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營利事業(yè)不動產(chǎn)「這情況」歸屬年度有規(guī)定
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，營利事業(yè)所有不動產(chǎn)遭法院拍賣，依強(qiáng)制執(zhí)行法第98條第1項(xiàng)規(guī)定，拍賣之不動產(chǎn)，買受人自領(lǐng)得執(zhí)行法院所發(fā)給權(quán)利移轉(zhuǎn)證書之日...
房地稅務(wù)
手搖飲店面坪數(shù)需求低，快速消化「小店面」
近期茶飲店糾紛成為熱門話題，根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)最新資料，截至2024年4月全臺手搖飲店達(dá)15,908間，比2023年同期還增加283間，2023...
市場快訊
無償為子女購置農(nóng)地「注意這件事」
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，向他人購買農(nóng)地，並直接登記於子女名下，其贈與標(biāo)的為「購地資金」，並非土地，應(yīng)課徵贈與稅，不能適用不計(jì)入贈與總額之免稅規(guī)...
房地稅務(wù)
被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與配偶農(nóng)地「報(bào)稅有規(guī)定」
財(cái)政部臺北國稅局表示，最近接獲民眾來電詢問被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與配偶農(nóng)業(yè)用地，因配偶間財(cái)產(chǎn)相互贈與不計(jì)入贈與總額，免課贈與稅，於贈與人死亡...
房地稅務(wù)
換屋享優(yōu)惠「重購?fù)硕悺剐栌羞@個(gè)事實(shí)
財(cái)政部臺北國稅局表示，因應(yīng)房屋所有權(quán)人換屋需求，減輕民眾換購自住房地租稅負(fù)擔(dān)，所得稅法規(guī)定，個(gè)人出售適用房地合一新制之自住房地，並另行重購自...
房地稅務(wù)
營利事業(yè)計(jì)算房地合一稅2.0交易所得「注意這規(guī)定」
財(cái)政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)自2021年7月1日起出售於2016年1月1日以後取得之土地，於計(jì)算土地交易所得時(shí)，土地漲價(jià)總數(shù)額部分之土地增...
房地稅務(wù)
預(yù)售屋購買權(quán)利轉(zhuǎn)讓交易「注意這件事」
財(cái)政部臺北國稅局表示，自2021年7月1日實(shí)施房地合一稅2.0後，個(gè)人於2016年1月1日以後取得之預(yù)售屋，在2021年7月1日後交易者都要...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅列報(bào)身心障礙扣除額需先取得證明
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第17條第1項(xiàng)第4款及第2項(xiàng)規(guī)定，被繼承人所遺之配偶、直系血親卑親屬及父母，如為身心障礙者權(quán)益保障法規(guī)...
房地稅務(wù)
H1個(gè)人房地合一稅收創(chuàng)同期新高
根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)資料庫資料顯示，2024年6月個(gè)人房地合一稅收65.8億元，創(chuàng)下歷史單月次高紀(jì)錄，且年增率高達(dá)84.5％，上半年個(gè)人房地合一稅...
市場快訊
新青安貸款首波查核1502件「違規(guī)」
財(cái)政部表示，針對近期外界高度關(guān)注「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款精進(jìn)方案」(下稱新青安貸款)有投機(jī)客、人頭戶及貸後轉(zhuǎn)租等疑義，公股銀行業(yè)篩選查證疑...
市場快訊
大樓(廈)管委會出租外墻屋頂要辦理稅籍登記
大樓(廈)管理委員會雖非營利性組織，但若有銷售貨物(勞務(wù))行為，仍應(yīng)依規(guī)定辦理稅籍登記，課徵營業(yè)稅。財(cái)政部高雄國稅局表示，大樓(廈)管理委員...
房地稅務(wù)
臺南「蓮潭里」奪下六都平均最富里
財(cái)政部近期公布2022年綜合稅資料，住商機(jī)構(gòu)據(jù)此統(tǒng)計(jì)，彙整出六都平均「最富里」，其中臺南蓮潭里成為大黑馬，以綜合所得稅中位數(shù)約達(dá)166.5萬...
市場快訊
房屋買新賣新，不符合重購?fù)硕?/a>
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，個(gè)人適用房屋土地交易所得稅重購?fù)硕悆?yōu)惠，不論是「先售後購」或是「先購後售」，須以出售舊自住房地為前提，且符合3大要件：...
房地稅務(wù)
新青安「限貸一次」新命令！
財(cái)政部2024年6月27日於行政院院會報(bào)告新青案貸款優(yōu)惠方案，財(cái)政部指出，目前已研擬修訂「公股銀行辦理青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款原則」，新增新...
市場快訊
繼承人協(xié)議分割遺產(chǎn)，不課贈與稅
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，繼承人持國稅局核發(fā)的遺產(chǎn)稅繳清或免稅等證明書辦理遺產(chǎn)分割登記，不論繼承人間如何協(xié)議分割遺產(chǎn)，均不課徵贈與稅。 &nb...
房地稅務(wù)
北市6處市有不動產(chǎn)公告標(biāo)售
北市府財(cái)政局於2024年6月20日公告標(biāo)售，推出臺北市大安區(qū)復(fù)興南路2段210巷10號等6處優(yōu)質(zhì)市有房地，並訂於2024年7月4日上午10時(shí)...
區(qū)域情報(bào)
房市大好！5月房地合一稅收同期新高
根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)資料庫資料顯示，5月全臺個(gè)人房地合一稅收62億元，年增率高達(dá)86％，5月個(gè)人的房地合一稅收也創(chuàng)下歷年5月的同期新高，反映當(dāng)前市...
市場快訊
公行推「新青安切結(jié)書」，舊戶投資客也難逃
財(cái)政部2024年6月17日與八大公股行庫召開會前會，針對「新青安」推出切結(jié)書。住商機(jī)構(gòu)觀察實(shí)價(jià)登錄，六都總價(jià)1,200萬元內(nèi)符合「新青安」貸...
市場快訊
青安貸款「不當(dāng)使用」財(cái)政部「這樣說」
財(cái)政部表示，財(cái)政部督導(dǎo)公股銀行辦理「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款」(下稱青安貸款)，係為協(xié)助無自有住宅家庭購屋安居，政策目的明確，2023年8月...
市場快訊拋棄父親遺產(chǎn)，可以繼承祖父母遺產(chǎn)？
財(cái)政部高雄國稅局日前接獲民眾詢問，父親於2021年死亡，姊妹3人皆已拋棄繼承，2024年祖父死亡，祖母早已亡故，僅有伯父在世，則姊妹3人能否...
房地稅務(wù)