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被繼承人生前出售土地尚未完成移轉(zhuǎn)登記即死亡，應(yīng)該如何申報遺產(chǎn)..
稅捐機關(guān)表示：被繼承人生前出售土地尚未完成移轉(zhuǎn)登記即死亡，該筆土地仍屬被繼承人之遺產(chǎn)，應(yīng)按死亡時之公告土地現(xiàn)值列報於遺產(chǎn)總額，又該筆土地於辦...
房地稅務(wù)
「實價登錄」逾期未申報，自9月3日起裁罰
新北市政府地政局表示，2012年8月1日起「實價登錄」制度已正式實施，買賣案件申報期限係以登記完成日起30天內(nèi)需完成申報登錄，逾申報期限未申...
市場快訊
申辦房屋稅稅籍證明，要檢附那些證明文件﹖
民眾至稅務(wù)局臨櫃申辦房屋稅稅籍證明、課稅明細表或繳納證明，要檢附的證明文件如下： (1)本人請?zhí)崾緜€人身分證件正本﹔代理案...
房地稅務(wù)
子女就學全戶遷出將喪失地價稅自用住宅優(yōu)惠
原已享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價稅的土地，若土地所有權(quán)人本人、配偶及直系親屬之戶籍全部遷出該址，即不得按自用住宅用地優(yōu)惠稅率千分之2課徵...
房地稅務(wù)
地價稅自用住宅2012年9月24日截止申請
2012年地價稅即將於11月1日開徵，新北市政府稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人在8月31日持有符合自用住宅用地要件之土地尚未適用優(yōu)惠稅率課徵地...
房地稅務(wù)
贈與、繼承或信托土地應(yīng)重新申請自用住宅
原已適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價稅之土地，如有贈與、繼承或自益信託而移轉(zhuǎn)者，新所有權(quán)人如欲繼續(xù)適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率千分之2課徵地價稅...
房地稅務(wù)
8月31日為地價稅納稅義務(wù)基準日
地價稅係按年計課，每年徵收一次，以當年8月31日為納稅義務(wù)基準日，若所有人於年度中間辦理土地移轉(zhuǎn)登記，不論實際持有土地期間的長短，凡當年8月...
房地稅務(wù)
貨柜屋是否應(yīng)繳房屋稅？
日前有位陳小姐來電詢問，以貨櫃屋作為檳榔攤使用，是否應(yīng)繳房屋稅？稅捐機關(guān)表示，房屋稅是以附著於土地之各種房屋及有關(guān)增加該房屋使用價值之建築物...
房地稅務(wù)
以未成年子女為起造人，要申報契稅
陳先生想興建房屋，向當?shù)乜h市政府申請建造執(zhí)照時，直接以兒子的名義為房屋起造人，他想，用這樣贈與房屋的方式，是不是就可以不必申報契稅？ &n...
房地稅務(wù)
合建分屋地主應(yīng)就分得之房屋報繳契稅
近日有民眾詢問，地主提供土地，建設(shè)公司出資興建房屋，雙方訂定合建分屋契約，地主所分得之房屋是否應(yīng)課徵契稅？ 稅捐機關(guān)表示，依合建分屋契...
房地稅務(wù)
國有土地低利用 審計部促開發(fā)
審計部發(fā)布中央政府總決算審核報告，針對全國土地政策大檢討發(fā)現(xiàn)，部分機關(guān)經(jīng)管大面積國有建築用地，現(xiàn)況閒置、低度利用及不經(jīng)濟使用之數(shù)量頗多，且活...
市場快訊
基隆雙地上權(quán)開發(fā)案，房市等待利多
國有財產(chǎn)局與基隆市政府合作，國有財產(chǎn)局將提供2塊土地，採地上權(quán)開發(fā)方式，供基隆市政府招商，一塊500多坪在市區(qū)內(nèi)，將做觀光旅館招商，另一塊安...
區(qū)域情報
北市都發(fā)局人事異動，邊子樹高升國產(chǎn)局副局長
臺北市政府都市發(fā)展局副局長邊子樹將於2012年8月24日調(diào)陞財政部國有財產(chǎn)局副局長。所遺職缺，由建管處處長王榮進接任、建管處處長由該局總工程...
市場快訊
8月31日為地價稅納稅義務(wù)基準日
地價稅是以每年8月31日為納稅義務(wù)基準日，即以當日土地登記簿所記載之所有權(quán)人或典權(quán)人為當年度地價稅的納稅義務(wù)人。 最近有買...
房地稅務(wù)「實價登錄」期限內(nèi)申報，免遭罰鍰
新北市政府地政局表示，2012年8月1日起「實價登錄」制度已正式實施，買賣案件以登記機關(guān)自該日起所收登記原因為買賣之案件；租賃案件以該日起，...
房地稅務(wù)買土地未過戶即轉(zhuǎn)售他人，應(yīng)課征綜所稅
財政部南區(qū)國稅局表示，依所得稅法第4條第16款規(guī)定，個人出售土地的交易所得，免納所得稅。惟民眾購入土地後，未辦理產(chǎn)權(quán)過戶，旋即出售給第三人，...
房地稅務(wù)個人出售房地計算財產(chǎn)交易損益之規(guī)定
財政部臺灣省北區(qū)國稅局表示，財政部日前核釋，個人出售房地，其原始取得成本及出售價格之金額，如經(jīng)稽徵機關(guān)查核明確，惟因買進及賣出均未劃分或僅劃...
房地稅務(wù)
請把握地價稅優(yōu)惠稅率最后申請期間
2012年地價稅將於11月1日開徵，欲適用自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價稅的納稅義務(wù)人，請在9月24日前向土地所在地之稅捐機關(guān)提出申請，本年度地價...
房地稅務(wù)
繼承人繼承土地，免征土地增值稅
稅務(wù)局表示，繼承人因繼承而移轉(zhuǎn)的土地時，無需辦理土地增值稅申報，並免徵土地增值稅。繼承後的土地出售他人時，須要課徵土地增值稅，但前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值...
房地稅務(wù)
合資買地未登記所有權(quán)人，出售土地所得仍應(yīng)繳稅
財政部國稅局表示，與他人合資購地，借用他人名義登記，因出售該土地而獲分配土地價款超過原出資額者，屬所得稅法第14條第1項第10類規(guī)定之其他所...
房地稅務(wù)