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出售自宅用地2年內重購預售屋基地可申請退稅嗎？
臺中市政府地方稅務局表示：出售自宅用地，2年內重購預售屋基地，可依土地稅法第35條申請重購退稅。 該局說明，土地所有權人出...
房地稅務
地價稅11月1日開征至11月30日截止
2012年地價稅將於11月1日開徵，繳納期間至同年11月30日(星期五)截止，請納稅義務人在期限內繳納，以免逾期受罰。 財...
市場快訊
國有地設定地上權 搶進離島金門
財政部國有財產(chǎn)局2012年10月30日標售12筆地上權案，開標結果，12筆標號中，8筆順利脫出，標脫率達66.67%。針對此次標售地上權案，...
市場快訊
12宗國有地地上權10月底決標
國產(chǎn)局於2012年9月26日公告推出12宗精華區(qū)大面積國有土地辦理招標設定地上權，區(qū)位及基地條件俱佳，深具投資開發(fā)潛力，將於10月30日開標...
市場快訊
租金明顯低于市價，稽征機關得予以調高課稅
稅捐機關表示，依據(jù)所得稅法規(guī)定，個人因出租財產(chǎn)而取得之租賃所得，應申報綜合所得稅，至於該租賃所得之計算，係以全年租賃收入，減除必要損耗及費用...
房地稅務
陳沖：國有公用不動產(chǎn)應創(chuàng)造多元價值
行政院長陳沖2012年10月11日表示，各機關對於所經(jīng)管的國有公用不動產(chǎn)，應摒棄本位主義，思考創(chuàng)造多元價值，以提升運用效益。 陳沖指示...
市場快訊
「青年安心成家貸款」共計受理71763戶
財政部為協(xié)助無自有住宅家庭購置住宅，於2010年12月1日推出「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款」措施，由臺灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金承貸，...
市場快訊
建物移轉3月內需開立發(fā)票，報繳營業(yè)稅
稅捐機關表示，營業(yè)人銷售房屋，因故未取得尾款，而房屋所有權已移轉者，至遲應於移轉建物所有權3個月內開立統(tǒng)一發(fā)票報繳營業(yè)稅，如未申報依法補稅處...
房地稅務
接待中心如有銷售行為，應辦理營業(yè)登記及開立統(tǒng)一發(fā)票
稅捐機關表示，建商於其他縣市設置建築工地之工程場所或接待中心如有銷售行為，應依法辦理營業(yè)登記。 稅捐機關說明...
房地稅務
工業(yè)住宅可申請自用住宅優(yōu)惠稅率
稅捐機關表示，土地使用分區(qū)為工業(yè)區(qū)、工業(yè)用地之房屋，如符合自用住宅規(guī)定，亦可申請自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價稅。 稅捐機關指出，所謂自用住...
房地稅務
夫妻贈與土地得申請不課征土地增值稅
稅捐機關表示，依據(jù)土地稅法第28條之2規(guī)定，配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅，但於再次移轉予第三人時，則以該土地第一次贈與前之原規(guī)...
房地稅務
就學戶籍遷出，可能影響自用住宅優(yōu)惠稅率
稅捐機關指出，每年地價稅清查最常見的補稅案件，是原按自用住宅優(yōu)惠稅率核課的土地，因戶籍遷出而改按一般用地稅率核課。尤其每到開學前幾個月，常有...
房地稅務
善用每月物價指數(shù)，節(jié)省土增稅
稅捐機關表示，依照土地稅法第32條及同法施行細則第49條規(guī)定，在核計土地增值稅之現(xiàn)值時，如果遇到一般物價有變動，應按申報移轉現(xiàn)值收件當時已公...
房地稅務
個人出售預售屋，以尾款日期為所得歸屬年度
個人出售預售屋，如買受人分別於不同年度支付買賣價款，其個人財產(chǎn)交易所得究應歸屬何年度，常困擾著出售人。稅捐機關表示，為使各地區(qū)國稅局稽徵作業(yè)...
房地稅務
國產(chǎn)局與西螺鎮(zhèn)公所攜手打造交通轉運站
為提供雲(yún)林縣西螺鎮(zhèn)鎮(zhèn)民良好大眾運輸品質並活絡地方經(jīng)濟，國產(chǎn)局與西螺鎮(zhèn)公所選定現(xiàn)有車站，引進民間資源，改善站體外牆、站內破損及老舊設施，攜手打...
市場快訊
許典雅：都更亂象不勝枚舉
文林苑爭議引爆北市都更亂象，在社會正義與城市公眾利益間，政府應該扮演什麼樣的角色？長期耕耘都市更新的睦昇建設董事長許典雅表示，都市更新怪現(xiàn)象...
市場快訊
買賣雙方合意解除契約，奢侈稅有新規(guī)定
財政部發(fā)布解釋令規(guī)定：不動產(chǎn)經(jīng)銷售並完成移轉登記後，買賣雙方合意解除契約，買方返還不動產(chǎn)與賣方並辦竣移轉登記者，非屬奢侈稅條例規(guī)定應課稅之銷...
房地稅務
房屋出租，地價稅、房屋稅會變貴嗎？
王先生想把房屋出租，卻又擔心地價稅、房屋稅要多繳，因此打電話到稅捐機關查詢。稅捐機關表示，房屋出租，地價稅即不能再享有自用住宅用地稅率；房屋...
房地稅務出售前1年內另購自用住宅用地，仍可適用一生一屋優(yōu)惠稅率
稅捐機關表示，土地所有權人先購買自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起1年內，出售原有自用住宅用地者，亦符合土地稅法第34條第5項第2款之規(guī)定...
房地稅務非供直接生產(chǎn)使用之建物未便減半課征房屋稅
稅捐機關表示，合法登記之工廠供直接生產(chǎn)使用之自有房屋，依房屋稅條例第15條第2項第2款規(guī)定，得減半徵收房屋稅。而所稱：「直接生產(chǎn)使用之自有房...
房地稅務