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請注意！小心二親等間財產(chǎn)買賣「變成贈與」
財政部高雄國稅局表示：二親等以內(nèi)親屬間財產(chǎn)之買賣，應(yīng)提出「非由出賣人貸與或提供擔(dān)保向他人借得」之已支付價款證明，否則將以贈與論，課徵贈與稅。...
房地稅務(wù)
中和地政 「不動產(chǎn)交易注意，保障財產(chǎn)權(quán)益」海報票選
新北市中和地政事務(wù)所為美化辦公環(huán)境並宣導(dǎo)地政業(yè)務(wù)，自2018年12月3日(星期一)起至12月7日(星期五)止，舉辦「不動產(chǎn)交易注意，保障財產(chǎn)...
區(qū)域情報
提醒注意 善用免稅額，贈與節(jié)稅免煩惱
南區(qū)國稅局表示，民眾甲詢問如果父母要贈與子女財產(chǎn)，要多少金額才需繳納贈與稅？ 南區(qū)國稅局表示，目前每人每年贈與稅免稅額為2...
房地稅務(wù)
提醒注意 以不動產(chǎn)為信托財產(chǎn)之信托契約書是否應(yīng)貼花？
稅捐機關(guān)表示，依印花稅法第5條第5款規(guī)定：「典賣、讓受及分割不動產(chǎn)契據(jù)：指設(shè)定典權(quán)及買賣、交換、贈與、分割不動產(chǎn)所立憑以向主管機關(guān)申請物權(quán)登...
房地稅務(wù)
筆記起來 個人出售預(yù)售屋所得的「報稅期限」要注意
財政部臺北國稅局表示，邇來常有民眾詢問購買預(yù)售屋，在未交屋前將契約轉(zhuǎn)手，並在不同年度收取價款，應(yīng)如何申報綜合所得稅。 該局...
房地稅務(wù)
提醒注意 受托管理信托財產(chǎn)應(yīng)申報信托所得
財政部臺北國稅局表示，民眾利用信託作理財規(guī)劃及管理，信託行為之受託人應(yīng)依法辦理信託所得申報。 該局說明，信託財產(chǎn)無論有無出...
房地稅務(wù)
被繼承人 重病出售財產(chǎn)之價金「小心會被列入遺產(chǎn)課稅」
南區(qū)國稅局表示，被繼承人生前因重病無法處理事務(wù)，如有出售財產(chǎn)或提領(lǐng)存款情事，繼承人無法提出資金確實用途證明，該金額仍應(yīng)列入被繼承人之遺產(chǎn)課稅...
房地稅務(wù)
夫妻離婚 行使剩余財產(chǎn)差額分配請求權(quán)，得申請不課土增稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，夫妻離婚或婚姻關(guān)係存續(xù)中將法定財產(chǎn)制變更為其他夫妻財產(chǎn)制，夫或妻一方依民法第1030條之1規(guī)定行使剩餘財產(chǎn)差額分配...
房地稅務(wù)
房東注意 營業(yè)人出租財產(chǎn)收租押金開立發(fā)票「有時限」
公司出租財產(chǎn)收取租金及押金，應(yīng)於何時開立發(fā)票？ 南區(qū)國稅局表示，營業(yè)人出租財產(chǎn)收取「租金」，依加值型及非加值型營業(yè)稅法(下...
房地稅務(wù)
守護(hù)權(quán)益 鄭文燦：協(xié)助未繼承不動產(chǎn)完成登記
桃園市長鄭文燦2018年10月24日主持市政會議，聽取地政局「守護(hù)祖產(chǎn)?全面出擊」專題報告後表示，為協(xié)助市民完成未繼承不動產(chǎn)的繼承登記，地政...
房地稅務(wù)
筆記起來！離婚或法定財產(chǎn)制變更，剩余財產(chǎn)差額「注意這個」
稅捐機關(guān)表示，夫妻離婚或婚姻關(guān)係存續(xù)中將法定財產(chǎn)制變更為其他夫妻財產(chǎn)制，夫或妻一方依民法第1030條之1規(guī)定行使剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(quán)而移轉(zhuǎn)...
房地稅務(wù)
繼承稅務(wù) 死亡前二年內(nèi)贈與繼承人的財產(chǎn)應(yīng)并入遺產(chǎn)申報
財政部南區(qū)國稅局表示，民眾在辦理遺產(chǎn)稅申報時，除了要將被繼承人死亡時所遺財產(chǎn)列入遺產(chǎn)申報外，還要注意將被繼承人死亡前二年內(nèi)贈與給配偶、子女等...
房地稅務(wù)
筆記起來 申報遺產(chǎn)稅「很多眉角」要注意
南區(qū)國稅局表示：繼承人申報被繼承人遺產(chǎn)稅，經(jīng)國稅局核準(zhǔn)自被繼承人遺產(chǎn)總額中扣除被繼承人之配偶依民法第1030條之1規(guī)定主張剩餘財產(chǎn)差額分配請...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 遺產(chǎn)分割繼承后撤銷，改剩余財產(chǎn)差額分配，印花稅不退
稅捐機關(guān)表示，完成遺產(chǎn)繼承登記後，生存之配偶若撤銷原繼承登記改按「剩餘財產(chǎn)差額分配」登記，原遺產(chǎn)分割協(xié)議書貼用之印花稅，無法申請退還。 &...
房地稅務(wù)
轉(zhuǎn)讓虧損 「預(yù)售屋」應(yīng)如何報稅？
民眾陳先生來電詢問：其於2017年2月以800萬元買入某建案預(yù)售屋，復(fù)於2018年5月以750萬元出售該預(yù)售屋，應(yīng)如何申報財產(chǎn)交易損失？ ...
房地稅務(wù)
稅捐常識 政府機關(guān)書立之產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)證明書免納印花稅
稅捐稽徵處表示，各政府機關(guān)，如省、市縣政府或財政部國有財產(chǎn)署及經(jīng)濟部工業(yè)局等，如標(biāo)售或讓受不動產(chǎn)，所書立之產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)證明書，依照印花稅法第6條...
房地稅務(wù)房地稅務(wù) 配偶間贈與財產(chǎn)與遺產(chǎn)稅「有關(guān)連」
財政部中區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡前兩年內(nèi)贈與配偶之財產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈與稅法第15條規(guī)定應(yīng)併入其遺產(chǎn)總額課徵遺產(chǎn)稅，惟依民法第1030條之1規(guī)...
房地稅務(wù)二親等內(nèi) 親屬間財產(chǎn)之買賣，是否要課贈與稅？
父母子女或兄弟姐妹之間，財產(chǎn)移轉(zhuǎn)的情形相當(dāng)普遍，故常有民眾詢問二親等間買賣是否要課贈與稅？如果為買賣，應(yīng)檢附何種證明文件？ ...
房地稅務(wù)
提醒注意 善用地籍異動即時通，保障財產(chǎn)安全
為防止偽冒不動產(chǎn)抵押貸款或移轉(zhuǎn)的情形，內(nèi)政部自2016年10月31日起，推出全國皆可申請之「地籍異動即時通服務(wù)」，民眾可採臨櫃或網(wǎng)路免費申辦...
市場快訊被繼承人 死亡時遺有財產(chǎn)，仍應(yīng)辦理遺產(chǎn)稅申報
財政部南區(qū)國稅局表示，近來接獲民眾詢問有關(guān)被繼承人死亡所遺財產(chǎn)低於免稅額(2018年度遺產(chǎn)稅免稅額為1,200萬元)，是否應(yīng)辦理遺產(chǎn)稅申報？...
房地稅務(wù)