 該局表示，...
房地稅務(wù)
破解房市！2014年10大趨勢，房市「價緩漲、量微升」
2013年房市歷經(jīng)諸多政經(jīng)風暴多空交錯，包括：馬王政爭、奢侈稅修法研議延長閉鎖期、央行總裁彭淮南示警利率調(diào)升以及QE政策退場疑慮，造成投資市...
趨勢報導(dǎo)
財政部：現(xiàn)行無囤房稅，亦無研議開征囤房稅
部分媒體報導(dǎo)財政部頻頻拋出「囤房稅」議題，但府院及部會首長房產(chǎn)採取「信託」規(guī)避，將使囤房稅淪為雷聲大雨點小政策一節(jié)，財政部對於這樣報導(dǎo)表示「...
市場快訊