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新制舊制！「自我檢核表」幫您判斷房地稅該怎么繳
財(cái)政部臺北國稅局表示，為協(xié)助民眾正確申報房地合一所得稅制(新制)，財(cái)政部提供「個人房地合一課徵所得稅自我檢核表」，自2016年1月1日起，民...
房地稅務(wù)
查很緊！房市交易獲利「難逃」國稅局追緝
南區(qū)國稅局表示，房地合一課稅新制自2016年1月1日起實(shí)施，2015年個人出售房屋獲利，仍屬財(cái)產(chǎn)交易所得(舊制)，應(yīng)以房屋出售時之成交價額，...
房地稅務(wù)
案例說明！房地合一交易損失，3年內(nèi)要記得「處理」
財(cái)政部臺北國稅局表示，自2016年1月1日起個人交易2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內(nèi)之房屋、房屋及...
房地稅務(wù)
出售房地，不論有無應(yīng)納稅額，應(yīng)如期申報
財(cái)政部國稅局表示，自2016年1月1日房地合一稅制開始實(shí)施，民眾若有房屋或土地交易，符合房地合一課徵範(fàn)圍者，應(yīng)依規(guī)定計(jì)算房屋、土地交易所得或...
房地稅務(wù)
出售預(yù)售屋獲利，應(yīng)申報交易所得
納稅義務(wù)人王先生來電詢問：其於2014年間向建設(shè)公司購買預(yù)售屋，並於2015年5月出售該預(yù)售屋且有獲利，是否要申報綜合所得稅？ ...
房地稅務(wù)
診所、醫(yī)院附設(shè)護(hù)理機(jī)構(gòu)，仍須繳地價稅及房屋稅
財(cái)政部表示，針對醫(yī)院適用地價稅及房屋稅免稅規(guī)定，該部於2016年5月4日發(fā)布令釋，自該令發(fā)布日起，依土地稅減免規(guī)則第8條第1項(xiàng)第5款規(guī)定免徵...
房地稅務(wù)
筆記起來！列報房屋租金支出有限額
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，依所得稅法第17條第1項(xiàng)第2款第2目之6規(guī)定，納稅義務(wù)人可列舉扣除之房屋租金支出，係指本人、配偶及受扶養(yǎng)直系親屬在中華...
房地稅務(wù)被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與農(nóng)地，免并遺產(chǎn)課稅
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示：被繼承人死亡前2年內(nèi)贈與其子財(cái)產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈與稅法第15條規(guī)定，應(yīng)於被繼承人死亡時，視為被繼承人之遺產(chǎn)，併入遺產(chǎn)總額課...
房地稅務(wù)
北市辦理地上權(quán)案將設(shè)定地租漲幅上限
臺北市有非公用土地以設(shè)定地上權(quán)方式辦理招商開發(fā)案件，依「臺北市市有非公用土地設(shè)定地上權(quán)實(shí)施要點(diǎn)」規(guī)定，係按當(dāng)期土地公告地價年息5％計(jì)收土地租...
區(qū)域情報
房屋稅5月1日開征，31日截止
財(cái)政部賦稅署表示，2016年期房屋稅將於本年5月1日開徵，繳納期限至本年5月31日截止，請納稅義務(wù)人如期繳納，以免逾期被加徵滯納金。 &n...
房地稅務(wù)維護(hù)權(quán)益！注意房地合一所得稅相關(guān)規(guī)定
財(cái)政部國稅局提醒，自2016年1月1日起，不動產(chǎn)交易所得課稅制度，改以房屋、土地交易所得合一按實(shí)價課徵所得稅，且特種貨物及勞務(wù)稅不動產(chǎn)部分停...
房地稅務(wù)筆記起來！中華民國境內(nèi)居住之個人認(rèn)定原則
財(cái)政部臺北國稅局表示，所得稅法對於「中華民國境內(nèi)居住之個人」及「非境內(nèi)居住者」，訂有不同的適用扣繳稅率及所得申報方式，扣繳義務(wù)人及所得人應(yīng)正...
市場快訊筆記起來！可課征較低房地合一稅的「5類型」
國稅局表示，財(cái)政部於近日公告，個人因調(diào)職、非自願離職或其他非自願性因素，致須出售持有期間在2年以內(nèi)之房屋、土地。符合公告情形時，納稅義務(wù)人於...
房地稅務(wù)
行政院督促各機(jī)關(guān)提升國有公用財(cái)產(chǎn)活化績效
行政院2016年4月12日召開「國有土地清理活化督導(dǎo)小組」第23次會議，會中財(cái)政部報告國有公用財(cái)產(chǎn)活化績效成果，2015年度活化收益將近41...
市場快訊建商小心！壓低售屋價格，國稅局找上門查緝
財(cái)政部國稅局表示，依據(jù)加值型及非加值型營業(yè)稅法(以下簡稱營業(yè)稅法)第17條及同法施行細(xì)則第25條規(guī)定，營業(yè)人以較時價顯著偏低價格銷售貨物或勞...
房地稅務(wù)案例解說！房地合一「持有期間」應(yīng)如何認(rèn)定
財(cái)政部臺北國稅局表示，接獲民眾電話詢問有關(guān)房地合一課徵所得稅制度(新制)施行後，個人及營利事業(yè)交易新制課稅範(fàn)圍的房屋、土地，其「持有期間」應(yīng)...
房地稅務(wù)
避稅講堂！房地合一怎么申報才劃算
自2016年1月1日起房地合一課稅上路3個月以來，8成民眾仍然對該用舊制或新制申報一知半解，不清楚自身的不動產(chǎn)要如何申報才比較劃算。根據(jù)信義...
房地稅務(wù)公銀調(diào)降！青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款利率
財(cái)政部為協(xié)助無自有住宅家庭購置住宅，於2010年12月推出「青年安心成家購屋優(yōu)惠貸款」(下稱本項(xiàng)貸款)，由臺灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資...
市場快訊實(shí)際案例！個人疏忽漏報出售權(quán)利之財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部臺北國稅局表示，個人因不了解稅法規(guī)定、疏忽或無記帳習(xí)慣等，常常漏未依所得稅法規(guī)定申報繳納出售權(quán)利之所得稅，而遭稽徵機(jī)關(guān)查獲補(bǔ)稅並處罰。...
房地稅務(wù)已經(jīng)展開！個人房屋土地交易申報案件查核作業(yè)
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務(wù)