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財(cái)政部訂定「提升國有公用財(cái)產(chǎn)活化運(yùn)用績效獎(jiǎng)勵(lì)措施」
財(cái)政部為強(qiáng)化國有財(cái)產(chǎn)管理效益，於2014年3月4日訂定「加強(qiáng)國有不動(dòng)產(chǎn)活化運(yùn)用計(jì)畫」，計(jì)畫期程4年，設(shè)定目標(biāo)推動(dòng)，透過多元活化運(yùn)用國家資產(chǎn)，...
市場快訊
公司會計(jì)！資產(chǎn)售價(jià)大于未折減余額，應(yīng)列收益課稅
財(cái)政部國稅局表示，依營利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第32條規(guī)定，營利事業(yè)出售資產(chǎn)之損益，應(yīng)按售價(jià)與帳上資產(chǎn)之未折減餘額之差額計(jì)算。 ...
房地稅務(wù)
優(yōu)惠延長！「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款」延長至2016年底
為協(xié)助無自有住宅家庭購置住宅，財(cái)政部於20101年12月推出「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款」，由臺灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，實(shí)施期...
市場快訊
海外買房！投資英國房地產(chǎn)，先搞懂英國稅制
預(yù)定2015年上路的房地合一稅，自從法案推出後，屢遭各界反彈，認(rèn)為課稅太重，財(cái)政部不排除將累進(jìn)稅率改為單一稅率20％。然而，在房地合一稅仍有...
Global Real Estate
筆記起來！出售贈(zèng)與房屋，可扣除贈(zèng)與稅作為房屋成本
財(cái)政部國稅局表示，個(gè)人出售之房屋為受贈(zèng)取得者，計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益時(shí)得減除受贈(zèng)與時(shí)該房屋之時(shí)價(jià)，應(yīng)以受贈(zèng)與時(shí)據(jù)以課徵贈(zèng)與稅的房屋評定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格為準(zhǔn)...
房地稅務(wù)
要會計(jì)算！贈(zèng)與發(fā)生之土增稅，可扣除后計(jì)課贈(zèng)與稅
財(cái)政部國稅局表示，不動(dòng)產(chǎn)因贈(zèng)與移轉(zhuǎn)而發(fā)生之土地增值稅及契稅等，依法應(yīng)由受贈(zèng)人繳納，而實(shí)際上確由受贈(zèng)人自行繳納者，依照遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法施行細(xì)則第...
房地稅務(wù)
要搞清楚！法拍房屋財(cái)產(chǎn)交易所得所，要認(rèn)定年份申報(bào)
許先生來電詢問，名下乙棟已辦理所有權(quán)登記的房屋，遭銀行聲請法院強(qiáng)制執(zhí)行，已拍定，應(yīng)如何報(bào)稅？ 財(cái)政部國稅局答覆，個(gè)人出售已...
房地稅務(wù)
新制上路！2015羊年房市，資產(chǎn)重新配置潮啟動(dòng)
2014進(jìn)入倒數(shù)，展望來年，2015房市有不少新制上路，臺灣房屋智庫整理各政府單位公告的2015新制。臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，其中立院...
趨勢報(bào)導(dǎo)
筆記起來！代位繼承與拋棄繼承之遺產(chǎn)稅扣除額不同
財(cái)政部國稅局表示：為避免親等近者藉拋棄繼承由次親等卑親屬繼承方式，增加繼承人扣除額，以規(guī)避遺產(chǎn)稅，遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法規(guī)定，若第一順位之繼承人，其...
房地稅務(wù)
有人犯錯(cuò)！出售不動(dòng)產(chǎn)據(jù)實(shí)申報(bào)奢侈稅，以免補(bǔ)稅處罰
財(cái)政部臺北國稅局表示，自不動(dòng)產(chǎn)課徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)以來，已特別就不當(dāng)規(guī)避稅負(fù)案件加強(qiáng)查核，近來發(fā)現(xiàn)民眾利用他人名義出售不動(dòng)...
