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房屋稅差別稅率2.0方案 不會(huì)增加房東稅負(fù)
為鼓勵(lì)多屋族將住家用房屋釋出，提供出租使用，財(cái)政部規(guī)劃自2024年7月1日起實(shí)施之房屋稅差別稅率2.0方案(下稱2.0方案)，特別提供房屋所...
房地稅務(wù)
營(yíng)利事業(yè)銷售房地如何采用分開(kāi)計(jì)算稅額合并報(bào)繳稅捐
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)2016年1月1日以後取得且於2021年7月1日以後出售購(gòu)入之房屋、土地(俗稱二手屋)，而非興建房屋完成後第1...
房地稅務(wù)
吳欣修：建議房東即加入公益出租人的行列
財(cái)政部2023年7月6日在行政院會(huì)上報(bào)告「房屋稅差別稅率2.0方案」，規(guī)劃對(duì)於非自住房屋調(diào)高稅率為2.4％至4.8％。對(duì)此，內(nèi)政部營(yíng)建署長(zhǎng)吳...
市場(chǎng)快訊
被繼承人有尚未繳納之地價(jià)稅，可以這么做
洪小姐來(lái)電詢問(wèn)，其母親於2022年11月15日過(guò)世，名下遺有土地1筆，尚有未繳納之地價(jià)稅新臺(tái)幣(下同)18,230元，已於繳納期限前由家人繳...
房地稅務(wù)
陳建仁：周全照顧居住者需求 落實(shí)居住正義
行政院長(zhǎng)陳建仁2023年7月6日在行政院會(huì)聽(tīng)取國(guó)家發(fā)展委員會(huì)與財(cái)政部報(bào)告「健全房市措施」後表示，居住正義為政府施政重要議題，自2020年推動(dòng)...
市場(chǎng)快訊
營(yíng)利事業(yè)售地「這情況」應(yīng)視為土地出售成本
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，營(yíng)利事業(yè)為使出售之土地達(dá)到可供出售狀態(tài)而拆除地上改良物，所產(chǎn)生之損費(fèi)及該地上改良物之帳面未折減餘額，應(yīng)視為土地出售成本...
房地稅務(wù)
運(yùn)動(dòng)商機(jī) 消化空置商用空間
隨國(guó)人健康及運(yùn)動(dòng)意識(shí)抬頭，相關(guān)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模亦隨之成長(zhǎng)，尤其疫情結(jié)束之後，運(yùn)動(dòng)相關(guān)服務(wù)產(chǎn)業(yè)的銷售額已經(jīng)逼近400億元，根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)，運(yùn)動(dòng)相關(guān)...
市場(chǎng)快訊
個(gè)人轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋購(gòu)買權(quán)利，如何申報(bào)房地合一稅？
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人轉(zhuǎn)讓2016年1月1日以後取得的預(yù)售屋(含坐落基地)，視同房屋、土地交易，應(yīng)在訂定買賣契約的次日起30日內(nèi)申報(bào)個(gè)人...
房地稅務(wù)
以遺產(chǎn)存款抵繳遺產(chǎn)稅，繼承遺產(chǎn)免煩惱
民眾繼承遺產(chǎn)在辦理遺產(chǎn)產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前，必須先繳清應(yīng)納遺產(chǎn)稅，而「錢從哪裡來(lái)」，是多數(shù)繼承人的煩惱。財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局近日就接獲民眾來(lái)電詢問(wèn)，親...
房地稅務(wù)
個(gè)人享400萬(wàn)元免稅額租稅優(yōu)惠3要件
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，依所得稅法第4條之5第1項(xiàng)第1款規(guī)定，個(gè)人交易房屋土地同時(shí)符合下列3個(gè)要件者，得在按同法第14條之4第3項(xiàng)規(guī)定計(jì)算之課...
