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出售房屋，財產(chǎn)交易所得如何計算
財政部北區(qū)國稅局表示，個人於2016年度出售非屬房地合一課稅範(fàn)圍之房屋者，應(yīng)於2017年5月1日起至6月1日止，依所得稅法第71條規(guī)定辦理綜...
房地稅務(wù)
地政知識 未辦繼承欠稅，繼承人財產(chǎn)可被強制執(zhí)行？
稅捐機關(guān)處表示，納稅義務(wù)人死亡，其遺產(chǎn)縱未辦理繼承登記，依據(jù)民法第1151條規(guī)定，繼承人有數(shù)人時，在分割遺產(chǎn)前，各繼承人對於遺產(chǎn)全部為公同共...
房地稅務(wù)筆記起來 配偶行使剩余財產(chǎn)差額分配請求權(quán)「請注意這個」
稅捐機關(guān)表示，依據(jù)印花稅法第5條第5款、第7條第4款規(guī)定，典賣、讓受及分割不動產(chǎn)契據(jù)，係指設(shè)定典權(quán)及買賣、交換、贈與、分割不動產(chǎn)所立憑以向主...
房地稅務(wù)受托人將信托財產(chǎn)出租予營利事業(yè)「要注意這件事」
鼓山區(qū)信託財產(chǎn)專戶受託人楊小姐來電詢問：將信託財產(chǎn)之房屋出租予營利事業(yè)，如屬自益信託，所得發(fā)生年度受託人應(yīng)如何計算信託所得額轉(zhuǎn)開憑單予受益人...
房地稅務(wù)
提醒注意 預(yù)售屋「轉(zhuǎn)手登記」國稅局會找上門
財政部臺北國稅局表示，個人出售預(yù)售屋，如分別於不同年度收取出售價款者，應(yīng)以收取尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度，申報綜合所得稅之財產(chǎn)交易所得...
房地稅務(wù)
筆記起來！海外財產(chǎn)交易損失該如何申報？
財政部國稅局表示，該局查核2014年度個人基本稅額申報案件時，納稅義務(wù)人甲君誤認(rèn)海外財產(chǎn)交易損失可從以後3年度之海外財產(chǎn)交易所得中扣除，致短...
房地稅務(wù)請注意 出售預(yù)售屋，所得應(yīng)列報綜所稅
財政部北區(qū)國稅局表示，個人於2016年度出售預(yù)售屋屬財產(chǎn)交易損益，應(yīng)於2017年5月1日起至6月1日止，依所得稅法第71條規(guī)定辦理綜合所得稅...
房地稅務(wù)
筆記起來！如何申請適用重購自用住宅扣抵稅額
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人出售自用住宅房屋所繳納該財產(chǎn)交易所得部分的所得稅額，要申請重購自用住宅扣抵或退還稅額，應(yīng)符合下列條件： &nb...
房地稅務(wù)
稅務(wù)知識 繼承人捐贈財產(chǎn)，不得再列報捐贈扣除
財政部國稅局表示：繼承人等捐贈之財產(chǎn)，雖符合遺產(chǎn)及贈與稅法第16條第1款規(guī)定，不計入遺產(chǎn)總額而免予課徵遺產(chǎn)稅，惟於申報年度綜合所得稅時，不得...
房地稅務(wù)
地政稅務(wù) 信托房屋借款利息可列報購屋借款利息？
高雄市新興區(qū)謝先生問：去年將其房屋交付信託，是否仍可列舉扣除購屋借款利息？ 財政部高雄國稅局表示：納稅義務(wù)人所有原符合綜合...
房地稅務(wù)
國有財產(chǎn)署建置「共同開發(fā)案件成果專區(qū)」
財政部國有財產(chǎn)署為加強推動結(jié)合目的事業(yè)主管機關(guān)共同改良利用國有非公用不動產(chǎn)業(yè)務(wù)，於該署網(wǎng)站建置「共同開發(fā)案件成果專區(qū)」，歡迎民眾及相關(guān)單位踴...
市場快訊
地政法令 查詢被繼承人「部分」贈與資料，免戶籍謄本
為配合政府服務(wù)流程改造，南區(qū)國稅局積極推動申辦查詢免附戶籍謄本之便民服務(wù)措施，凡民眾至該局所屬各分局、稽徵所之全功能櫃臺申辦「被繼承人財產(chǎn)、...
房地稅務(wù)稅捐常識 房屋遭法院拍賣，交易所得應(yīng)何時報稅？
財政部臺北國稅局表示，個人出售房屋，其財產(chǎn)交易所得歸屬年度是以房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日所屬年度為準(zhǔn)，但如果是遭法院拍賣，則是以買受人(即拍定人)...
房地稅務(wù)
民告官！彰化員林國宅住戶控告縣府賤賣國產(chǎn)
營建署表示，彰化縣員林國宅社區(qū)係依據(jù)國宅條例興建，為地上16層，地下2層之住商混合大樓，計興建936戶(國宅790戶、標(biāo)售住宅48戶、店鋪及...
區(qū)域情報
房地稅務(wù) 出售2014/01/01的房屋，應(yīng)申報交易所得
財政部高雄國稅局表示：所得稅法規(guī)定，納稅義務(wù)人出售房屋，有買賣交易證明資料時，應(yīng)以交易時之成交價額減除原始取得成本，及因取得、改良及移轉(zhuǎn)該項...
房地稅務(wù)筆記起來！2016個人「財產(chǎn)交易所得」計算規(guī)定
財政部將於近日訂定發(fā)布「2016年度個人出售房屋之財產(chǎn)交易所得計算規(guī)定」。財政部表示，自2016年起實施房屋、土地合一按實價課徵所得稅新制，...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！出售預(yù)售屋按「所得歸屬」年度申報綜所稅
財政部國稅局表示，個人出售預(yù)售屋屬權(quán)利交易，賣方應(yīng)以預(yù)售屋(含土地)交易時之全部成交價額減除原始取得成本及相關(guān)必要費用的餘額為財產(chǎn)交易所得，...
房地稅務(wù)提醒注意！以顯著不相當(dāng)代價讓與財產(chǎn)，「差額」要課贈與稅
稅捐機關(guān)表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第5條第2款規(guī)定，以顯著不相當(dāng)之代價，讓與財產(chǎn)、免除或承擔(dān)債務(wù)者，其差額部分以贈與論，依法應(yīng)課徵贈與稅。 &...
房地稅務(wù)
提醒注意！自有房屋無償供他人營業(yè)，仍課租賃所得
稅捐機關(guān)表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規(guī)定，將財產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨?..
房地稅務(wù)
筆記起來！賣A屋買B屋，不得視為「整體交易」
民眾來電詢問，個人出售預(yù)售屋後，又購買另一預(yù)售屋，計算財產(chǎn)交易所得時，有什麼需要特別注意的事項，可以將兩項交易視為「整體交易」嗎？ &nb...
房地稅務(wù)