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配偶行使剩余財(cái)產(chǎn)差額分配「免這個稅」
新竹縣政府稅務(wù)局表示，法定財(cái)產(chǎn)制關(guān)係消滅，如離婚或配偶一方死亡，行使剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請求權(quán)而辦理不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記，不用繳納印花稅。 &nbs...
房地稅務(wù)
有2次以上的婚姻「請先這么分配財(cái)產(chǎn)」
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，臺灣離婚在2020年高達(dá)5萬1,680對，位居亞洲之冠，隨著時間的轉(zhuǎn)換，再婚的比例也不少，如果前次婚姻育有子女，這時後母和該...
房地稅務(wù)給付配偶剩余財(cái)產(chǎn)差額分配請求權(quán)「要這樣做」
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，夫妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規(guī)定行使剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請求權(quán)，於納稅義務(wù)人申報(bào)被繼承人遺產(chǎn)稅時，依遺產(chǎn)及...
房地稅務(wù)
終止借名登記返還不動產(chǎn)，房、地課稅大不同
近日縣民林先生來電詢問，自己出資購買使用的房地，但約定登記在親友陳小姐名下，現(xiàn)經(jīng)法院判決確定，陳小姐應(yīng)將房屋及土地移轉(zhuǎn)登記回自己名下，是否要...
房地稅務(wù)
提醒注意！遺贈「這情況」非贈與稅課征范圍
繼承人因被繼承人所為遺贈，致法定特留分受侵害，依法請求自遺贈財(cái)產(chǎn)中扣減，受遺贈人致須財(cái)產(chǎn)移轉(zhuǎn)返還，非屬遺產(chǎn)及贈與稅法第4條第2項(xiàng)規(guī)定所稱贈與...
房地稅務(wù)
假藉公設(shè)地移轉(zhuǎn)規(guī)避贈與稅，當(dāng)心「這件事」
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，民眾假藉贈與公共設(shè)施保留地(下稱公設(shè)地)予配偶或直系血親，適用都市計(jì)畫法第50條之1規(guī)定免徵贈與稅，倘經(jīng)國稅局調(diào)查認(rèn)定...
房地稅務(wù)
地籍異動即時通，產(chǎn)權(quán)保障好幫手
為使民眾能隨時掌握不動產(chǎn)登記異動資訊，防範(fàn)偽冒申辦不動產(chǎn)登記情形發(fā)生，內(nèi)政部提供「地籍異動即時通」便民服務(wù)，讓申請?jiān)擁?xiàng)服務(wù)的民眾，應(yīng)用系統(tǒng)主...
房地稅務(wù)
房屋遺囑信托符合4要件，可申請優(yōu)惠房屋稅
民眾老江來電詢問，因擔(dān)心身故後身心障礙兒子小江無法經(jīng)濟(jì)自理，所以將自己的房屋委託於老王名下代為管理，並以繼承人小江為受益人成立遺囑信託。因房...
房地稅務(wù)
死亡前2年內(nèi)贈與配偶之財(cái)產(chǎn)應(yīng)并入遺產(chǎn)申報(bào)
財(cái)政部臺北國稅局表示，最近發(fā)現(xiàn)民眾於申報(bào)被繼承人遺產(chǎn)稅時，經(jīng)常漏報(bào)死亡前2年內(nèi)贈與配偶之財(cái)產(chǎn)，經(jīng)該局查獲，遭補(bǔ)徵遺產(chǎn)稅並處以罰鍰之情形。 ...
房地稅務(wù)
歡慶地政節(jié) 林右昌：持續(xù)精進(jìn)地政服務(wù)
為慶祝一年一度雙11地政節(jié)，內(nèi)政部2023年11月10日舉辦地政節(jié)69周年慶祝大會，由行政院副院長鄭文燦及內(nèi)政部長林右昌共同出席。林右昌致詞...
市場快訊
財(cái)產(chǎn)禁止處分須「這么辦」始得涂銷
財(cái)政部臺北國稅局表示，依稅捐稽徵法第24條第1項(xiàng)第1款規(guī)定，納稅義務(wù)人欠繳應(yīng)納稅捐者，稅捐稽徵機(jī)關(guān)得就納稅義務(wù)人相當(dāng)於應(yīng)繳稅捐數(shù)額之財(cái)產(chǎn)，通...
房地稅務(wù)
被繼承人「這期間」贈與并課遺產(chǎn)稅時「注意這事」
財(cái)政部高雄國稅局表示，繼承人王君來電詢問其父2023年8月辭世，因父親曾於2023年初將名下一棟房屋及土地贈與孫女，聽朋友說在申報(bào)遺產(chǎn)稅時需...
房地稅務(wù)
有無財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)？自己判斷，不用等通知
當(dāng)親人去世，辦完後事，接下來就是辦理遺產(chǎn)繼承事宜。誰有繼承權(quán)？誰該主動辦理？實(shí)務(wù)上都是由繼承人的配偶或是子女申請遺產(chǎn)繼承，但是，如果是「代位...
房地稅務(wù)
欠稅已被禁止財(cái)產(chǎn)處分，薪資存款「請小心」
近期有民眾詢問，名下不動產(chǎn)因欠稅已被稅捐稽徵機(jī)關(guān)辦理禁止處分，為何行政執(zhí)行分署又扣押執(zhí)行其薪資存款？ 高雄市稅捐稽徵處表示...
房地稅務(wù)
禁止財(cái)產(chǎn)處分登記不因分期繳納欠稅而得涂銷
納稅義務(wù)人因欠稅而被國稅局辧理禁止財(cái)產(chǎn)處分登記，雖經(jīng)行政執(zhí)行分署核準(zhǔn)分期且如期繳納中，仍須等到欠稅全數(shù)繳清或提供相當(dāng)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保後，才可塗銷禁止...
房地稅務(wù)
房東注意！收取違約金記得申報(bào)綜所稅
房東陳先生來電詢問，房客租屋營業(yè)因營運(yùn)困難而結(jié)束營業(yè)，提前解除租賃契約，因房客未租滿租賃契約所定之期間而收取或由押金抵扣之違約金，該如何申報(bào)...
房地稅務(wù)
單身病危姐姐的財(cái)產(chǎn)「這原因」不繼承、用買賣
晚婚、不婚或是離婚，是目前臺灣社會普遍的情形，所以衍生出許多單身貴族，但是隨著年齡的增長，生老病死的來臨，當(dāng)發(fā)生繼承時，很多意想不到的情形，...
房地稅務(wù)遺產(chǎn)稅配偶剩余財(cái)產(chǎn)差額分配「注意這件事」
財(cái)政部臺北國稅局表示，時常接獲民眾來電詢問，遺產(chǎn)稅申報(bào)依民法第1030條之1規(guī)定主張配偶剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請求權(quán)，但有部分財(cái)產(chǎn)不計(jì)入遺產(chǎn)總額或...
房地稅務(wù)遺產(chǎn)稅務(wù)復(fù)雜，提前搞清楚，免得到時慌張
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，被繼承人死亡後始經(jīng)法院判決確定為被繼承人所有的財(cái)產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈與稅法施行細(xì)則第21條之1規(guī)定，應(yīng)自法院判決確定之日起6...
房地稅務(wù)
出售「舊制房屋」應(yīng)這樣計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個人出售適用舊制之房屋(2014年1月1日以前取得，或2014年1月2日至2015年12月31日間取得且持有期間超過2...
房地稅務(wù)