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何苦呢！為奢侈稅上法院，最后還是敗訴
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示：依特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)條例第5條第1款規(guī)定，所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐落基地，且持有...
房地稅務(wù)
這樣也罰！持有2年內(nèi)的停車位和他人交換，應(yīng)報(bào)繳奢侈稅
財(cái)政部臺北國稅局表示，民眾購買停車位，於移轉(zhuǎn)登記後2年內(nèi)，與他人協(xié)議交換，應(yīng)按雙方交換價(jià)格從高認(rèn)定，並依規(guī)定稅率(持有期間1年內(nèi)15％、1年...
房地稅務(wù)
中山樓周邊區(qū)域2013年即交財(cái)政部統(tǒng)籌
陽明山中山樓暨周邊區(qū)域規(guī)劃因國有土地活化政策，內(nèi)政部已於2013年11月交由國有土地的主管機(jī)關(guān)財(cái)政部接管並統(tǒng)籌活化運(yùn)用，且非如報(bào)載所述與營建...
市場快訊
搞清狀況！別再被罰課奢侈稅了
財(cái)政部中區(qū)國稅局南投分局表示特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)條例第5條第1款自住房地排除課稅之規(guī)定，係指所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有1...
市場快訊
又被處罰！個(gè)人出售屋應(yīng)核實(shí)申報(bào)交易所得
財(cái)政部中區(qū)國稅局大屯稽徵所表示：邇來房市交易熱絡(luò)，國稅局針對出售房屋之案件已加強(qiáng)選案查核，該所提醒納稅義務(wù)人如有出售房屋時(shí)，應(yīng)核實(shí)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交...
房地稅務(wù)
千萬謹(jǐn)慎！奢侈稅3大容易「中招」范圍案例
財(cái)政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人銷售持有期間在2年以內(nèi)之不動產(chǎn)，除符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條各款規(guī)定排除課稅外，均應(yīng)依...
房地稅務(wù)抑制房價(jià)！財(cái)政部：提高持有不動產(chǎn)相關(guān)稅基方向著手
房市改革行動聯(lián)盟(簡稱房改聯(lián)盟)鑑於我國不動產(chǎn)稅基偏低，以致持有成本過低，以及不動產(chǎn)資本利得稅偏低等產(chǎn)生課稅不公問題，認(rèn)為有進(jìn)行全面性不動產(chǎn)...
市場快訊
要求改革！房改聯(lián)盟提出實(shí)價(jià)課稅等8大訴求
房市改革行動聯(lián)盟2014年6月12日提出實(shí)價(jià)課稅等8大訴求，房地產(chǎn)合一課稅，是全球大多數(shù)國家的普遍作法，也是世界各國所有財(cái)產(chǎn)類別交易的通則，...
市場快訊
有效果？3年奢侈稅，北市量縮3成，桃園房價(jià)漲幅11.2％
財(cái)政部2011年6月起實(shí)施特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)，迄今6月已屆滿3年。究竟近3年臺灣房市交易價(jià)量為何？臺灣房屋智庫統(tǒng)計(jì)6都及全國奢侈...
市場快訊
正式公告！自用住宅標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，以3戶為上限
財(cái)政部2014年6月9日正式公告，自用住宅房屋認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)草案，包括本人、配偶及未成年子女名下房屋，自住(無出租、營業(yè))以3戶(全國)為上限，2...
市場快訊
民間投入社會住宅興建經(jīng)營 納促參增容獎
為加速推動社會住宅，內(nèi)政部長陳威仁2014年6月6日與壽險(xiǎn)公會理事長許舒博就應(yīng)用壽險(xiǎn)業(yè)資金投入社宅交換意見，陳威仁表示「政府財(cái)力有限，民間民...
市場快訊個(gè)人售屋營業(yè)銷售獲利，要報(bào)繳營業(yè)稅
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，個(gè)人以營利為目的，購買房屋或標(biāo)購法拍屋再予銷售，如符合特定要件，自2008年1月1日起，應(yīng)依法課徵營業(yè)稅。 &nbs...
房地稅務(wù)夫妻出售共同持有未滿2年房屋，應(yīng)分別繳納奢侈稅
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，近日接獲民眾電話詢問，夫妻出售持有期間未滿2年之房屋及其坐落基地(各持分二分之一)，且無特種貨物及勞務(wù)稅條例(以下簡稱...
房地稅務(wù)要注意喔！買新賣舊免奢侈稅，期限僅有1年
財(cái)政部高雄國稅局鳳山分局表示，接獲民眾電話詢問，婚前夫妻僅一方名下有不動產(chǎn)1戶，婚後又共同購買供自住使用之新屋1戶，嗣經(jīng)討論想出售婚前取得之...
房地稅務(wù)
賣「繼承、贈與」的房子，計(jì)算成本有差異
財(cái)政部高雄國稅局表示，個(gè)人出售房屋的財(cái)產(chǎn)交易所得，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類規(guī)定，應(yīng)以交易時(shí)之成交價(jià)額減除原始取得成本及相關(guān)必要費(fèi)用之餘...
房地稅務(wù)國稅局制作檢查表，要業(yè)者自行檢查有無漏報(bào)奢侈稅
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，在我國境內(nèi)銷售新臺幣50萬元(含)以上入會權(quán)利之高爾夫球場、俱樂部、聯(lián)誼會、渡假中心等營業(yè)人，應(yīng)依規(guī)定申報(bào)繳納奢侈稅。...
房地稅務(wù)免贈與稅！二親等財(cái)產(chǎn)買賣，做好支付價(jià)款證明
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第5條第6款規(guī)定，二親等以內(nèi)親屬間財(cái)產(chǎn)之買賣，以贈與論，依法課徵贈與稅。但能提出已支付價(jià)款之確實(shí)證明，...
房地稅務(wù)
再次叮嚀！房屋稅繳納期限至6月3日截止
財(cái)政部賦稅署表示，2014年期房屋稅已於5月1日開徵，繳納期限至同年5月31日截止，因是日及6月1日適逢週六及週日，6月2日又逢端午節(jié)，故依...
市場快訊個(gè)人出售房屋應(yīng)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人出售房屋，辦理綜合所得稅結(jié)算申報(bào)，倘按財(cái)政部核定所得標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得，嗣經(jīng)該所查得實(shí)際交易價(jià)格及相關(guān)...
房地稅務(wù)出售透天！「部分樓層」、「同樓層」?fàn)I業(yè)面積，奢侈稅課征大不同
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，透天樓房及其坐落基地如有部分樓層供營業(yè)或出租使用，可按實(shí)際營業(yè)或出租樓層數(shù)比例課徵特種貨物及勞務(wù)稅(簡稱奢侈稅)，但同...
房地稅務(wù)