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合建分屋地主應就分得之房屋報繳契稅
近日有民眾詢問，地主提供土地，建設公司出資興建房屋，雙方訂定合建分屋契約，地主所分得之房屋是否應課徵契稅？ 稅捐機關表示，依合建分屋契...
房地稅務
北市都發(fā)局人事異動，邊子樹高升國產(chǎn)局副局長
臺北市政府都市發(fā)展局副局長邊子樹將於2012年8月24日調(diào)陞財政部國有財產(chǎn)局副局長。所遺職缺，由建管處處長王榮進接任、建管處處長由該局總工程...
市場快訊
財政部修正國有非公用畸零地規(guī)定
為促進公私有土地合理有效利用及配合總統(tǒng)2012年1月4日修正公布之國有財產(chǎn)法第53條，國有非公用土地面積在1,650平方公尺（含）以上者，不...
市場快訊
「實價登錄」期限內(nèi)申報，免遭罰鍰
新北市政府地政局表示，2012年8月1日起「實價登錄」制度已正式實施，買賣案件以登記機關自該日起所收登記原因為買賣之案件；租賃案件以該日起，...
房地稅務
個人出售房地計算財產(chǎn)交易損益之規(guī)定
財政部臺灣省北區(qū)國稅局表示，財政部日前核釋，個人出售房地，其原始取得成本及出售價格之金額，如經(jīng)稽徵機關查核明確，惟因買進及賣出均未劃分或僅劃...
房地稅務
買土地未過戶即轉(zhuǎn)售他人，應課征綜所稅
財政部南區(qū)國稅局表示，依所得稅法第4條第16款規(guī)定，個人出售土地的交易所得，免納所得稅。惟民眾購入土地後，未辦理產(chǎn)權過戶，旋即出售給第三人，...
房地稅務
請把握地價稅優(yōu)惠稅率最后申請期間
2012年地價稅將於11月1日開徵，欲適用自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價稅的納稅義務人，請在9月24日前向土地所在地之稅捐機關提出申請，本年度地價...
房地稅務
繼承人繼承土地，免征土地增值稅
稅務局表示，繼承人因繼承而移轉(zhuǎn)的土地時，無需辦理土地增值稅申報，並免徵土地增值稅。繼承後的土地出售他人時，須要課徵土地增值稅，但前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值...
房地稅務
合資買地未登記所有權人，出售土地所得仍應繳稅
財政部國稅局表示，與他人合資購地，借用他人名義登記，因出售該土地而獲分配土地價款超過原出資額者，屬所得稅法第14條第1項第10類規(guī)定之其他所...
房地稅務實價登錄上路，但移轉(zhuǎn)不以實價課稅
稅捐機關表示，行政院已核定不動產(chǎn)成交案件實際資訊申報登錄制度自2012年8月1日開始施行，不動產(chǎn)成交案件之權利人(買方)、地政士及不動產(chǎn)經(jīng)紀...
房地稅務
500坪土地的「社會觀感」與「財團利益」
行政院2012年8月16日召開行政院會議中，財政部長張盛和提出雙北500坪土地標售解禁的構想，行政院長陳沖當場同意財政部進行研議，財政部也決...
專題報導
陳沖：加速推動公共工程，提振經(jīng)濟景氣
行政院院長陳沖2012年8月16日表示，2012年度第2季公共建設執(zhí)行成效良好，1億元以上公共建設計畫執(zhí)行率達94.49％；愛臺12項建設政...
市場快訊
個人預售轉(zhuǎn)賣，以「交付尾款日期」判定損益
財政部2012年8月13日核釋：個人出售預售屋，買受人分別於不同年度支付買賣價款者，其財產(chǎn)交易所得，應以交付尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度...
房地稅務
土地增值稅~節(jié)稅3小祕訣
節(jié)稅秘訣1：善用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅 1.土地上有房屋，房屋是本人、配偶的或是直系親屬（父母、祖父母、子女、孫子女）的。 2....
房地稅務遷移戶籍請主動申報以免受罰
近來一位李先生，因為小孩就學問題，於2011年12月中旬，將全戶的戶籍遷出設於臺北市朋友家，被稅捐機關清查結果，以李先生所有房地為空戶無人設...
房地稅務夫妻贈與房屋，應報繳契稅
有民眾質(zhì)疑，夫妻間相互贈與財產(chǎn)不課徵贈與稅，且若贈與之財產(chǎn)為土地，亦不課徵土地增值稅，為何贈與房屋卻應報繳契稅？ 稅捐機關...
房地稅務
夫妻贈與土地，可申請不課征土增稅
稅捐機關表示，依據(jù)土地稅法的規(guī)定，夫妻相互贈與土地，可以選擇暫時不課徵土地增值稅，但於再移轉(zhuǎn)給第三人時，必需以該土地「第一次贈與前」的原規(guī)定...
房地稅務
不動產(chǎn)實價登錄制度是否影響契稅申報價格
不動產(chǎn)實價登錄制度將在2012年8月1日正式上路，近來民眾擔憂資訊變成實價課稅依據(jù)，頻頻來電詢問，稅捐機關表示，依現(xiàn)行契稅條例規(guī)定，契稅是以...
房地稅務
想免繳奢侈稅，「戶籍登記」很重要
南區(qū)國稅局表示，最近常有民眾詢問出售2年內(nèi)自住房地是否要課徵特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)，他們知道房地要自住、無出租或營業(yè)方可排除課稅，但...
房地稅務