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地政知識！分割土地價值「有差額」應課贈與稅
財政部國稅局表示，土地共有人辦理土地分割，各人取回的土地，與依原持有比例所算得之價值不等，其差額部分如無「補償約定」，屬於以顯著不相當代價讓...
房地稅務
筆記起來！公司「租地建屋」提列折舊「有限制」
財政部國稅局表示，營利事業(yè)承租空地建屋使用，雖事先約定租賃期滿拆屋還地，有關房屋之折舊，依財政部1983年4月6日臺財稅第32193號函釋，...
房地稅務預售轉讓！依交付尾款日所屬年度申報財產交易所得
財政部臺北國稅局表示，近來房地產景氣低迷，銀行房屋貸款條件嚴格，投資房地產之成本持續(xù)上升，使得有些個人因資金壓力而讓渡持有之預售屋，個人出售...
房地稅務
被打臉了！財政部「不同意」桃園地價稅打折案
桃園市稅務局表示：桃園市因公告地價調漲，致部分納稅義務人應繳地價稅稅額增加，市府反映民意於2016年11月10日向財政部建議減徵地價稅，於2...
區(qū)域情報
國產署與臺東縣政府將聯(lián)手打造「池上藝術村」
國產署與臺東縣政府為推動臺東縣池上鄉(xiāng)藝文產業(yè)，業(yè)報經財政部同意，規(guī)劃共同開發(fā)池上國中舊教師宿舍區(qū)，將特色舊建物以「池上藝術村」空間利用，結合...
區(qū)域情報
筆記起來！出資為子女繳納貸款「涉及贈與」
財政部國稅局表示，父母幫甫成年子女購買不動產時，若逐年以免稅額度贈與現(xiàn)金，供子女支付購屋頭期款，嗣後再給予現(xiàn)金供子女償還貸款本息，仍應辦理贈...
房地稅務
臺中市府：多管道減輕地價稅，獲中央正面回應
全國各縣市調整2016年地價稅，臺中市政府也努力落實更公平的稅制。在市長林佳龍指示「苦民所苦」下，已爭取中央同意放寬自用住宅用地優(yōu)惠稅率申請...
區(qū)域情報房東注意！須有租金收入，才可減除該房屋之修繕費用
財政部臺北國稅局表示，個人房屋如係以出租為目的，且於當年度有租金收入者，則該房屋之修繕費用可於當年度綜合所得稅結算申報時，自該房屋租賃收入項...
房地稅務
提醒注意！新取得自住房屋，請及時申請自住用稅率
地方稅捐機關提醒，依財政部訂頒之「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規(guī)定，個人所有之住家用房屋同時符合下列情形者，可按自住...
房地稅務
臺中已接獲8951件自用住宅優(yōu)惠稅率申請案件
財政部採用臺中市政府建議，同意放寬自用住宅用地優(yōu)惠稅率申請期限至2016年11月30日，市府地方稅務局各分局統(tǒng)計至11月11日，已接獲8,9...
區(qū)域情報請注意！11/30前提出自用住宅申請，仍可適用今年度優(yōu)惠稅率
行政院及財政部於2016年11月9日宣佈，凡在9月22日前符合自用住宅使用標準的民眾，2016年原已截止申請，放寬到在11月30日前可以去補...
房地稅務民怨太大！財政部祭出地價稅「補救雙措施」
財政部2016年11月9日表示，地價稅11月1日開徵，但有許多符合自住條件的民眾並未申請適用千分之2的優(yōu)惠稅率，導致地價稅額大漲。財政部祭出...
市場快訊
征求民間參與「和順綜合轉運站BOT案」招商
臺南市政府交通局自2013年起推動捷運化公共運輸系統(tǒng)，首部曲公車捷運化，已使公車運量翻倍成長，預估2016年度將可突破2,000萬人次，承接...
區(qū)域情報
筆記起來！財政部擴大遺產稅及贈與稅網路申報適用對象
財政部高雄國稅局日前接獲地政士來電詢問能否以其自然人憑證於網路代為電子申辦遺產稅及贈與稅，該局表示財政部已於2016年9月21日以臺財稅字第...
房地稅務
筆記起來！鄰損賠償金依法申報以免受罰
財政部高雄國稅局表示，建設公司因工程興建不當損及鄰房而給予之賠償金或補償費，核屬所得稅法第14條第1項第10類規(guī)定之其他所得，應由扣繳義務人...
房地稅務
這要記??！房屋「增貸金額」不能申報利息扣除額
財政部高雄國稅局表示，近來發(fā)現(xiàn)迭有民眾向原貸款銀行償還購屋借款，轉向其他金融機構辦理轉貸同時增加貸款金額，經該局認定增貸金額支付之利息非屬原...
房地稅務
財政部：土地價值越高、地價稅越貴
財政部表示，依土地稅法規(guī)定，土地所有權人之地價總額未超過土地所在地直轄市或縣(市)累進起點地價者，其地價稅按基本稅率(第一級)10&perm...
市場快訊稅法無情！想「合法避稅」要趁早規(guī)劃
財政部國稅局表示，被繼承人死亡前2年內贈與配偶及依民法第1138條與第1140條規(guī)定之各順位繼承人及其配偶財產，視為被繼承人之遺產，應併入遺...
房地稅務筆記起來！公司出售房地繳納土增稅，不得列為成本費用減除
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)自2016年1月1日起，出售不動產依規(guī)定所繳納之土地增值稅，若為2016年1月1日以後取得或2014年1月2日...
房地稅務