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筆記起來(lái) 個(gè)人將房屋無(wú)償借「這些人」?fàn)I業(yè)，小心租賃收入
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局臺(tái)東分局表示，邇來(lái)接獲民眾詢問(wèn)個(gè)人如將自己的房屋無(wú)償借與本人及子女合夥的藥局使用，是否仍應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計(jì)算個(gè)人租賃...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！信托財(cái)產(chǎn)為公設(shè)地，受益人存續(xù)期死亡「該這么辦」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，信託財(cái)產(chǎn)如為公共設(shè)施保留地，享有全部信託利益的受益人在信託關(guān)係存續(xù)中死亡，其享有信託利益權(quán)利未領(lǐng)受的部分，屬於「權(quán)利價(jià)...
房地稅務(wù)
稅籍統(tǒng)計(jì) 「天龍男、女」擁房比例很驚人
依據(jù)財(cái)政部最新房屋稅籍資料統(tǒng)計(jì)，全國(guó)名下有房屋的男性，每人平均名下有1.52筆，而名下有房的女性，每人平均名下有1.44筆，財(cái)政部以身分證字...
市場(chǎng)快訊
3千多萬(wàn) 無(wú)人繼承遺產(chǎn)「解繳國(guó)庫(kù)」
財(cái)政部國(guó)庫(kù)署表示，2018年度無(wú)人承認(rèn)繼承遺產(chǎn)賸餘現(xiàn)金歸屬國(guó)庫(kù)，計(jì)24件，金額新臺(tái)幣(以下同)3,639萬(wàn)5,681元；其中單筆最高金額為1...
市場(chǎng)快訊
租賃房產(chǎn) 「迷你倉(cāng)」2018年銷售額近40億元
都會(huì)區(qū)居住或辦公空間不足與代價(jià)昂貴，收納成為公司行號(hào)與一般家庭的麻煩事，有業(yè)者看好都會(huì)區(qū)的小型倉(cāng)儲(chǔ)需求，複製國(guó)外迷你倉(cāng)的經(jīng)驗(yàn)，推出迷你倉(cāng)的租...
市場(chǎng)快訊
請(qǐng)注意 將購(gòu)買預(yù)售屋之權(quán)利義務(wù)讓與他人，應(yīng)「這么做」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)業(yè)人將購(gòu)買預(yù)售屋之權(quán)利義務(wù)讓與他人所取得之收入，屬加值型及非加值型營(yíng)業(yè)稅法(以下簡(jiǎn)稱營(yíng)業(yè)稅法)第3條第2項(xiàng)規(guī)定所稱之...
房地稅務(wù)
稅務(wù)提醒 繼承免稅農(nóng)地移轉(zhuǎn)其他繼承人繼續(xù)農(nóng)用「可免這個(gè)稅」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第17條第1項(xiàng)第6款規(guī)定自遺產(chǎn)總額中扣除，免徵遺產(chǎn)稅之農(nóng)業(yè)用地，繼承人於繼承之日起5年內(nèi)移轉(zhuǎn)他人，應(yīng)追...
房地稅務(wù)
稅務(wù)提醒 網(wǎng)路申報(bào)遺產(chǎn)稅，e路通好方便！
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，為提供民眾更便捷的報(bào)稅服務(wù)，被繼承人配偶或子女可以自然人憑證、健?？ɑ蚪鹑趹{證，透過(guò)網(wǎng)路下載及匯入被繼承人財(cái)產(chǎn)參考資料...
房地稅務(wù)
房地合一 課稅應(yīng)于移轉(zhuǎn)登記次日起算30日內(nèi)申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，房地合一課徵所得稅新制(簡(jiǎn)稱新制)已於2016年1月1日起施行，個(gè)人自2016年1月1日起交易屬2016年1月1日以後...
房地稅務(wù)
提醒注意 出售房地合一課稅范圍房地應(yīng)「這么做」可免受罰
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，自2016年1月1日實(shí)施房地合一課徵所得稅已逾3年，迄今仍發(fā)現(xiàn)有民眾出售屬房地合一課稅範(fàn)圍之房地卻未依規(guī)定辦理申報(bào)，致...
