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請(qǐng)注意 出售「借名登記」土地獲益，應(yīng)課綜所稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人出資購(gòu)買土地，借名登記於他人名下，因該個(gè)人非土地之所有權(quán)人，僅取得對(duì)登記名義人有隨時(shí)終止契約返還土地之請(qǐng)求權(quán)，屬債...
房地稅務(wù)
出售房屋，應(yīng)就實(shí)際財(cái)產(chǎn)交易所得申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人出售房屋未依實(shí)際財(cái)產(chǎn)交易所得申報(bào)綜合所得稅，經(jīng)國(guó)稅局通知輔導(dǎo)補(bǔ)申報(bào)及補(bǔ)繳稅款者，倘逾期或未依規(guī)定辦理，經(jīng)查獲...
房地稅務(wù)
提醒注意 地上權(quán)「貸款利息」該怎么申報(bào)？
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬購(gòu)買以設(shè)定地上權(quán)方式之房屋使用權(quán)，其以使用權(quán)向金融機(jī)構(gòu)借款所支付之利息，得列報(bào)購(gòu)屋借款利息...
房地稅務(wù)
官方統(tǒng)計(jì) 土增稅逾8成來(lái)自買賣，贈(zèng)與居次
根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)處2017年6月統(tǒng)計(jì)，2016年國(guó)內(nèi)不含繼承之土地移轉(zhuǎn)共100.9萬(wàn)筆，近6成來(lái)自買賣，其次為農(nóng)地移轉(zhuǎn)及贈(zèng)與各占1成3。與20...
市場(chǎng)快訊
贈(zèng)與農(nóng)地 5年列管內(nèi)出售應(yīng)補(bǔ)繳贈(zèng)與稅
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，受贈(zèng)人倘若於5年列管期間出售免徵贈(zèng)與稅之列管農(nóng)地，國(guó)稅局將補(bǔ)徵應(yīng)納贈(zèng)與稅。 該局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅...
房地稅務(wù)
房地合一 不論損益，皆應(yīng)依限辦理申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，房地合一新制自2016年1月1日實(shí)施1年多來(lái)，仍有不少屬於新制課稅範(fàn)圍之房地交易，納稅義務(wù)人因自行計(jì)算為交易損失，故未...
房地稅務(wù)
0701 開放健保卡或金融憑證辦理遺贈(zèng)稅網(wǎng)路申報(bào)
為推動(dòng)E化便民服務(wù)，提升遺產(chǎn)稅及贈(zèng)與稅網(wǎng)路申報(bào)便利性，財(cái)政部自2017年7月1日起開放使用全民健康保險(xiǎn)卡或金融憑證辦理遺產(chǎn)稅及贈(zèng)與稅申報(bào)，並...
房地稅務(wù)
不論損益，不動(dòng)產(chǎn)交易皆應(yīng)如期申報(bào)，以免受罰
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示：個(gè)人出售或交換房地如屬新制課稅範(fàn)圍，即使虧損，都應(yīng)在房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日或房屋使用權(quán)交易日之次日起算3...
房地稅務(wù)
選擇運(yùn)用，擔(dān)保品價(jià)值估算更彈性
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人以土地、房屋提供繳稅擔(dān)?；?yàn)槎惥璞Ｈ珮?biāo)的時(shí)，土地按公告土地現(xiàn)值加2成、房屋按稅捐稽徵機(jī)關(guān)核計(jì)之房屋現(xiàn)值加2成...
房地稅務(wù)
財(cái)政部 鼓勵(lì)民間參與投資前瞻基礎(chǔ)建設(shè)計(jì)畫
因應(yīng)近年全球經(jīng)濟(jì)動(dòng)盪，為加速我國(guó)經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)，行政院推出前瞻基礎(chǔ)建設(shè)計(jì)畫，規(guī)劃未來(lái)30年臺(tái)灣發(fā)展最需要之基礎(chǔ)建設(shè)，包括綠能、數(shù)位、水環(huán)境、軌道及...
市場(chǎng)快訊
國(guó)稅局：房地合一常見「7項(xiàng)漏報(bào)」，請(qǐng)注意免得受罰
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，自2016年1月1日實(shí)施房地合一新制課稅，迄今已近1年半，惟仍發(fā)現(xiàn)有民眾出售屬房地合一課稅範(fàn)圍之房地卻未依規(guī)定辦理申報(bào)...
