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遺產(chǎn)稅繳清前，部分土地先移轉(zhuǎn)，得提供納稅保證
財政部國稅局表示，納稅義務人若因遺產(chǎn)稅稅額較鉅，無法立即繳清全部稅款，又急需辦理繼承遺產(chǎn)之產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)(如出售不動產(chǎn)等)時，可向稽徵機關(guān)提出確切...
房地稅務
出售不動產(chǎn)如未劃分房屋土地各別價格時，如何計算財產(chǎn)交易所得？
財政部臺北國稅局表示，有土斯有財為我國傳統(tǒng)觀念，臺北市可供建築之土地稀少，致使臺北市不動產(chǎn)交易價格屢創(chuàng)新高，近來持續(xù)接獲民眾來電詢問出售不動...
房地稅務
財政部修正?不動產(chǎn)評價委員會組織規(guī)程?第3條規(guī)定
財政部於20154月中旬修正發(fā)布?不動產(chǎn)評價委員會組織規(guī)程?第3條，調(diào)整該委員會代表之遴聘及人數(shù)規(guī)定。修正重點如下： 一、...
市場快訊
臺中市府續(xù)與國財署溝通使用豐原都更土地
有媒體報導指出，臺中市豐原火車站東側(cè)都市更新案，財政部國有財產(chǎn)署希望蓋辦公廳舍而不同意興辦社會住宅，並指已另提豐原其他9塊地讓臺中市府興辦社...
區(qū)域情報
財產(chǎn)贈與子女，可以合法技巧免稅
民眾來電詢問：若子女婚嫁時贈與財產(chǎn)，是否會課徵贈與稅？財政部國稅局表示：很多新人都趕在農(nóng)曆7月前完成終身大事，該局提供準新人的父母一項合法節(jié)...
房地稅務
財產(chǎn)借人！除無營業(yè)使用外，應課租賃所得
財政部臺北國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規(guī)定，將財產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務者使用外，應參照當?shù)?..
房地稅務保衛(wèi)家產(chǎn)大作戰(zhàn)，繼承登記快申辦
新北市新店地政事務所對轄區(qū)內(nèi)逾1年以上尚未申辦繼承登記之不動產(chǎn)，將於2015年4月1日起公告3個月，本次公告之被繼承人數(shù)共376人、土地56...
區(qū)域情報
一定牢記！個人出售房屋之財產(chǎn)交易所得計算規(guī)定
財政部於2015年4月初訂定發(fā)布「2014年度個人出售房屋之財產(chǎn)交易所得計算規(guī)定」。財政部表示，依所得稅法施行細則第17條之2第1項規(guī)定，個...
房地稅務
租賃所得！減除必要損耗及費用后申報所得
財政部表示，各地區(qū)國稅局業(yè)於日前訂定2014年度房屋及土地之「當?shù)匾话阕饨饦藴省?，並報經(jīng)該部備查。依所得稅法第14條第1項第5類規(guī)定，財產(chǎn)租...
房地稅務
財政部開會研商公銀控管不動產(chǎn)授信風險
財政部於2015年3月31日邀集9家公股銀行總經(jīng)理開會，了解各行庫資本適足、建築貸款餘額等情形，並討論強化資本品質(zhì)及控管不動產(chǎn)授信風險之相關(guān)...
市場快訊
還差一點！行政院「局部完成」房地合一稅改修正草案
行政院2015年3月30日召開會議，由政務委員杜紫軍主持審查財政部所報房地合一稅改之「所得稅法」部分條文修正草案及「特種貨物及勞務稅條例」第...
市場快訊注意權(quán)益！出售未滿2年之贈與房地產(chǎn)，得免奢侈稅
財政部國稅局表示，財政部配合2015年1月7日修正公布的特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1項第12款「確屬非短期投機」免徵奢侈...
房地稅務熱度再起！南京東路二段商業(yè)用地，標出千萬單價
雖然大面積國有地停止標售，加上政府積極的稅改影響房市，不過2015年3月26日國產(chǎn)署標售一批南京東路二段上精華區(qū)的商業(yè)地，結(jié)果吸引壽險公司進...
市場快訊
溢價四成！元大人壽力搏群雄，千萬天價標購土地
國防部委託財政部國產(chǎn)署標售土地2015年3月26日開標，其中最受矚目的「臺北市中山區(qū)吉林段二小段」寫下千萬天價，該案面積約290坪，最後由元...
市場快訊
公銀辦理「青年安心成家貸款」共計撥貸5,819億
財政部國庫署表示，為協(xié)助無自有住宅家庭購置住宅，財政部於2010年12月推出之「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款」，由臺灣銀行等8家公股銀行以銀行自...
市場快訊
大樓社區(qū)停車位對外出租應課營業(yè)稅
財政部國稅局表示，社區(qū)大樓管理委員會如有將大樓停車位對外出租營業(yè)情事，應於事前向稽徵機關(guān)申請設(shè)立登記並課徵營業(yè)稅，以免受罰。 ...
房地稅務
房客注意！房客負擔房東補充保險費，扣報繳要謹慎
財政部國稅局表示，租賃契約約定由承租人負擔所得稅之扣繳稅款及全民健康保險之補充保險費，辦理所得稅扣繳及申報時，以包括扣繳稅款及補充保險費在內(nèi)...
房地稅務
這要知道！買方承受賣方債或稅，應計入售價申報奢侈稅
財政部國稅局表示，所有權(quán)人銷售持有期間未滿2年之不動產(chǎn)，除符合特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條各款排除課稅規(guī)定外，均應以其銷售價...
房地稅務
重劃區(qū)買賣土地，別忘繳奢侈稅
財政部國稅局表示，土地參與重劃，重劃後應分配土地面積，依平均地權(quán)條例第62條規(guī)定，視為其原有土地，嗣後出售時，依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢...
房地稅務
符合規(guī)定！夫妻銷售婚前各自取得不動產(chǎn)，免征奢侈稅
財政部國稅局表示，依據(jù)2015年1月7日總統(tǒng)修正公布之特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅條例)第5條第1項第12款，增訂授權(quán)財政部對於銷售房地...
房地稅務