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營(yíng)利事業(yè)房地合一所得額，不得減除土增稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)自2016年1月1日起，出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地或2014年1月2日以後取得並持有2年以內(nèi)房屋、...
房地稅務(wù)
將房子無(wú)償借予他人做生意，仍應(yīng)申報(bào)租金收入
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人將財(cái)產(chǎn)無(wú)償借予他人供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用，於辦理當(dāng)年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)時(shí)，若未申報(bào)或參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r計(jì)算租賃...
房地稅務(wù)
明算帳！情人買房問(wèn)題大，人財(cái)兩失傷心多
七夕情人節(jié)一到，不少愛侶們精心準(zhǔn)備禮物或慶?；顒?dòng)表達(dá)愛意，雙方有意白頭到老、相互扶持者，也會(huì)共同購(gòu)屋，表達(dá)為對(duì)方定下來(lái)的承諾，如今社會(huì)風(fēng)氣開...
市場(chǎng)快訊
財(cái)政部：明年因「繼承」取得房地課稅「新規(guī)定」
房地合一課徵所得稅制度(以下簡(jiǎn)稱新制)將自2016年1月1日起施行，個(gè)人在2016年1月1日以後交易之房屋、土地，如在2014年1月2日以後...
房地稅務(wù)
婚前財(cái)產(chǎn)，出售夫妻婚前各自取得之不動(dòng)產(chǎn)，是否要繳納奢侈稅？
黃小姐來(lái)電詢問(wèn)，其即將於下個(gè)月生產(chǎn)，因其與先生婚前各有不動(dòng)產(chǎn)，考量小孩出生後負(fù)擔(dān)加重，想將她自己名下持有未滿兩年之不動(dòng)產(chǎn)出售，又擔(dān)心要繳納奢...
房地稅務(wù)
房屋「無(wú)償」供他人作營(yíng)業(yè)用，也應(yīng)計(jì)算租賃收入
財(cái)政部國(guó)稅局表示，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第4款規(guī)定，將財(cái)產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無(wú)償且非供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话?..
房地稅務(wù)
重購(gòu)自用住宅之房屋扣抵稅額的適用條件及應(yīng)檢附文件
近日民眾陳君來(lái)電詢問(wèn)：重購(gòu)自用住宅之房屋扣抵稅額需符合的條件及檢附的文件為何？財(cái)政部國(guó)稅局表示：依所得稅法相關(guān)規(guī)定，重購(gòu)自用住宅之房屋扣抵稅...
房地稅務(wù)
要注意喔！國(guó)稅局不會(huì)主動(dòng)發(fā)奢侈稅申報(bào)繳納單
財(cái)政部國(guó)稅局表示，民眾購(gòu)買房地持有期間未滿2年即出售，且不符合特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱奢侈稅)條例第5條各款之排除規(guī)定，應(yīng)於訂定銷售契約之...
房地稅務(wù)
有點(diǎn)復(fù)雜！出售透天厝，按非供自住樓層比例課征奢侈稅
王小姐詢問(wèn)，其日前出售持有期間1年以上2年以內(nèi)之透天厝(3層樓)總價(jià)額600萬(wàn)元，符合1屋且已辦竣戶籍登記，但是1樓有部分面積作營(yíng)業(yè)使用，應(yīng)...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！2016年賣房課征所得稅「新舊并行」
為健全稅制，促進(jìn)租稅公平，2015年6月24日總統(tǒng)公布所得稅法部分條文修正，自2016年1月1日起交易該日以後取得之房屋、房屋及其坐落基地、...
房地稅務(wù)
剩4個(gè)月！2015年出售持2年以內(nèi)房地，得繳納奢侈稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，政府為落實(shí)居住正義、健全房市發(fā)展，實(shí)施房地交易所得合一按實(shí)價(jià)課徵所得稅制度，將自2016年1月1日起，銷售特種貨物及勞務(wù)稅...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！公司賣房，房地合一課征所得稅新規(guī)定整理
財(cái)政部國(guó)稅局表示：營(yíng)利事業(yè)於2016年1月1日以後處分我國(guó)境內(nèi)房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發(fā)建造執(zhí)照之土地(以下合稱房屋、土地)，符合2...
房地稅務(wù)
先提警告！租賃收入依法確實(shí)申報(bào)，國(guó)稅局在注意房東
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人間租賃房屋出租人收取租金，係屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類規(guī)定之租賃收入，應(yīng)依法確實(shí)申報(bào)。若出租人有另收取押金，亦...
房地稅務(wù)提訴愿暫緩強(qiáng)制執(zhí)行，應(yīng)繳稅額半數(shù)價(jià)值財(cái)產(chǎn)為擔(dān)保
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人不服稅捐稽徵機(jī)關(guān)核定稅捐，依法提起行政救濟(jì)，如對(duì)復(fù)查決定不服提起訴願(yuàn)時(shí)，應(yīng)就復(fù)查決定應(yīng)納稅額繳納半數(shù)或提供價(jià)值相...
房地稅務(wù)
遭禁止處分之不動(dòng)產(chǎn)，須繳清稅款方能移轉(zhuǎn)
財(cái)政部國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人欠繳應(yīng)納稅捐者，稅捐稽徵機(jī)關(guān)為保全租稅債權(quán)，得就納稅義務(wù)人相當(dāng)於應(yīng)繳稅捐數(shù)額之財(cái)產(chǎn)，通知有關(guān)機(jī)關(guān)，不得為移轉(zhuǎn)或設(shè)...
房地稅務(wù)
臺(tái)南市府：謹(jǐn)守開源節(jié)流，努力償還市府負(fù)債
臺(tái)南市政府2015年7月底表示，市府土地筆數(shù)2011年時(shí)有12萬(wàn)8,900餘筆，土地徵收及清理增加了3,800餘筆，截至2014年底有13萬(wàn)...
區(qū)域情報(bào)
第13屆民間參與公共建設(shè)金擘獎(jiǎng)入圍名單出爐
財(cái)政部主辦「第13屆民間參與公共建設(shè)金擘獎(jiǎng)」，於2015年5月5日至6月5日徵選期間共徵集45件申請(qǐng)案，歷經(jīng)1個(gè)月書面審查，於7月6日及8日...
市場(chǎng)快訊
受贈(zèng)農(nóng)地「期限內(nèi)」回贈(zèng)原贈(zèng)人后再出售，應(yīng)辦贈(zèng)與稅
財(cái)政部國(guó)稅局表示，農(nóng)業(yè)用地贈(zèng)與民法第1138條所定繼承人，依法免徵贈(zèng)與稅，並列管農(nóng)地農(nóng)用5年。惟如將受贈(zèng)農(nóng)地於列管期間內(nèi)又回贈(zèng)原贈(zèng)與人，經(jīng)查...
房地稅務(wù)
匯款至國(guó)外供子女置產(chǎn)者，別忘申報(bào)贈(zèng)與稅
臺(tái)南市吳先生來(lái)電詢問(wèn)：為資助子女於國(guó)外置產(chǎn)，將資金匯至子女國(guó)外帳戶，是否需申報(bào)贈(zèng)與稅？ 財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，只要贈(zèng)與人是...
房地稅務(wù)
當(dāng)心重罰！利用親友名義登記房地產(chǎn)規(guī)避奢侈稅，一定會(huì)被抓
財(cái)政部國(guó)稅局表示，民眾銷售持有未滿2年的不動(dòng)產(chǎn)，須依法申報(bào)繳納特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)，持有期間未滿1年，按稅率15％課徵；持有期間在...
房地稅務(wù)