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提醒注意 請(qǐng)多利用遺贈(zèng)稅電子申辦系統(tǒng)申報(bào)
財(cái)政部高雄國稅局表示，為便利納稅義務(wù)人向財(cái)政部各地區(qū)國稅局辦理遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅申報(bào)，財(cái)政部於2011年9月1日發(fā)布「遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅電子申辦作業(yè)要點(diǎn)...
房地稅務(wù)
景氣嗅覺！7、8月不動(dòng)產(chǎn)仲介業(yè)銷售額年增13％
根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)資料庫的資料顯示，不動(dòng)產(chǎn)仲介業(yè)銷售額持續(xù)緩步回溫，全國2017年7、8月的不動(dòng)產(chǎn)仲介銷售額為72.2億元，較2016年同期增加...
市場(chǎng)快訊
建商注意，沒收買方頭期款，發(fā)票如何開立？
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，邇來有營業(yè)人詢問買賣土地交易中，因買受人未依約繳付尾款，而沒收買方繳付之頭期款等，發(fā)票應(yīng)如何開立？ ...
房地稅務(wù)
筆記起來 申報(bào)個(gè)人房地交易所得稅「應(yīng)注意事項(xiàng)」
財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，自2016年1月1日起施行房地合一課徵所得稅制度(新制)，為協(xié)助納稅義務(wù)人正確辦理個(gè)人房屋土地交易所得稅申報(bào)，該局整理...
房地稅務(wù)
筆記起來 申報(bào)遺產(chǎn)稅可扣除「定額123萬」
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第17條規(guī)定，2014年至2017年發(fā)生之繼承案件，被繼承人喪葬費(fèi)用可定額扣除123萬元，不得按實(shí)際支...
房地稅務(wù)筆記起來！子女婚嫁父母贈(zèng)與財(cái)物「贈(zèng)與稅」如何避免？
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，父母於子女婚嫁時(shí)，各自贈(zèng)與子女財(cái)物，其價(jià)值在新臺(tái)幣100萬元以下者，不計(jì)入贈(zèng)與總額課徵贈(zèng)與稅，有節(jié)稅需求的父母不要忘了...
房地稅務(wù)
這要注意 無償承擔(dān)債務(wù)，應(yīng)課贈(zèng)與稅
財(cái)政部國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第1款規(guī)定，在請(qǐng)求權(quán)時(shí)效內(nèi)無償免除或承擔(dān)債務(wù)者，其免除或承擔(dān)之債務(wù)，以贈(zèng)與論，應(yīng)課徵贈(zèng)與稅。此類以贈(zèng)...
房地稅務(wù)
筆記起來 出售農(nóng)地如何免房地合一稅？
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，房屋、土地交易所得稅(即俗稱之房地合一稅)自2016年1月施行以來，該局已接獲不少民眾電話詢問，是不是取得「農(nóng)業(yè)用地作...
房地稅務(wù)
被繼承人 死亡前兩年贈(zèng)與配偶財(cái)產(chǎn)「差額分配請(qǐng)求權(quán)」如何計(jì)算
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡前兩年內(nèi)贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn)不計(jì)入贈(zèng)與總額課稅，惟依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條規(guī)定，於被繼承人死亡時(shí)仍應(yīng)視為其遺產(chǎn)，...
房地稅務(wù)
房地合一 出售房地「期間認(rèn)定」要特別注意
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，依所得稅法第4條之4及第14條之5規(guī)定，個(gè)人及營利事業(yè)於2016年1月1日以後出售屬2014年1月2日以後取得且持有期...
房地稅務(wù)
買賣房地，取得違約金，別忘申報(bào)這個(gè)稅
財(cái)政部國稅局表示，近二、三年來房地產(chǎn)交易行情低迷，民眾常因簽訂買賣契約後，未如期交付房地價(jià)款而發(fā)生違約之情形，此種因他方違約而有取得違約金者...
房地稅務(wù)
實(shí)例說明 房屋2015年被法拍，綜所稅「要申報(bào)」？
財(cái)政部國稅局表示：房屋被法院查封拍賣，應(yīng)依拍賣之價(jià)額，減除成本及費(fèi)用後，計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易所得，併同當(dāng)年度其他各項(xiàng)所得，申報(bào)綜合所得稅。 該局進(jìn)一...
房地稅務(wù)
資產(chǎn)活化 財(cái)政部6大具體做法與績(jī)效
國有土地資源豐富，財(cái)政部為提升國有財(cái)產(chǎn)運(yùn)用效能，靈活財(cái)務(wù)運(yùn)作，拓展財(cái)源增加國家歲收，同時(shí)加速公共建設(shè)及促進(jìn)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，對(duì)於國有公用不動(dòng)產(chǎn)輔...
市場(chǎng)快訊
綜所稅重購自用住宅扣抵稅額，計(jì)算條件有門檻
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人出售自用住宅房屋所繳納該財(cái)產(chǎn)交易所得部分之綜合所得稅額，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起2年內(nèi)，如重購自用住宅之房屋，其...
房地稅務(wù)
健保卡 網(wǎng)路申辦遺贈(zèng)稅4步驟
財(cái)政部高雄國稅局表示，除自然人憑證外，現(xiàn)亦可運(yùn)用健?？ňW(wǎng)路申辦遺產(chǎn)稅及贈(zèng)與稅，便利且快速。電子申辦遺產(chǎn)稅及贈(zèng)與稅之步驟如下： ...
房地稅務(wù)
房地合一！合建分屋出售，個(gè)人所得稅怎么課征？
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，邇來有民眾詢問個(gè)人買入土地，並以該土地與營利事業(yè)合建，以土地交換取得房屋，日後出售房地時(shí)，如何適用房地合一所得稅(簡(jiǎn)稱...
房地稅務(wù)
房市訊號(hào) 房仲業(yè)營收逐漸回溫是「落底反彈」？
根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)資料顯示，房仲業(yè)歷經(jīng)房市衰頹與體質(zhì)調(diào)整後，2017年上半年?duì)I收已經(jīng)有觸底回溫的跡象。回顧不動(dòng)產(chǎn)仲介業(yè)近年?duì)I收表現(xiàn)，最低迷時(shí)期時(shí)...
區(qū)域情報(bào)
請(qǐng)注意 遺產(chǎn)管理人之遺產(chǎn)稅申報(bào)期限準(zhǔn)予延長
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人應(yīng)於被繼承人死亡之日起6個(gè)月內(nèi)辦理申報(bào)，但由稽徵機(jī)關(guān)或其他利害關(guān)係人申請(qǐng)法院指定遺產(chǎn)管理人者，自法院指...
房地稅務(wù)
公辦都更！北市都更進(jìn)度慢，地方+中央都有理由
臺(tái)北民眾關(guān)心由財(cái)政部國有財(cái)產(chǎn)署主導(dǎo)的臺(tái)北市中山區(qū)長春段及南港區(qū)玉成段公辦都更案，自2012年及2013年就啟動(dòng)，至今公辦都更案進(jìn)展牛步，臺(tái)北...
區(qū)域情報(bào)
退休后亡，所領(lǐng)取的退休金應(yīng)否申報(bào)遺產(chǎn)稅？
財(cái)政部高雄國稅局表示：最近有納稅義務(wù)人因遺產(chǎn)稅漏未申報(bào)債權(quán)而受處罰的案例，該債權(quán)係死亡前已申請(qǐng)核準(zhǔn)尚未領(lǐng)取的退休金，被繼承人配偶當(dāng)年度綜合所...
房地稅務(wù)