房地稅務(wù)
個(gè)人房屋 無(wú)償借親友經(jīng)營(yíng)公司使用「小心這個(gè)」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，邇來(lái)接獲民眾詢問(wèn)，將自有房屋無(wú)償借與親友經(jīng)營(yíng)之公司使用，為何仍須計(jì)算租賃收入？ 該局說(shuō)明，依所得稅法...
房地稅務(wù)
綜所稅 列舉自用住宅房貸利息扣除額「3要件」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局民權(quán)稽徵所表示，所得稅申報(bào)期間，常接獲民眾詢問(wèn)購(gòu)買自用住宅所支付之貸款利息應(yīng)如何申報(bào)列舉扣除？該所說(shuō)明，納稅義務(wù)人本人、配偶...
房地稅務(wù)
房客注意 檢舉房東逃漏稅「要準(zhǔn)備這個(gè)」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，邇來(lái)常接獲民眾舉發(fā)房東涉嫌漏報(bào)房屋租賃所得逃漏稅捐，但因未提供明確具體事證而無(wú)法受理。 該局進(jìn)一步說(shuō)...
市場(chǎng)快訊
租金過(guò)低，稽征機(jī)關(guān)「可以這么做」補(bǔ)征稅額
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第5款規(guī)定，財(cái)產(chǎn)出租所約定之租金顯較當(dāng)?shù)匾话阕饨馂榈?，稽徵機(jī)關(guān)得參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹫{(diào)整計(jì)算租...
市場(chǎng)快訊
個(gè)人房仲 傭收應(yīng)申報(bào)綜所稅「業(yè)務(wù)所得」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，邇來(lái)發(fā)現(xiàn)數(shù)件個(gè)人居間仲介提供勞務(wù)之傭金收入，因未核實(shí)報(bào)繳個(gè)人綜合所得稅而遭受處罰。該局說(shuō)明，個(gè)人居間仲介提供勞務(wù)所獲之...
市場(chǎng)快訊久居國(guó)外 地主死亡所遺農(nóng)地「遺產(chǎn)稅門(mén)檻過(guò)不去喔」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，經(jīng)常居住境外之中華民國(guó)國(guó)民死亡遺有供農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地，其遺產(chǎn)稅無(wú)農(nóng)業(yè)用地扣除額之適用。 該局說(shuō)明，...
房地稅務(wù)
提醒注意！列報(bào)房貸利息扣除額，應(yīng)「先做好這個(gè)」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，所得稅法規(guī)定購(gòu)屋借款利息扣除額之立法意旨，係為鼓勵(lì)國(guó)民購(gòu)置自用住宅，因此明定納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬購(gòu)買自用住宅，...
房地稅務(wù)
緩步回溫，土地交易重頭戲在雙北
近期財(cái)政部公布2019年1月全國(guó)稅收初步統(tǒng)計(jì)，其中土地增值稅實(shí)徵淨(jìng)額高達(dá)103億元，是房地合一上路後的新高，住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室經(jīng)理徐佳馨指...
市場(chǎng)快訊
房東注意！境外網(wǎng)路訂房平臺(tái)銷售住宿，「營(yíng)業(yè)稅」怎么申報(bào)
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，近年因電商平臺(tái)興起，搭配國(guó)人旅遊型態(tài)逐漸改以自由行為主流，透過(guò)境外電商網(wǎng)路訂房平臺(tái)預(yù)定住宿，是近年廣受消費(fèi)者喜愛(ài)的旅遊...
市場(chǎng)快訊
提醒注意 繼承人應(yīng)查對(duì)后據(jù)實(shí)申報(bào)遺產(chǎn)稅
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，繼承人辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)時(shí)，若不清楚被繼承人財(cái)產(chǎn)情形，可先向稽徵機(jī)關(guān)申請(qǐng)查調(diào)被繼承人之財(cái)產(chǎn)及所得歸戶參考清單，並運(yùn)用此份資...
房地稅務(wù)