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筆記起來！學(xué)生住校宿舍費可列舉扣除
財政部南區(qū)國稅局表示，各校陸續(xù)開學(xué)，學(xué)生於本年度註冊時所繳納的宿舍費，於辦理2016年度綜合所得稅結(jié)算申報時，可列報房屋租金支出列舉扣除額，...
房地稅務(wù)
筆記起來！完成過戶不論貨款是否收取，皆應(yīng)開立發(fā)票
財政部臺北國稅局表示，營業(yè)人銷售房屋，倘於辦妥所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時漏開統(tǒng)一發(fā)票，經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)於法定申報期限前查獲者，除補(bǔ)稅及處罰外，尚可能遭受停業(yè)...
房地稅務(wù)
筆記起來！修正「遺產(chǎn)及贈與稅電子申辦作業(yè)要點」部分規(guī)定
財政部2016年9月21日修正發(fā)布「遺產(chǎn)及贈與稅電子申辦作業(yè)要點」，擴(kuò)大遺產(chǎn)及贈與稅電子申辦服務(wù)範(fàn)圍，提升稽徵機(jī)關(guān)為民服務(wù)品質(zhì)。 &nbs...
房地稅務(wù)筆記起來！同年內(nèi)贈與免稅額以下，是否不用申報贈與稅
民眾歐小姐來電詢問，同一年內(nèi)贈與財產(chǎn)總額在免稅額以下，是否就不用申報贈與稅？ 財政部高雄國稅局表示：自2009年1月23日...
房地稅務(wù)
財政部：房屋稅「無」追溯30年舊屋之方案
財政部指出，有關(guān)媒體報導(dǎo)「房地產(chǎn)稅的房屋稅竟提議要追溯30年」一事，目前各縣市政府並無此課稅方案。 財政部說明，依房屋稅條...
市場快訊
法拍屋無償借原所有權(quán)人營業(yè)用，須算租賃所得
財政部臺北國稅局表示，民眾向法院拍定取得房屋所有權(quán)，惟因受人情請託或其他因素，將房地?zé)o償借予原所有權(quán)人繼續(xù)營業(yè)使用，依法仍應(yīng)核定其租賃所得。...
房地稅務(wù)
被繼承人未償債務(wù)有證明，可自遺產(chǎn)總額中扣除！
財政部南區(qū)國稅局表示：該局最近查核某遺產(chǎn)稅案件，繼承人檢附被繼承人生前設(shè)定最高限額抵押的土地登記簿謄本，按謄本中記載最高抵押限額800萬元列...
房地稅務(wù)
筆記起來！租賃所得應(yīng)如何申報？
財政部高雄國稅局表示，個人不動產(chǎn)有非供自住使用之情形者，應(yīng)將租賃所得併入當(dāng)年度綜合所得稅辦理申報。所稱租賃所得，係指實際租賃收入減去相關(guān)合理...
房地稅務(wù)筆記起來！移轉(zhuǎn)財產(chǎn)規(guī)避執(zhí)行，小心被限制出境
財政部南區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人欠繳應(yīng)納稅捐，如有藉由隱匿或移轉(zhuǎn)財產(chǎn)來規(guī)避稅捐執(zhí)行的情況，將依稅捐稽徵法第24條第3項規(guī)定辦理限制出境，以保...
房地稅務(wù)
2016年地價稅適用特別稅率或減免規(guī)定者，應(yīng)在9/22前提出申請
財政部賦稅署表示，2016年地價稅將於11月1日開徵，符合土地稅法第17條及第18條規(guī)定得適用特別稅率(例如：自用住宅用地、工業(yè)用地等)或土...
房地稅務(wù)筆記起來！自用的自益信托土地，可申請自用稅率？
臺北市稅捐處表示，依財政部函釋規(guī)定，信託土地基於信託目的，將所有權(quán)移轉(zhuǎn)予受託人，如該土地符合自用住宅用地要件，也可依土地稅法第41條規(guī)定申請...
房地稅務(wù)財政部攜手地方合作開發(fā)高屏國有地
為發(fā)揮國有土地支援產(chǎn)業(yè)及活絡(luò)經(jīng)濟(jì)功能，財政部致力推動結(jié)合目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)共同開發(fā)國有土地業(yè)務(wù)，目前在高雄市及屏東縣積極促成6處國有土地與地方...
區(qū)域情報筆記起來！同建案預(yù)售屋交易「謹(jǐn)慎報稅」
財政部北區(qū)國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第7類第1款規(guī)定，財產(chǎn)或權(quán)利原為出價取得者，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、...
房地稅務(wù)
合建分屋！交易所得「新制、舊制」要分清楚
財政部國稅局表示，房地合一課稅新制於2016年1月1日起實施。個人如提供土地與營利事業(yè)合建分屋出售，其交易所得應(yīng)依土地、房屋各自之取得日及持...
房地稅務(wù)
筆記起來！個人房地交易所得稅申報常見的錯誤
財政部北區(qū)國稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務(wù)
記得申報！贈與總額超過免稅額220萬元
財政部南區(qū)國稅局表示，本次贈與金額加計當(dāng)年度各次贈與金額超過免稅額220萬元部分，應(yīng)繳納贈與稅，請贈與人記得於超過免稅額之贈與行為發(fā)生(即贈...
房地稅務(wù)
財政部召開「檢討國有土地清理活化及管理政策」公聽會
財政部已於2016年8月19日召開「檢討國有土地清理活化及管理政策」公聽會，由財政部莊政務(wù)次長翠雲(yún)主持，邀請專家學(xué)者、民間團(tuán)體、立法院各黨團(tuán)...
市場快訊筆記起來！被繼承人遺有財產(chǎn)，繼承人應(yīng)申報遺產(chǎn)稅
財政部南區(qū)國稅局表示，繼承人辦理遺產(chǎn)稅申報時，若不清楚被繼承人財產(chǎn)情形，可持身分證正本及被繼承人(往生者)死亡診斷證明書或載有死亡日期之戶口...
房地稅務(wù)
財政部：公銀青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款達(dá)20.7萬戶
財政部為協(xié)助無自有住宅家庭購置住宅，於2010年12月推出「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款」(下稱本項貸款)，由臺灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資...
市場快訊營利事業(yè) 出售免稅土地產(chǎn)生呆帳，不能自所得額中減除
財政部北區(qū)國稅局表示，依所得稅法第49條規(guī)定，營利事業(yè)的應(yīng)收帳款、應(yīng)收票據(jù)或各項應(yīng)收債權(quán)，如因無法收取而成為呆帳時，應(yīng)注意取得及保存相關(guān)證明...
房地稅務(wù)