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新制上路！2015羊年房市，資產(chǎn)重新配置潮啟動
2014進入倒數(shù)，展望來年，2015房市有不少新制上路，臺灣房屋智庫整理各政府單位公告的2015新制。臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，其中立院...
趨勢報導(dǎo)
父母注意！婚贈子女財物可同享100萬免征贈與稅
國稅局表示，適逢農(nóng)曆過年前結(jié)婚旺季，邇來常接獲民眾電話詢問，有關(guān)贈與子女婚嫁時財產(chǎn)如何辦理申報等相關(guān)問題。國稅局提醒準(zhǔn)新人們的父母，可善加利...
房地稅務(wù)
意料之中！太燙手標(biāo)的，味全三重土地流標(biāo)
味全委託普華國際財務(wù)顧問進行標(biāo)售頂率開發(fā)100％股份及三筆味全三重土地的標(biāo)售案，2014年12月23日開標(biāo)未能完成出售，味全公司對此深感遺憾...
市場快訊
別投機！買方代繳奢侈稅并入銷售價格，計算奢侈稅
財政部臺北國稅局表示，個人訂定契約銷售不動產(chǎn)，如附加條件特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)由買方負(fù)擔(dān)或補貼，應(yīng)按銷售時所收取之全部代價計算銷...
房地稅務(wù)
有人犯錯！出售不動產(chǎn)據(jù)實申報奢侈稅，以免補稅處罰
財政部臺北國稅局表示，自不動產(chǎn)課徵特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)以來，已特別就不當(dāng)規(guī)避稅負(fù)案件加強查核，近來發(fā)現(xiàn)民眾利用他人名義出售不動...
房地稅務(wù)
筆記起來！代位繼承與拋棄繼承之遺產(chǎn)稅扣除額不同
財政部國稅局表示：為避免親等近者藉拋棄繼承由次親等卑親屬繼承方式，增加繼承人扣除額，以規(guī)避遺產(chǎn)稅，遺產(chǎn)及贈與稅法規(guī)定，若第一順位之繼承人，其...
房地稅務(wù)
轉(zhuǎn)售未過戶之土地，應(yīng)并入個人綜合所得稅申報
財政部臺北國稅局表示，有土斯有財為我國傳統(tǒng)觀念，臺北市可供建築之土地奇貨可居，土地交易價格屢創(chuàng)新高，依所得稅法第4條第1項第16款規(guī)定，個人...
房地稅務(wù)
營利事業(yè)因市地重劃領(lǐng)取補償費應(yīng)列其他收入
財政部臺北國稅局表示，營利事業(yè)因拆除市地重劃區(qū)內(nèi)所持有之建築改良物，取得地上物拆遷補償費，其獲領(lǐng)之補償費應(yīng)列為其他收入課稅。 ...
房地稅務(wù)
施政財源！郝龍斌留給柯文哲「市長的大紅包」
臺北市政府財政局表示，市長郝龍斌留給柯文哲市長的「大紅包」，郝龍斌卸任前已降低北市債務(wù)230億元，清償歷史包袱近800億元，致力房屋稅合理化...
市場快訊
狠砍雙區(qū)！北市「大安」、「中正」，近八成交易挫咧等
由於北市房價高，受房地合一稅衝擊最大。但那些行政區(qū)最受衝擊？衝擊可能有多少呢？根據(jù)實價登錄揭露資料統(tǒng)計，若仍假定所有買賣交易都有獲利，在2千...
市場快訊
臺北慘囉！房地合一后，北市估62.5％交易需課重稅
近期「房地合一稅制改革」再度浮上檯面，依目前財政部規(guī)劃方向，初步將採累進稅率分離課稅，當(dāng)獲利達(dá)千萬以上，將以最高稅率，課徵45％的重稅。由於...
市場快訊
新法解釋！銷售配偶贈與之不動產(chǎn)，持有期間計算有新規(guī)定
財政部國稅局表示，以往銷售配偶贈與之不動產(chǎn)，依特種貨物及勞務(wù)稅(簡稱奢侈稅)條例規(guī)定持有期間之計算係自受贈取得登記日起算，惟財政部於2014...
房地稅務(wù)
鄭重告知！出售2年以內(nèi)房地，一定要避開奢侈稅
財政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人出售持有期間2年內(nèi)之房地，須在房地所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅持有1戶，並已辦竣戶籍登記且持有期間無供...
房地稅務(wù)
管委會給付保全及清潔員薪資，記得報所得稅
財政部國稅局表示，臺灣高樓大廈林立，各高樓大廈或社區(qū)為管理需要，紛紛成立管理委員會，自行聘僱保全及清潔人員，以維護居家安全及社區(qū)清潔，其有給...
市場快訊
房屋押金運用產(chǎn)生所得，須設(shè)算租賃收入嗎？
民眾詢問，將房屋出租他人收有押金，運用該筆押金投資股票，並已申報營利所得，押金還須設(shè)算租賃收入嗎？ 國稅局表示，個人之財產(chǎn)...
房地稅務(wù)
新竹市河川整治，期待把藍(lán)帶及綠帶效果帶出來
新竹市2014年度環(huán)境景觀總顧問計畫─回顧與前瞻都市發(fā)展論壇12月上旬在文化局演藝廳國際會議廳舉行，新竹市府都發(fā)處長翁義芳代表許明財市長感謝...
區(qū)域情報
統(tǒng)籌調(diào)配！臺北市清查閑置房地，提高資產(chǎn)利用效能
臺北市政府要求各機關(guān)應(yīng)確依「臺北市政府各機關(guān)學(xué)校經(jīng)管市有建物使用情形管制原則」，檢討所管市有建物處理方式，並持續(xù)依「臺北市市有公用未利用或低...
區(qū)域情報
超低溢價！中鼎大樓被外資買走了，直逼底價脫標(biāo)
2014年12月11日REITs駿馬一號清算案的中鼎大樓二度開標(biāo)，最後由統(tǒng)包持有全部產(chǎn)權(quán)的第一標(biāo)優(yōu)先得標(biāo)，總脫標(biāo)金額約28.45億元，脫標(biāo)價...
市場快訊
慎重提醒，三角移轉(zhuǎn)不動產(chǎn)如經(jīng)查獲將補稅送罰
財政部國稅局表示，父母將借名登記於他人名下之不動產(chǎn)直接返還登記於子女名下，應(yīng)依規(guī)定辦理贈與稅申報，以免被查獲遭補課贈與稅及處罰。 &nbs...
房地稅務(wù)
要會閃避！出售受贈自配偶取得之不動產(chǎn)，要閃奢侈稅
財政部國稅局表示：民眾某君詢問受贈自配偶取得之不動產(chǎn)，自受贈後持有期間未滿2年出售，是否會被課特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)？ &nb...
房地稅務(wù)