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重大規(guī)定！財政部訂定2013年度個人出售房屋之財產(chǎn)交易所得計算規(guī)定
財政部於2014年1月23日訂定「2013年度個人出售房屋之財產(chǎn)交易所得計算規(guī)定」。財政部表示，依所得稅法施行細則第17條之2第1項規(guī)定，個...
房地稅務(wù)
壽險蠢動！信義計畫區(qū)A25地上權(quán)開始招商
臺北市政府財政局辦理之「臺北市信義區(qū)信義段三小段6地號(A25)市有土地設(shè)定地上權(quán)案」已於2014年1月23日正式公告徵求民間投資人參與投標...
區(qū)域情報
活化國家資產(chǎn)，2013年創(chuàng)造468億總收益
國有財產(chǎn)屬全民資產(chǎn)，財政部國產(chǎn)署為提升國有財產(chǎn)運用效能，增加國家歲入，同時協(xié)助帶動地方建設(shè)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展，積極活化利用國有公用不動產(chǎn)，對於國有非...
市場快訊
適切訂定房屋稅征收率及合理評定房屋標準價格
財政部為提升地方政府財政自主、落實居住正義及維護租稅公平，已於2014年1月22日發(fā)函敦促各直轄市、縣(市)政府適切訂定房屋稅徵收率及合理評...
市場快訊
這樣也罰！持分房屋也算1屋，小心奢侈稅找上門
財政部南區(qū)國稅局表示，民眾出售持有期間在2年以內(nèi)之房地，須其本人與其配偶及未成年直系親屬僅有該戶房地，並辦竣戶籍登記且持有期間無供營業(yè)使用或...
房地稅務(wù)
即將推出！臺北市吉林國小附近國有地上權(quán)案
臺北市政府財政局表示，國防部與臺北市政府合作開發(fā)之「臺北市吉林國小附近國有土地設(shè)定地上權(quán)案」，基地座落於中山區(qū)吉林段二小段740地號土地，位...
市場快訊
售屋獲利！總價減掉一切費用，申報財產(chǎn)交易所得
財政部中區(qū)國稅局表示，個人出售房屋有獲利，而取得所得屬所得稅法第14條第1項第7類「財產(chǎn)交易所得」，以交易時之成交價額，減除原始取得成本，及...
房地稅務(wù)
管委會需開發(fā)票給大樓管理顧問公司
財政部南區(qū)國稅局表示，許多大樓管理委員會透過管理顧問公司聘僱管理員負責保全業(yè)務(wù)，管理顧問公司與管理員之間如具有實際僱傭關(guān)係，即使管理顧問公司...
市場快訊
又踩地雷！登記成年子女戶籍，出售2年內(nèi)房地，仍課奢侈稅
財政部南區(qū)國稅局表示，符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下稱奢侈稅)條例第5條第1款排除課稅之規(guī)定，係指所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及...
房地稅務(wù)房市定律！蛋黃區(qū)不跌 蛋白區(qū)怎么跌？！
2014年一開始，房市就受到不少打擊，首先以土銀首開第一槍，緊接著臺銀、華南及彰銀也將2014年房貸目標朝向零成長，在臺灣房地產(chǎn)大漲了十幾個...
趨勢報導債權(quán)買賣！公司借人頭登記不動產(chǎn)交易，計入所得額申報
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)買進土地借名登記於他人名下再行出售，其性質(zhì)應(yīng)屬債權(quán)買賣，核有買賣債權(quán)所得，如未申報應(yīng)依法補稅處罰。 &nbs...
房地稅務(wù)奢侈稅查緝相當嚴，不要心存僥幸
財政部臺北國稅局表示，所有權(quán)人出售持有期間未滿2年之房地，除符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條規(guī)定情形外，均應(yīng)就其銷售時應(yīng)收取...
房地稅務(wù)
分割繼承遺產(chǎn)出售，無須課征奢侈稅
財政部中區(qū)國稅局邇來常接獲民眾電話詢問，協(xié)議分割繼承取得的房屋及土地，於日後出售應(yīng)否課徵奢侈稅。該局表示，按奢侈稅規(guī)定，銷售因繼承或受遺贈取...
房地稅務(wù)
買賣豪宅課重稅 房仲：豪宅占房市交易規(guī)模很小
財政部擬對豪宅買賣從重課稅，仿奢侈稅模式，未舉證成本者，將以12％到17％比率計算獲利課稅，並從2014年申報所得稅起適用。信義房屋不動產(chǎn)企...
市場快訊
重大商機！2014年民間投資商機預計可達1424億
行政院長江宜樺2014年1月2日在行政院會聽取財政部「2013年民間參與公共建設(shè)辦理情形」報告後表示，為落實行政院「經(jīng)濟動能推升方案」，財政...
市場快訊
房東注意！共有房屋出租，租金扣繳憑單有規(guī)定
財政部高雄國稅局表示，轄內(nèi)甲公司詢問，承租A君與B公司共有之房屋乙棟，約定將租金全數(shù)給付A君，其扣繳憑單應(yīng)如何開立？ 該局...
房地稅務(wù)
太笨了！假藉免稅土地取巧安排移轉(zhuǎn) 查獲補稅并送罰
財政部中區(qū)國稅局表示，都市計畫法第50條之1規(guī)定公共設(shè)施保留地因配偶、直系血親間之贈與而移轉(zhuǎn)者，免徵贈與稅；惟如假藉免稅土地取巧安排移轉(zhuǎn)其他...
房地稅務(wù)
2014年房地產(chǎn)M型化將更為明顯
影響2014年房市的最大因素就是美國聯(lián)準會的QE政策，預期在QE逐步退場的影響下，利率會開始回升，升息壓力會讓持有房屋的成本上升；反觀國內(nèi)，...
市場快訊
難逃法眼！想要逃漏土地贈與稅，遭國稅局查獲
財政部中區(qū)國稅局表示，贈與人假藉免徵贈與稅之土地，取巧安排移轉(zhuǎn)其他應(yīng)稅財產(chǎn)予子女者，例如：先贈與子女公共設(shè)施保留地，再以現(xiàn)金買回；或先贈與子...
房地稅務(wù)
算盤破功！藉用他人名義規(guī)避奢侈稅，遭加重處罰
財政部高雄國稅局表示：納稅義務(wù)人甲君於2011年11月25日以拍賣為登記原因購入高雄市房屋及坐落基地(以下簡稱系爭房地)，於2011年12月...
房地稅務(wù)