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實(shí)例說明！財(cái)產(chǎn)交易所得歸屬年度，以移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)
財(cái)政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人出售個人房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得歸屬年度應(yīng)以該屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為所屬年度。 該局指出，個人出售...
房地稅務(wù)
筆記起來！房地合一，注意財(cái)務(wù)規(guī)劃
財(cái)政部國稅局表示，個人做財(cái)務(wù)規(guī)劃，要考量受贈取得之房屋土地，日後如出售，係以受贈時(shí)之房屋評定現(xiàn)值及公告土地現(xiàn)值按政府發(fā)布之消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)調(diào)整...
房地稅務(wù)
案例說明！房地合一個人交易「所得及損失」互抵規(guī)定
財(cái)政部臺北國稅局表示，房地合一課稅新制已於2016年1月1日實(shí)施，新制下個人交易房地，以交易時(shí)成交價(jià)額減除原始取得成本及因取得、改良及移轉(zhuǎn)而...
房地稅務(wù)
房東注意！租金所得扣繳與全民健保補(bǔ)充保費(fèi)
財(cái)政部國稅局表示，依所得稅法第88條規(guī)定，承租人(扣繳義務(wù)人)給付中華民國境內(nèi)居住之個人租金時(shí)，應(yīng)依扣繳率10％扣取稅款，若每次應(yīng)扣繳稅額不...
房地稅務(wù)筆記起來！房地合一新制，注意重購?fù)硕悆?yōu)惠
財(cái)政部國稅局表示，適用房地合一(新制)課稅之個人買賣自住房地，如個人或其配偶、未成年子女已於該房地辦竣戶籍登記並居住，且出售前1年無出租、供...
房地稅務(wù)職業(yè)非自愿因素賣房，房地合一稅「從輕發(fā)落」
財(cái)政部於近日公告，個人因調(diào)職、非自願離職或其他非自願性因素，致須出售持有期間在2年以下之房屋、土地之情形。符合前開公告情形時(shí)，納稅義務(wù)人於依...
房地稅務(wù)
政府依法取得營業(yè)人土地使用權(quán)，而給付之補(bǔ)償費(fèi)，免征營業(yè)稅
財(cái)政部國稅局表示，政府依土地徵收條例規(guī)定，以協(xié)議或徵用方式取得營業(yè)人所有土地之使用權(quán)，營業(yè)人因而取得之補(bǔ)償費(fèi)收入，尚非營業(yè)人之銷售額，應(yīng)免開...
房地稅務(wù)遺產(chǎn)稅繳納有困難，可以申請延期或分期繳納
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人如果無法在限期內(nèi)繳清遺產(chǎn)稅，可以向國稅局申請延期2個月繳納，另外，應(yīng)納稅額如果在30萬元以上，納稅義務(wù)人確實(shí)...
房地稅務(wù)
新北成立土壤液化、房屋健檢服務(wù)柜臺
經(jīng)濟(jì)部訂於2016年3月14日公布土壤液化潛勢區(qū)，新北市政府為減輕民眾疑慮，結(jié)合房屋健檢業(yè)務(wù)，於3月11日起分別在三重區(qū)公所、新莊區(qū)公所及市...
區(qū)域情報(bào)
修正2點(diǎn)！房地合一課征所得稅申報(bào)作業(yè)要點(diǎn)「有異動」
配合2016年1月1日起實(shí)施房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱新制)，財(cái)政部業(yè)訂定?房地合一課徵所得稅申報(bào)作業(yè)要點(diǎn)?，俾利實(shí)務(wù)施行。因應(yīng)都市更...
市場快訊房地合一！個人不動產(chǎn)交易30天內(nèi)要申報(bào)
財(cái)政部臺北國稅局表示，房地合一課徵所得稅新制自2016年1月1日起施行，個人交易新制課稅範(fàn)圍的房屋、土地交易所得，係採分離申報(bào)納稅，毋須併入...
房地稅務(wù)國稅局：房貸利息扣除額，以自用住宅為限
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，所得稅法第17條第1項(xiàng)第2款第2目之5購屋借款利息扣除額之立法意旨，目的是為鼓勵一般國民購置自用住宅，因此明定納稅義務(wù)...
房地稅務(wù)
當(dāng)心受罰！建設(shè)公司代管委會支付公共費(fèi)用，也要開發(fā)票
財(cái)政部臺北國稅局表示，建設(shè)公司代公寓大廈管理委員會支付管委會應(yīng)自行負(fù)擔(dān)之公共水電費(fèi)、清潔費(fèi)、保全等費(fèi)用，並取得以建設(shè)公司為買受人之統(tǒng)一發(fā)票作...
市場快訊
張善政：落實(shí)應(yīng)用地震防災(zāi)科研成果
行政院長張善政2016年3月3日在行政院會聽取科技部「我國地震防災(zāi)科技之研發(fā)與落實(shí)」報(bào)告後表示，臺灣位於地震帶上，從921震災(zāi)、甲仙地震到2...
市場快訊筆記起來！房地合一營利事業(yè)特別注意事項(xiàng)
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，為解決過去房地分開課稅、非實(shí)價(jià)課稅所衍生的不公平問題，建立合理透明稅制，自2016年起實(shí)施房地合一課徵所得稅制度，房屋...
房地稅務(wù)筆記起來！贈與人應(yīng)于何時(shí)辦理贈與稅申報(bào)？
財(cái)政部高雄國稅局表示：民眾出資為子女辦理活(定)期存款或出資為子女購置不動產(chǎn)者，依遺產(chǎn)及贈與稅法第24條及26條規(guī)定：贈與人在一年內(nèi)贈與他人...
房地稅務(wù)筆記！出售預(yù)售屋獲利，應(yīng)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示，房屋在未建造完成前，即將未來該房地產(chǎn)權(quán)登記之權(quán)利出售，係屬預(yù)定不動產(chǎn)「權(quán)利」之買賣，但非屬「不動產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)，不是房地...
房地稅務(wù)搞懂稅法！申報(bào)列舉扣除購屋借款利息，留意「規(guī)定」
財(cái)政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人購買自用住宅，向金融機(jī)構(gòu)借款所支付之利息，應(yīng)符合所得稅法相關(guān)法令規(guī)定要件，始得列舉扣除購屋借款利息。 &n...
房地稅務(wù)筆記！規(guī)范個人房地合一所得稅違章處罰規(guī)定
財(cái)政部於2016年2月5日修正發(fā)布「稅務(wù)違章案件裁罰金額或倍數(shù)參考表」，該部表示，配合2016年1月1日起實(shí)施房地合一課徵所得稅新制，個人交...
房地稅務(wù)
財(cái)政部修正發(fā)布國有非公用不動產(chǎn)交換辦法
為提高國有非公用不動產(chǎn)的利用價(jià)值，行政院2016年1月12日核定及財(cái)政部2016年1月26日發(fā)布修正國有非公用不動產(chǎn)交換辦法，放寬都市計(jì)畫範(fàn)...
市場快訊