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筆記起來！營業(yè)人轉(zhuǎn)售預(yù)售屋，應(yīng)全額開立發(fā)票
財政部臺北國稅局表示，營業(yè)人在尚未繳清價款亦未取得預(yù)售屋產(chǎn)權(quán)前，就將該預(yù)售屋之權(quán)利義務(wù)讓與他公司承受時，其交易行為屬於「銷售勞務(wù)」範(fàn)疇，應(yīng)由...
房地稅務(wù)
請注意！2016年地價稅將于11月1日開征
財政部賦稅署表示，2016年地價稅將於11月1日開徵，繳納期限至11月30日(星期三)截止。2016年適逢公告地價調(diào)整，依內(nèi)政部統(tǒng)計2016...
房地稅務(wù)
請注意！遺產(chǎn)稅申報期間「有規(guī)定」小心誤時
財政部臺北國稅局表示，遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人應(yīng)於被繼承人死亡之日起6個月內(nèi)辦理申報；但申請法院指定遺產(chǎn)管理人者，自法院指定遺產(chǎn)管理人之日起算6個月...
房地稅務(wù)
筆記起來！大廈管理員代收稅捐文書，有送達(dá)效力
財政部北區(qū)國稅局表示，A君欠繳個人綜合所得稅，因滯納期滿未繳，經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)移送法務(wù)部行政執(zhí)行分署強(qiáng)制執(zhí)行，嗣後以該機(jī)關(guān)遞送之稅捐文書，由其大廈...
房地稅務(wù)
加稅確定！「遺產(chǎn)及贈與稅法」調(diào)整為三級累進(jìn)稅率
為配合長期照顧服務(wù)的財源籌措，行政院會2016年10月20日通過財政部擬具的「遺產(chǎn)及贈與稅法」部分條文修正草案，將送請立法院審議。行政院長林...
市場快訊
區(qū)域利多！桃園市污水下水道促參3系統(tǒng)全面啟動
埔頂污水促參計畫於2016年10月20日在內(nèi)政部參事曾漢洲及財政部司長王秀時的見證下，由桃園市長鄭文燦及民間機(jī)構(gòu)-埔頂環(huán)保股份有限公司董事長...
區(qū)域情報
筆記起來！個人出售「預(yù)售屋」應(yīng)計交易所得，并申報綜所稅
財政部中區(qū)國稅局表示，個人出售預(yù)售屋屬權(quán)利交易，賣方應(yīng)以預(yù)售屋(含土地)交易時之全部成交價額減除原始取得成本及相關(guān)必要費用的餘額為財產(chǎn)交易所...
房地稅務(wù)
注意喔！國稅局「抓稅」很厲害，想逃贈與稅，功夫要更高
財政部中區(qū)國稅局表示，二親等以內(nèi)親屬間財產(chǎn)之買賣，買受人雖能提出已支付價款之確實證明，惟該支付價款如係由出賣人貸與或提供擔(dān)保向他人借得者，仍...
房地稅務(wù)
好消息！受托辦理遺產(chǎn)稅或贈與稅，可上網(wǎng)申辦
為提供多元化申報管道及落實創(chuàng)新便民服務(wù)，財政部自2016年9月21日起開放受任人亦可以其自然人憑證代理納稅義務(wù)人以網(wǎng)路申辦遺產(chǎn)稅及贈與稅案件...
房地稅務(wù)
重稅打壓，「特殊交易」躲遠(yuǎn)遠(yuǎn)，移轉(zhuǎn)另辟蹊徑
近年來財政部針對特殊交易個案移轉(zhuǎn)課以重稅，也讓房屋持有人在規(guī)劃特殊交易移轉(zhuǎn)時更為謹(jǐn)慎，根據(jù)房仲業(yè)者統(tǒng)計北市近1年1到8月同期北市特殊交易後發(fā)...
市場快訊
筆記起來！房東是「外國人」，房客如何申報營業(yè)用租所
李先生來電詢問，其為小吃店負(fù)責(zé)人，因承租房屋供營業(yè)使用，於給付租金給長年旅居國外之所有權(quán)人，應(yīng)以何種扣繳率辦理扣繳？ 財政...
房地稅務(wù)
地政知識！無償讓與不動產(chǎn)抵押權(quán)應(yīng)據(jù)實申報贈與稅
財政部臺北國稅局表示，債權(quán)人因出借款項予債務(wù)人並設(shè)定取得不動產(chǎn)抵押權(quán)，嗣後債權(quán)人如無償移轉(zhuǎn)該抵押權(quán)者，債務(wù)人尚未償還之借款金額超過贈與稅免稅...
房地稅務(wù)地政稅務(wù)！遺產(chǎn)稅申報「情境」多樣，逐一記錄
民眾王先生來電詢問：母親不幸於2016年8月份因意外身故，自己曾於2015年5月受贈自母親所有一棟房屋(含土地)並已經(jīng)出售，是否要併入母親的...
房地稅務(wù)筆記起來！辦理房地交易所得稅申報常見錯誤情形
財政部臺北國稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務(wù)
財政部就房屋稅邀集直轄市、縣(市)召開會議
財政部表示，鑒於最近各界反映地方政府調(diào)整房屋標(biāo)準(zhǔn)價格，造成房屋稅稅負(fù)偏重，為檢討現(xiàn)況，蒐集各地方政府意見，該部於2016年10月4日邀集直轄...
市場快訊
筆記起來！房地交易損失，應(yīng)如何認(rèn)列？
財政部中區(qū)國稅局表示，2016年1月1日實施房地合一課稅新制，個人交易房屋、土地，係以交易時成交價額減除原始取得成本及因取得、改良及移轉(zhuǎn)而支...
房地稅務(wù)筆記起來！真的要謹(jǐn)慎，千萬小心處理遺產(chǎn)
財政部中區(qū)國稅局表示，現(xiàn)行遺產(chǎn)稅免稅額1,200萬元，遺有配偶者尚可扣除493萬元，遺有直系血親卑親屬者每人可扣除50萬元，其有未滿20歲者...
房地稅務(wù)
筆記起來！無償為子女購置不動產(chǎn)，小心贈與稅
財政部中區(qū)國稅局表示，以自己之資金，無償為他人購置不動產(chǎn)者，依遺產(chǎn)及贈與稅法第5條第3款規(guī)定應(yīng)以贈與論，課徵贈與稅。至贈與該不動產(chǎn)之估價，土...
房地稅務(wù)
臺風(fēng)受災(zāi)！國有地承租人租金減免及重建家園
財政部國有財產(chǎn)署表示，因應(yīng)颱風(fēng)來襲可能對臺灣部分地區(qū)造成災(zāi)害，國產(chǎn)署特別就與國有土地承租人切身相關(guān)之租金減免及相關(guān)房屋重建規(guī)定，提醒承租人於...
市場快訊
筆記起來！「特殊狀況」補(bǔ)申報遺產(chǎn)稅小心受罰
財政部高雄國稅局表示，登記於他人名下且權(quán)利歸屬有爭議之土地，嗣於被繼承人死亡後始經(jīng)法院判決為其所有，繼承人須於判決確定之日起6個月內(nèi)補(bǔ)申報遺...
房地稅務(wù)