銷售未成年子女回贈之不動產(chǎn)，依期間繳奢侈稅

財(cái)政部臺灣省北區(qū)國稅局表示，所有權(quán)人銷售原贈與未成年子女，嗣後未成年子女又回贈之不動產(chǎn)，依特種貨物及勞務(wù)稅條例第3條第3項(xiàng)及財(cái)政部函釋規(guī)定，...

出售持有2年內(nèi)重劃土地，應(yīng)課奢侈稅

財(cái)政部臺灣省中區(qū)國稅局表示，按特種貨物及勞務(wù)稅條例(簡稱奢侈稅)第2條第1項(xiàng)第1款規(guī)定，持有期間在2年以內(nèi)依法得核發(fā)建造執(zhí)照之都市土地，應(yīng)課...

售屋獲利未申報(bào)，除補(bǔ)稅還要罰鍰

財(cái)政部臺灣省北區(qū)國稅局表示：個(gè)人如有買賣預(yù)售屋或成屋而獲利，係屬財(cái)產(chǎn)交易所得，應(yīng)併入個(gè)人綜合所得總額，辦理結(jié)算申報(bào)。   該局...

善用重購自用住宅扣抵稅額規(guī)定，輕松節(jié)稅

財(cái)政部高雄市國稅局日前接獲高雄市左營區(qū)李先生來電詢問：2010年時(shí)曾出售自用住宅，並於辦理2010年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)時(shí)已列報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得...

國稅局提醒！預(yù)售屋及成屋交易所得申報(bào)

財(cái)政部臺北市國稅局表示，所得稅申報(bào)季節(jié)又到了，提醒民眾2011年度如有買賣預(yù)售屋或房屋，其所產(chǎn)生之利得係屬財(cái)產(chǎn)交易所得，請記得於2012年5...

國稅局重申 自用住宅重購之扣抵或退稅規(guī)定

財(cái)政部國稅局表示，依所得稅法第17條之2規(guī)定，納稅義務(wù)人出售自用住宅房屋所繳納該財(cái)產(chǎn)交易所得部分的綜合所得稅額，自完成移轉(zhuǎn)登記日起2年內(nèi)，如...

國稅局抓到「房市短線炒手」追稅500萬

臺北市國稅局針對房地產(chǎn)短期鉅額交易案件進(jìn)行查核，將按交易時(shí)的實(shí)際出售價(jià)格減除查得成本及費(fèi)用核定其所得額，近期即查出一案，由財(cái)產(chǎn)交易所得200...

買賣預(yù)售屋漏報(bào)所得 罰漏稅額0.5至1倍

財(cái)政部開始查核奢侈稅之際，也針對買賣預(yù)售屋卻沒有誠實(shí)申報(bào)交易所得案件進(jìn)行查核，2011年第3季即查獲402件預(yù)售屋漏報(bào)交易所得而補(bǔ)徵6億元，...

別『稅』！聰明買屋免繳稅

5月報(bào)稅期又到了，物價(jià)飆漲但薪水凍漲的無感復(fù)甦成為每個(gè)納稅義務(wù)人煩惱的課題。其實(shí)，房產(chǎn)買賣交易雙方無論賺賠都能有條件扣抵稅額達(dá)到節(jié)稅的目的。...

售屋報(bào)稅可善用減除成本項(xiàng)目

報(bào)稅季節(jié)到來，今年在政府強(qiáng)力打炒房之下，出售房屋所得須好好規(guī)畫進(jìn)行報(bào)稅，因?yàn)樨?cái)政部將緊盯售屋所得進(jìn)行查核。財(cái)政部臺灣省北區(qū)國稅局表示，個(gè)人出...

4月20日展開第一波預(yù)售屋清查

課征奢侈稅 營建股聞聲下挫

個(gè)人參與合建售屋 應(yīng)辦理營業(yè)登記并繳稅

稅捐機(jī)關(guān)人士表示，個(gè)人提供合建土地非屬持有1年以上的自用住宅用 地，其出售提供該土地合建所分得房屋，應(yīng)辦理營業(yè)登記並課徵營業(yè)稅及營利事業(yè)所得...

雙北市個(gè)人出售房屋未申報(bào)的財(cái)產(chǎn)交易所得提高5~6%

財(cái)政部核定「99年度個(gè)人出售房屋未申報(bào)或已申報(bào)而未能提出證明文件之財(cái)產(chǎn)交易所得標(biāo)準(zhǔn)」，比起前一年度標(biāo)準(zhǔn)，臺北市及原臺北縣各提高6%及5%。財(cái)...

華僑出售房屋應(yīng)申報(bào)綜合所得稅

外僑出售土地所得，可免徵綜合所得稅，但出售房屋屬財(cái)產(chǎn)交易所得，應(yīng)課徵綜合所得稅。財(cái)政部臺北市國稅局表示，近年來房市熱絡(luò)，許多外僑將持有不動產(chǎn)...

「不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例修正草案」未在行政院會通過

「不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例修正草案」未在行政院會通過，強(qiáng)制房仲業(yè)者登錄實(shí)際的不動產(chǎn)成交價(jià)格，主要是對房屋交易實(shí)價(jià)揭露後，個(gè)人房屋交易所得相關(guān)稅負(fù)...

房屋取得與移轉(zhuǎn)成本在出售時(shí)，可列入減除項(xiàng)目

報(bào)稅期間更應(yīng)注意本身權(quán)益！民眾如果去年賣出房屋，計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易所得稅時(shí)，可注意取得及移轉(zhuǎn)成本可計(jì)入減除的成本與費(fèi)用。財(cái)政部臺北市國稅局表示，個(gè)...