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財(cái)政部國(guó)稅局表示,個(gè)人如有買賣預(yù)售屋而獲利,應(yīng)以預(yù)售屋出售之實(shí)際成交金額,減除原始取得成本及必要費(fèi)用後之餘額為財(cái)產(chǎn)交易所得,併入出售年度之個(gè)...
房地稅務(wù)財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示,近來房地產(chǎn)景氣低迷,銀行房屋貸款條件嚴(yán)格,投資房地產(chǎn)之成本持續(xù)上升,使得有些個(gè)人因資金壓力而讓渡持有之預(yù)售屋,個(gè)人出售...
房地稅務(wù)財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示,個(gè)人出售預(yù)售屋屬權(quán)利交易,賣方應(yīng)以預(yù)售屋(含土地)交易時(shí)之全部成交價(jià)額減除原始取得成本及相關(guān)必要費(fèi)用的餘額為財(cái)產(chǎn)交易所...
房地稅務(wù)財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示,依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類第1款規(guī)定,財(cái)產(chǎn)或權(quán)利原為出價(jià)取得者,以交易時(shí)之成交價(jià)額,減除原始取得之成本,及因取得、...
房地稅務(wù)財(cái)政部國(guó)稅局表示,近來有納稅義務(wù)人詢問個(gè)人出售高爾夫球會(huì)員證,是否需申報(bào)所得課稅及其成本費(fèi)用如何認(rèn)定等問題。國(guó)稅局說明,個(gè)人出售高爾夫球會(huì)員...
房地稅務(wù)南區(qū)國(guó)稅局表示,房地合一課稅新制自2016年1月1日起實(shí)施,2015年個(gè)人出售房屋獲利,仍屬財(cái)產(chǎn)交易所得(舊制),應(yīng)以房屋出售時(shí)之成交價(jià)額,...
房地稅務(wù)納稅義務(wù)人王先生來電詢問:其於2014年間向建設(shè)公司購(gòu)買預(yù)售屋,並於2015年5月出售該預(yù)售屋且有獲利,是否要申報(bào)綜合所得稅?  ...
房地稅務(wù)自2016年1月1日起房地合一課稅上路3個(gè)月以來,8成民眾仍然對(duì)該用舊制或新制申報(bào)一知半解,不清楚自身的不動(dòng)產(chǎn)要如何申報(bào)才比較劃算。根據(jù)信義...
房地稅務(wù)財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示,個(gè)人因不了解稅法規(guī)定、疏忽或無記帳習(xí)慣等,常常漏未依所得稅法規(guī)定申報(bào)繳納出售權(quán)利之所得稅,而遭稽徵機(jī)關(guān)查獲補(bǔ)稅並處罰。...
房地稅務(wù)財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示,納稅義務(wù)人出售個(gè)人房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得歸屬年度應(yīng)以該屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為所屬年度。 該局指出,個(gè)人出售...
房地稅務(wù)財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示,房屋在未建造完成前,即將未來該房地產(chǎn)權(quán)登記之權(quán)利出售,係屬預(yù)定不動(dòng)產(chǎn)「權(quán)利」之買賣,但非屬「不動(dòng)產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn),不是房地...
房地稅務(wù)財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示,個(gè)人在2016年1月1日以後交易之房屋、土地,如在2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內(nèi)或2016年1月1日以...
房地稅務(wù)財(cái)政部將於近日訂定發(fā)布「2015年度個(gè)人出售房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得計(jì)算規(guī)定」。財(cái)政部表示,依所得稅法施行細(xì)則第17條之2第1項(xiàng)規(guī)定,個(gè)人出售房屋...
市場(chǎng)快訊財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示,納稅義務(wù)人出售房屋未依實(shí)際財(cái)產(chǎn)交易所得申報(bào)綜合所得稅,嗣經(jīng)國(guó)稅局通知輔導(dǎo)補(bǔ)報(bào)補(bǔ)繳,應(yīng)依規(guī)定於期限內(nèi)誠(chéng)實(shí)補(bǔ)報(bào)補(bǔ)繳,倘逾期...
房地稅務(wù)國(guó)稅局表示,個(gè)人如有買賣預(yù)售屋而獲利,係屬財(cái)產(chǎn)交易所得,應(yīng)併入個(gè)人綜合所得總額,辦理結(jié)算申報(bào)。 國(guó)稅局進(jìn)一步說明,個(gè)人出售...
房地稅務(wù)財(cái)政部國(guó)稅局表示,很多民眾誤以為出售房屋於申報(bào)所得稅時(shí),只要按財(cái)政部頒訂財(cái)產(chǎn)交易所得標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算申報(bào)就可以了,嗣後卻遭國(guó)稅局補(bǔ)稅裁罰。 &nb...
房地稅務(wù)財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示:2014年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)將於2015年6月1日截止,民眾於2014年度若有出售房屋者,應(yīng)依所得稅法相關(guān)規(guī)定,按實(shí)...
房地稅務(wù)國(guó)稅局表示:近來申報(bào)綜合所得稅案件,有些納稅義務(wù)人表示買賣房屋的成本、費(fèi)用相關(guān)憑證並未保留,以致計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易所得時(shí)無法舉證扣除。 &nbs...
房地稅務(wù)高雄市林太太來電詢問:2011年度向某建設(shè)公司購(gòu)買坐落高雄市之房屋一棟,並於2014年度出售該棟房屋,其買入及賣出之合約書均有保留,惟如以該...
房地稅務(wù)財(cái)政部國(guó)稅局表示,2014年度綜合所得稅即將於5月份申報(bào),民眾來電詢問其父親2012年10月購(gòu)入透天厝,並於2013年4月贈(zèng)與該民眾,其復(fù)於...
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