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臺中標(biāo)售抵費地 脫標(biāo)率3成 溢價比107％
臺中市政府地政局2012年7月31日標(biāo)售抵費地，標(biāo)的包括臺中港特定區(qū)(市鎮(zhèn)中心)市地重劃區(qū)19筆、南陽市地重劃區(qū)11筆、早期重劃區(qū)(豐南、西...
市場快訊
成功跨越大甲溪 國產(chǎn)局地上權(quán)標(biāo)脫4筆
財政部國有財產(chǎn)局標(biāo)售12筆地上權(quán)案，開標(biāo)結(jié)果，12筆標(biāo)號中，4筆順利脫出，8筆流標(biāo)，標(biāo)脫率達(dá)成33.33%。此次標(biāo)售，雙北市地上權(quán)權(quán)利金底價...
市場快訊
2年內(nèi)移轉(zhuǎn)農(nóng)地，如何避免遭歸課奢侈稅
依據(jù)「特種貨物及勞務(wù)稅條例」(即俗稱奢侈稅)第2條規(guī)定，持有期間在2年以內(nèi)之房屋及土地移轉(zhuǎn)應(yīng)課徵奢侈稅，但第5條又規(guī)定，經(jīng)核準(zhǔn)不課徵土地增值...
房地稅務(wù)
土地未辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)即出售，應(yīng)課綜所稅
國稅局表示，個人買入土地，尚未辦竣所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，旋即出售，所有權(quán)並直接由原地主變更為第三者，因非屬土地所有權(quán)人出售土地，故無所得稅法第4條...
房地稅務(wù)
繳納房屋稅不會使違章建筑就地合法喔！
常有民眾認(rèn)為「無使用執(zhí)照的違章建築，只要繳納房屋稅後，該違章建物就會變成合法建築！」其實這種想法是完全錯誤的。因為繳納房屋稅與建築物是否為合...
房地稅務(wù)
供公共通行的騎樓走廊，可申請減免地價稅
土地所有權(quán)人持有供公共通行的騎樓走廊地，可以檢附建築改良物所有權(quán)狀或使用執(zhí)照影本，向土地所在地之稅務(wù)局申請減免地價稅。 其...
房地稅務(wù)
地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率5大要件
地價稅所稱自用住宅用地，除供住家使用之住宅用地外，尚必須有土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍登記，且無出租或供營業(yè)用，有5大申請要件必須...
房地稅務(wù)
營業(yè)商號注銷 記得申請房屋使用情形變更
營業(yè)商號若依法辦理歇業(yè)註銷或停業(yè)登記，記得要向房屋所在地之稅務(wù)機(jī)關(guān)申請房屋使用情形變更，才可減輕您的房屋稅負(fù)擔(dān)。 國稅局表...
房地稅務(wù)
1樓或屋頂搭建棚架，小心被課房屋稅
棚架搭建於頂樓，如果未設(shè)有門窗、牆壁，且未作其他目的使用，因主要功能在屋頂本身遮陽防雨隔熱為目的，所增加房屋使用價值有限，故免予課徵房屋稅；...
房地稅務(wù)
買賣房屋獲利 漏申報綜所稅要罰！
財政部國稅局表示，近來許多民眾詢問，個人買賣房屋倘有獲利，於申報綜合所得稅時，應(yīng)如何計算財產(chǎn)交易所得？可否直接以房屋評定現(xiàn)值按財政部頒布之所...
房地稅務(wù)
死亡前2年內(nèi)贈與配偶財產(chǎn)，應(yīng)并入遺產(chǎn)總額課稅！
財政部國稅局表示：夫妻間相互贈與之財產(chǎn)，依法免納贈與稅，惟若屬被繼承人死亡前2年內(nèi)所贈與配偶之財產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈與稅法第15條規(guī)定仍應(yīng)併計被繼...
房地稅務(wù)
12宗精華區(qū)國有地上權(quán)即將開標(biāo)
國有財產(chǎn)局於2012年6月28日公告推出12宗精華區(qū)大面積國有土地辦理招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)，區(qū)位及基地條件俱佳，即將於2012年7月31日開標(biāo)。 ...
市場快訊
0725國產(chǎn)局標(biāo)售高雄不動產(chǎn)
國有財產(chǎn)局臺灣南區(qū)辦事處精選12宗優(yōu)質(zhì)國有房地，列標(biāo)總金額新臺幣1億339萬餘元，訂於2012年7月25日下午2時30分於該處第1會議室當(dāng)眾...
市場快訊
活化國有地帶動區(qū)域發(fā)展 年底有好消息
政府活化國有土地帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展，行政院表示，2012年年底前全臺將有5案新興策略產(chǎn)業(yè)與促進(jìn)地方繁榮的開發(fā)建設(shè)項目將簽約，預(yù)計總投入金額達(dá)14....
市場快訊
【地產(chǎn)小知識】申請重測前地籍圖資料必備「雙步驟」
稅捐機(jī)關(guān)提醒，申請重測前地籍圖方法有二： 1.可向土地所在地之地政事務(wù)所申請之，倘該地籍圖已送內(nèi)政部國土測繪中心典藏者，由...
房地稅務(wù)
陳揆：都更條例修正應(yīng)取得跨部會共識
行政院長陳沖2012年7月18日表示，都市更新涉及人民居住權(quán)及財產(chǎn)權(quán)，應(yīng)特別注意透過都市更新增進(jìn)公共利益時，須顧及所有權(quán)人的權(quán)益與感受。 ...
市場快訊國產(chǎn)局推出12宗國有地招標(biāo)地上權(quán)
國有財產(chǎn)局於2012年6月28日公告推出12宗精華區(qū)大面積國有土地辦理招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)，區(qū)位及基地條件俱佳，其中臺北市松山區(qū)標(biāo)的屬民生社區(qū)僅有...
市場快訊
國有地上權(quán)標(biāo)售大戲628將先演「預(yù)告片」
2012年6月28日國有財產(chǎn)局將公告今年第1批地上權(quán)招標(biāo)案，12宗土地面積逾1萬4千坪，總市值達(dá)50億元。其中，以臺北市民生社區(qū)的365坪住...
市場快訊
合建分售廣告費 地主與建商按比例分?jǐn)?/a>
建設(shè)公司每推出新建案時，常會利用五花八門之廣告，增加曝光率，以提高銷售成績，南區(qū)國稅局提醒建商，建案如果是與地主合建分售或分成的話，這些建案...
房地稅務(wù)
銷售未成年子女回贈之不動產(chǎn)，依期間繳奢侈稅
財政部臺灣省北區(qū)國稅局表示，所有權(quán)人銷售原贈與未成年子女，嗣後未成年子女又回贈之不動產(chǎn)，依特種貨物及勞務(wù)稅條例第3條第3項及財政部函釋規(guī)定，...
房地稅務(wù)