房地稅務(wù)
出售免征遺產(chǎn)稅農(nóng)業(yè)用地「要注意列管期間」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，被繼承人遺產(chǎn)中作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地，經(jīng)核定免徵遺產(chǎn)稅者，該土地自被繼承人死亡日起5年內(nèi)，承受的繼承人或受遺贈(zèng)人需繼續(xù)作...
房地稅務(wù)
買不起房去嘉義？房仲：嘉義小資房貸族占比創(chuàng)新低
近日有官員發(fā)表了「大家在嘉義應(yīng)該都買得起，歡迎大家來(lái)嘉義買房」的言論，引起社會(huì)廣泛討論，但在嘉義買房真如想象般輕鬆嗎？依據(jù)財(cái)團(tuán)法人金融聯(lián)合徵...
市場(chǎng)快訊
詐領(lǐng)租金補(bǔ)貼！林右昌：違者嚴(yán)辦
近日有媒體報(bào)導(dǎo)房東與房客勾結(jié)，詐領(lǐng)2022年推出「300億元中央擴(kuò)大租金補(bǔ)貼專案」的補(bǔ)助款，顯示有部分不法民眾因貪圖投機(jī)之念及經(jīng)由違法行為，...
市場(chǎng)快訊
高雄新市鎮(zhèn)正核心 青埔站區(qū) 坐享捷運(yùn)＋教育雙利多
高雄市政府積極推動(dòng)北高雄(1)都會(huì)區(qū)北向交通軸線再延伸計(jì)畫、(2)串連高科、橋頭第二園區(qū)、楠梓加工出口區(qū)、楠梓半導(dǎo)體園區(qū)之北高雄半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)，...
專題報(bào)導(dǎo)
房冷稅縮，臺(tái)南房地合一稅，年減三成
財(cái)政部近日公布2023年5月個(gè)人房地合一所得稅收入全臺(tái)共33.3億元、年減6.5％，2023年連續(xù)3個(gè)月單月稅年增率負(fù)成長(zhǎng)，而統(tǒng)計(jì)2023年...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)南南區(qū)鹽埕段國(guó)有地公告招商
為達(dá)土地活化及開(kāi)源節(jié)流並進(jìn)政策，臺(tái)南市政府主動(dòng)與財(cái)政部國(guó)有財(cái)產(chǎn)署合作開(kāi)發(fā)南區(qū)鹽埕段210-1地號(hào)等4筆國(guó)有土地，自2023年6月1日起以設(shè)定...
區(qū)域情報(bào)
想避稅嗎？注意「預(yù)售→成屋」持有起算日
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人向建設(shè)公司購(gòu)入預(yù)售屋，於建案完工取得房地所有權(quán)後出售，屬於成屋交易，應(yīng)適用成屋交易所得課稅規(guī)定，房地取得日為完成所...
房地稅務(wù)
爸爸往生，兒子有卡債，該拋棄繼承權(quán)嗎？
由於金融市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，銀行貸款的取得相對(duì)容易，謹(jǐn)慎理財(cái)非常重要，當(dāng)卡債發(fā)生時(shí)，有人選擇面對(duì)，有人選擇躲避。於是繼承權(quán)發(fā)生時(shí)，有人可以安心的繼承父...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)稅申報(bào)剩余財(cái)產(chǎn)差額分配「這樣做」沒(méi)煩惱
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，時(shí)常接獲民眾來(lái)電詢問(wèn)，遺產(chǎn)稅有關(guān)配偶剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)扣除問(wèn)題，故特別提出說(shuō)明，依民法第1030條之1規(guī)定，夫妻法...
房地稅務(wù)
未設(shè)管理人之公同共有土地「要注意這件事」
民眾收到未辦理繼承土地之地價(jià)稅繳款書或核定通知書，對(duì)於袓先留下來(lái)的土地還沒(méi)辦妥繼承，卻要繳稅提出疑問(wèn)？ 桃園市政府地方稅務(wù)...
房地稅務(wù)