房地稅務(wù)
提醒注意！假贈(zèng)與、真買賣，國(guó)稅局「抓得到」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，贈(zèng)與人假藉免徵贈(zèng)與稅之土地，取巧安排移轉(zhuǎn)其他應(yīng)稅財(cái)產(chǎn)予受贈(zèng)人者，其實(shí)質(zhì)與直接贈(zèng)與該應(yīng)稅財(cái)產(chǎn)並無(wú)不同，應(yīng)就實(shí)質(zhì)贈(zèng)與移轉(zhuǎn)之...
房地稅務(wù)
繼承稅務(wù)！被繼承人死亡后勝訴的訟費(fèi)債權(quán)「該怎么處理」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，被繼承人死亡後始由法院判決確定由相對(duì)人應(yīng)負(fù)擔(dān)之訴訟費(fèi)用債權(quán)，其遺產(chǎn)納稅義務(wù)人應(yīng)自判決確定之日起6個(gè)月內(nèi)補(bǔ)申報(bào)遺產(chǎn)稅，並...
房地稅務(wù)
繼承稅務(wù) 被繼承人所遺應(yīng)領(lǐng)抵價(jià)地權(quán)利，應(yīng)列遺產(chǎn)申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，被繼承人生前土地經(jīng)政府辦理徵收或區(qū)段徵收，而迄死亡時(shí)尚有未領(lǐng)取之徵收補(bǔ)償?shù)貎r(jià)、法院之徵收款提存金，或應(yīng)領(lǐng)之抵價(jià)地權(quán)利，...
房地稅務(wù)
熱鬧登場(chǎng) 財(cái)政部招商釋出投資商機(jī)逾2000億元
財(cái)政部為激發(fā)國(guó)內(nèi)公共建設(shè)投資能量，快速有效媒合民間參與公共建設(shè)商機(jī)，2017年6月16日於臺(tái)北國(guó)際會(huì)議中心舉辦「2017年度民間參與公共建設(shè)...
市場(chǎng)快訊
國(guó)產(chǎn)署：協(xié)助豪雨侵襲受災(zāi)區(qū)國(guó)有地承租人「重建家園」
財(cái)政部國(guó)有財(cái)產(chǎn)署表示，因應(yīng)近日豪雨侵襲可能對(duì)臺(tái)灣部分地區(qū)造成災(zāi)害，國(guó)產(chǎn)署特別就與國(guó)有土地承租人切身相關(guān)之租金減免及相關(guān)房屋修復(fù)規(guī)定，提醒承租...
市場(chǎng)快訊
遺贈(zèng)稅 新舊制期間均有贈(zèng)與，如何申報(bào)贈(zèng)與稅？
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，修正遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法部分條文已於2017年5月12日施行，遺贈(zèng)稅稅率由單一稅率10％，調(diào)整為三級(jí)累進(jìn)稅率，分別為10％、...
房地稅務(wù)
財(cái)政部 修正「都更事業(yè)范圍內(nèi)國(guó)有土地處理原則」
財(cái)政部2017年6月2日發(fā)布修正「都市更新事業(yè)範(fàn)圍內(nèi)國(guó)有土地處理原則」(下稱處理原則)，增訂抵稅土地以分配權(quán)利金方式參與，加速待納庫(kù)款實(shí)現(xiàn)；...
市場(chǎng)快訊提醒注意 免稅公設(shè)保留地「三角轉(zhuǎn)手」，小心被抓
財(cái)政部國(guó)稅局表示，公共設(shè)施保留地因直系血親間之贈(zèng)與而移轉(zhuǎn)者，依都市計(jì)畫法第50條之1規(guī)定，免課贈(zèng)與稅，但若借此作為規(guī)避租稅之方法，一經(jīng)查獲，...
房地稅務(wù)贈(zèng)與免稅 220萬(wàn)額度是以「贈(zèng)與人年度總額」計(jì)算
財(cái)政部國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第22條規(guī)定，贈(zèng)與稅納稅義務(wù)人，每年得自贈(zèng)與總額中減除免稅額220萬(wàn)元，即贈(zèng)與稅免稅額是以贈(zèng)與人每年220...
房地稅務(wù)