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國稅局近日針對預售換約的移轉(zhuǎn)費用有新的認定,預售屋換約不接受總價3%或30萬取其低當作成本,只認定已付款項加上獲利的3%作為成本,對於自售或...
房地稅務(wù)財政部高雄國稅局表示,房地合一稅2.0自2021年7月1日開始實施,營利事業(yè)比照個人依持有期間按差別稅率課稅,並於營利事業(yè)所得稅法定申報期間...
房地稅務(wù)財政部高雄國稅局表示,適用房地合一所得稅之買賣案件,其房屋、土地交易損益計算,應(yīng)以出售時房屋、土地之成交總價,減除取得成本及費用後的餘額為所...
房地稅務(wù)財政部臺北國稅局表示,遺產(chǎn)稅申報被繼承人遺留之不動產(chǎn),有死亡前應(yīng)納未納之地價稅與房屋稅,應(yīng)按生存期間占課稅期間之比例計算可扣除之金額,自遺產(chǎn)...
房地稅務(wù)財政部北區(qū)國稅局表示,近來接獲甲君詢問,家中親屬離世,沒有留下足夠現(xiàn)金可讓繼承人繳納遺產(chǎn)稅,可以用被繼承人遺產(chǎn)中之土地抵繳遺產(chǎn)稅嗎? &n...
房地稅務(wù)財政部南區(qū)國稅局表示,個人出售借用他人名義登記所有權(quán)之土地所獲取款項,扣除成本及必要費用後之餘額,應(yīng)列入當年度綜合所得稅結(jié)算申報之其他所得申...
房地稅務(wù)財政部北區(qū)國稅局表示,受託人受營業(yè)人委託依信託本旨管理或處分信託財產(chǎn),如有銷售貨物或勞務(wù),除因公益信託而標售、義賣、義演之收入扣除必要費用後...
房地稅務(wù)財政部北區(qū)國稅局表示,被繼承人生前土地經(jīng)政府辦理區(qū)段徵收,所有權(quán)已歸徵收單位所有,其於領(lǐng)取抵價地前死亡,所遺應(yīng)領(lǐng)抵價地權(quán)利,性質(zhì)屬遺產(chǎn)及贈與...
房地稅務(wù)財政部北區(qū)國稅局表示,自2016年1月1日起實施房地合一稅,並於2021年7月1日推動房地合一稅2.0,針對短期交易房地適用較高稅率,以強化...
房地稅務(wù)財政部臺北國稅局表示,共有土地辦理分割後,若各共有人取得之土地價值,按分割時之公告現(xiàn)值計算,與依原持有比例所算得之價值不等,而彼此間又無補償...
房地稅務(wù)財政部臺北國稅局表示,個人擔任仲介人,替交易雙方居間連繫,交易成立後,如有收取傭金或服務(wù)費,係屬執(zhí)行業(yè)務(wù)所得,應(yīng)如實報繳綜合所得稅。 &n...
房地稅務(wù)財政部高雄國稅局表示,民眾贈與不動產(chǎn),應(yīng)以訂立贈與契約書立約日期為贈與行為發(fā)生日,並認定贈與所屬年度,依法計算該年度累計贈與金額是否超過贈與...
房地稅務(wù)財政部南區(qū)國稅局表示,納稅義務(wù)人如想要以被繼承人存放於金融機構(gòu)之存款繳納遺產(chǎn)稅,只要有過半數(shù)的繼承人且這些繼承人的應(yīng)繼分合計超過半數(shù)的同意,...
房地稅務(wù)財政部臺北國稅局表示,民眾出租房屋收取租金,無論承租人是營業(yè)人或個人,均應(yīng)依法申報綜合所得稅,不因承租人有無填報扣(免)繳憑單資料而有不同,...
房地稅務(wù)政府打炒房政策接二連三,其中房地合一2.0對於投資客來說,更是一大打擊,而從財政部資料來看,房地合一稅在2022年一月份寫下近年同期新高,和...
市場快訊臺南市林先生來電詢問:1年多前購入的臺南房地,因升遷調(diào)職至臺北,2022年2月間出售該房地,是否可適用非自願性因素較低稅率20%申報? &...
房地稅務(wù)財政部臺北國稅局表示,繼承人可申請以被繼承人所遺存款繳納遺產(chǎn)稅,如無法取得全體繼承人同意,可比照遺產(chǎn)及贈與稅法第30條第7項「多數(shù)決」規(guī)定,...
房地稅務(wù)財政部臺北國稅局表示,個人轉(zhuǎn)讓靈骨塔塔位使用權(quán),所獲利益屬財產(chǎn)交易所得,應(yīng)併入綜合所得總額課徵綜合所得稅。 該局說明,個人...
房地稅務(wù)為協(xié)助無自有住宅家庭購屋安居,財政部2010年12月推出「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款」(下稱青安貸款),由臺灣銀行等8家公股銀行依金融監(jiān)理機關(guān)...
市場快訊納稅義務(wù)人如先購買預售屋,等到興建完成交屋後才出售,財政部南區(qū)國稅局提醒納稅義務(wù)人在計算出售成屋之房地合一稅時,成屋之持有期間不得併計預售屋...
房地稅務(wù)