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營利事業(yè)這樣判斷「房地合一」采分開或合并計稅
財政部高雄國稅局表示，營利事業(yè)自2021年7月1日起交易2016年1月1日以後取得之房屋、土地之申報時點，仍然是當(dāng)年度營利事業(yè)所得稅申報期間...
房地稅務(wù)
出售屬房地合一課稅范圍之房地「小心弄錯」受罰
財政部南區(qū)國稅局表示，民眾如有出售房地合一課稅範圍之房地，除了要注意不論交易為所得或損失，都必須在房地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日起算30日內(nèi)...
房地稅務(wù)
財政部：遺產(chǎn)總額男、女繼承比重約7：3
2020年國人遺產(chǎn)稅實徵案件共9,846件，男性被繼承人6,219人，占63.2％，2008年以來男性占比由72.3％減少9.1個百分點為6...
房地稅務(wù)
地價稅適用「這規(guī)定」者，請9/22前提申請
財政部賦稅署表示，2021年地價稅將於11月1日開徵，符合土地稅法第17條及第18條規(guī)定得適用特別稅率(例如：自用住宅用地、工業(yè)用地等)或符...
房地稅務(wù)
個人將房屋無償供公司使用「要記得這事」
財政部臺北國稅局表示，個人如將其所有房屋無償供公司營業(yè)使用，依法應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計算租賃收入，報繳所得稅。 該局說...
房地稅務(wù)
繼承人間不論如何分割遺產(chǎn)均不課贈與稅
財政部臺北國稅局表示，繼承人於繳清遺產(chǎn)稅後，持憑遺產(chǎn)稅繳清證明書辦理遺產(chǎn)繼承之分割登記時，不論繼承人間如何分割遺產(chǎn)，均不課徵贈與稅。 &n...
房地稅務(wù)
房東爽翻！全臺夾娃娃機H1夾出近50億營收
近幾年店面市場受電商及觀光人口衰減衝擊，出租狀況不佳，夾娃娃機風(fēng)潮興起後，不少空置店面轉(zhuǎn)作夾娃娃機店，依據(jù)財政部資料，2021年截至6月份，...
市場快訊
營業(yè)人承租員工宿舍租金「會計新原則」
財政部於2021年9月9日發(fā)布新令核釋，營業(yè)人承租員工宿舍供總、分支機構(gòu)員工使用，倘未限制供一定層級以上員工使用且非屬酬勞員工性質(zhì)，並為集中...
房地稅務(wù)被繼承人死亡前2年贈與近親之財產(chǎn)「會被這樣課稅」
高雄市民陳女士來電詢問，她的先生於2020年10月間贈與本人(陳女士)及女兒A君，金額分別為500萬元及200萬元，惟於2021年7月間不幸...
房地稅務(wù)因他方解除買賣契約收取違約金「記得這樣做」
財政部北區(qū)國稅局表示，所得稅法第14條第1項明定個人綜合所得總額包含10類所得，生活中常見之個人因他方解除買賣契約而收取之違約金，屬第10類...
房地稅務(wù)
個人重購自住房地，可申請「這優(yōu)惠」
民眾的自住房地常會隨著家庭人口增加等原因而須出售，另外購置新的自住房地，也就是一般所稱的換屋，財政部南區(qū)國稅局提醒換屋的民眾，不論是先售後購...
房地稅務(wù)
建商售屋附贈節(jié)能家電「貨物稅」退給誰？
財政部北區(qū)國稅局表示，建商依銷售建案買賣契約，以建商名義向電器行整批購買能源效率分級符合第1級或第2級之新電冰箱、新冷暖氣機或新除濕機非供銷...
房地稅務(wù)
房東注意！「這情況」租金收入可享綜所稅優(yōu)惠
財政部高雄國稅局說明，政府為鼓勵個人房東將房屋出租予接受政府租金補貼者，以及透過主管機關(guān)認定或許可登記之「租屋服務(wù)事業(yè)」或「租賃住宅服務(wù)業(yè)」...
房地稅務(wù)
個人住宅出租給「這對象」，租金享優(yōu)惠
財政部南區(qū)國稅局表示，住宅所有權(quán)人或未辦建物所有權(quán)第一次登記(俗稱保存登記)住宅且所有人不明之房屋稅納稅義務(wù)人，將住宅出租給接受主管機關(guān)租金...
房地稅務(wù)
房地合一舊制末班車7月稅收創(chuàng)高
根據(jù)財政部統(tǒng)計資料庫顯示，2021年7月全國個人的房地合一稅收29.2億元，創(chuàng)下2016年房地合一上路以來的新高，其中7月以高雄市的稅收5....
市場快訊
地價稅認定「記住這日期」
嘉義縣財政稅務(wù)局表示2021年地價稅開徵期為11月1日起至11月30日止，為期1個月。依土地稅法第40條規(guī)定，地價稅以納稅義務(wù)基準日(8月3...
房地稅務(wù)
「這情況」地價稅應(yīng)重新提出申請
嘉義縣財政稅務(wù)局表示：原核準按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，因戶籍遷出或地上建物供營業(yè)、出租使用等情形，改按一般用地稅率課徵地價稅，如嗣...
房地稅務(wù)
捐贈財產(chǎn)予「這類」寺廟，不符免征贈與稅規(guī)定
財政部臺北國稅局表示，個人如捐贈財產(chǎn)予非財團法人組織之寺廟，縱然該寺廟已向內(nèi)政部立案登記，仍不符合遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項第3款不計入贈...
房地稅務(wù)房東注意！「這情況」仍應(yīng)設(shè)算租賃收入
財政部北區(qū)國稅局表示，執(zhí)行業(yè)務(wù)者或合夥人將其所有之房屋借與聯(lián)合事務(wù)所或合夥事業(yè)使用，依照所得稅法相關(guān)規(guī)定，應(yīng)先減除其自用部分後，就該房屋供其...
房地稅務(wù)
移轉(zhuǎn)列管受贈農(nóng)地，追繳贈與稅
財政部中區(qū)國稅局日前接獲民眾電話詢問，於2019年將名下農(nóng)地贈與自己的2個兒子，各持分1/2，經(jīng)國稅局核定免徵贈與稅，並自受贈之日起受列管5...
房地稅務(wù)