房地稅務(wù)
別投機(jī)！買方代繳奢侈稅并入銷售價(jià)格，計(jì)算奢侈稅
財(cái)政部臺北國稅局表示，個(gè)人訂定契約銷售不動(dòng)產(chǎn)，如附加條件特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)由買方負(fù)擔(dān)或補(bǔ)貼，應(yīng)按銷售時(shí)所收取之全部代價(jià)計(jì)算銷...
房地稅務(wù)
營利事業(yè)因市地重劃領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)列其他收入
財(cái)政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)因拆除市地重劃區(qū)內(nèi)所持有之建築改良物，取得地上物拆遷補(bǔ)償費(fèi)，其獲領(lǐng)之補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)列為其他收入課稅。 ...
房地稅務(wù)
轉(zhuǎn)售未過戶之土地，應(yīng)并入個(gè)人綜合所得稅申報(bào)
財(cái)政部臺北國稅局表示，有土斯有財(cái)為我國傳統(tǒng)觀念，臺北市可供建築之土地奇貨可居，土地交易價(jià)格屢創(chuàng)新高，依所得稅法第4條第1項(xiàng)第16款規(guī)定，個(gè)人...
房地稅務(wù)
狠砍雙區(qū)！北市「大安」、「中正」，近八成交易挫咧等
由於北市房價(jià)高，受房地合一稅衝擊最大。但那些行政區(qū)最受衝擊？衝擊可能有多少呢？根據(jù)實(shí)價(jià)登錄揭露資料統(tǒng)計(jì)，若仍假定所有買賣交易都有獲利，在2千...
市場快訊
臺北慘囉！房地合一后，北市估62.5％交易需課重稅
近期「房地合一稅制改革」再度浮上檯面，依目前財(cái)政部規(guī)劃方向，初步將採累進(jìn)稅率分離課稅，當(dāng)獲利達(dá)千萬以上，將以最高稅率，課徵45％的重稅。由於...
市場快訊
新法解釋！銷售配偶贈(zèng)與之不動(dòng)產(chǎn)，持有期間計(jì)算有新規(guī)定
財(cái)政部國稅局表示，以往銷售配偶贈(zèng)與之不動(dòng)產(chǎn)，依特種貨物及勞務(wù)稅(簡稱奢侈稅)條例規(guī)定持有期間之計(jì)算係自受贈(zèng)取得登記日起算，惟財(cái)政部於2014...
房地稅務(wù)
鄭重告知！出售2年以內(nèi)房地，一定要避開奢侈稅
財(cái)政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人出售持有期間2年內(nèi)之房地，須在房地所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅持有1戶，並已辦竣戶籍登記且持有期間無供...
房地稅務(wù)
管委會給付保全及清潔員薪資，記得報(bào)所得稅
財(cái)政部國稅局表示，臺灣高樓大廈林立，各高樓大廈或社區(qū)為管理需要，紛紛成立管理委員會，自行聘僱保全及清潔人員，以維護(hù)居家安全及社區(qū)清潔，其有給...
市場快訊
慎重提醒，三角移轉(zhuǎn)不動(dòng)產(chǎn)如經(jīng)查獲將補(bǔ)稅送罰
財(cái)政部國稅局表示，父母將借名登記於他人名下之不動(dòng)產(chǎn)直接返還登記於子女名下，應(yīng)依規(guī)定辦理贈(zèng)與稅申報(bào)，以免被查獲遭補(bǔ)課贈(zèng)與稅及處罰。 &nbs...
房地稅務(wù)
要會閃避！出售受贈(zèng)自配偶取得之不動(dòng)產(chǎn)，要閃奢侈稅
財(cái)政部國稅局表示：民眾某君詢問受贈(zèng)自配偶取得之不動(dòng)產(chǎn)，自受贈(zèng)後持有期間未滿2年出售，是否會被課特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)？ &nb...
房地稅務(wù)