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「這么多人」名下有3屋以上
根據(jù)財(cái)政部資料2021年度的房屋稅籍資料，六都加上新竹縣市，合計(jì)約700萬(wàn)名的有房族(房屋稅單持有者)中，擁有3戶住宅的共有約11.4萬(wàn)人，...
市場(chǎng)快訊
買(mǎi)屋、換屋、租屋，節(jié)稅都有妙撇步
2023年年假特別長(zhǎng)，除了收拾工作心情之外，大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，利用這段調(diào)適時(shí)間，趁早開(kāi)始收集準(zhǔn)備報(bào)稅的相關(guān)單據(jù)與資料，特別是...
房地稅務(wù)
年滿18歲，可查調(diào)個(gè)人財(cái)產(chǎn)或所得資料
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，依民法第12條及民法總則施行法第3條之1規(guī)定，自2023年1月1日起，滿18歲為成年，故年滿18歲之民眾，如因申請(qǐng)社會(huì)...
房地稅務(wù)
申報(bào)個(gè)人房地合一稅，應(yīng)以「實(shí)支金額」為取得成本
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房屋、土地(以下簡(jiǎn)稱房地)時(shí)，如有取得折扣、減價(jià)或銷(xiāo)貨折讓?zhuān)沦I(mǎi)賣(mài)契約書(shū)金額與實(shí)際支付金額不同，日後如出售房地...
房地稅務(wù)
營(yíng)利事業(yè)申報(bào)「公設(shè)地」這情況，將遭剔除補(bǔ)稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，近來(lái)發(fā)現(xiàn)有營(yíng)利事業(yè)於出售公共設(shè)施保留地(以下稱公設(shè)地)時(shí)，因不諳規(guī)定致誤扣除土地漲價(jià)總數(shù)額，進(jìn)而影響課稅所得額之計(jì)算，...
房地稅務(wù)
繼承或贈(zèng)與案「免稅額、扣除額」不變
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，財(cái)政部已公告2023年遺產(chǎn)稅及贈(zèng)與稅免稅額、不計(jì)入遺產(chǎn)總額及各項(xiàng)扣除額之適用金額，依稅法規(guī)定，每年年底財(cái)政部會(huì)計(jì)算消費(fèi)...
房地稅務(wù)
大樓外墻出租收租金，管委會(huì)「要注意」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，大樓管理委員會(huì)出租外牆收取租金，應(yīng)辦理稅籍登記並課徵營(yíng)業(yè)稅。 該局說(shuō)明，大樓(廈)管理委員會(huì)與人訂立...
房地稅務(wù)
新春入厝3招好彩頭，招財(cái)添旺又圓滿！
農(nóng)曆年前是傳統(tǒng)交屋旺季，不少換屋族、首購(gòu)族都想在過(guò)年前搬家，不只是除舊布新的好時(shí)機(jī)，為折舊、破損的家當(dāng)大掃除，也能替新家購(gòu)置新家具，若選對(duì)時(shí)...
居家風(fēng)水
「這情況」應(yīng)視為遺產(chǎn)，并入遺產(chǎn)總額申報(bào)
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，贈(zèng)與配偶財(cái)產(chǎn)不計(jì)入贈(zèng)與總額課稅，贈(zèng)與配偶以外之他人財(cái)產(chǎn)未超過(guò)當(dāng)年度免稅額244萬(wàn)元(2009年1月23日至2021年度...
房地稅務(wù)
出售房地合一房地，應(yīng)正確計(jì)算交易所得
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，依所得稅第4條之4及第24條之5規(guī)定，營(yíng)利事業(yè)交易其在自2016年1月1日以後取得之房屋、土地，應(yīng)按出售時(shí)房屋、土地成...
房地稅務(wù)
國(guó)產(chǎn)署：取得國(guó)有不動(dòng)產(chǎn)，推動(dòng)長(zhǎng)照及教保政策
國(guó)有財(cái)產(chǎn)屬全民資產(chǎn)，財(cái)政部國(guó)有財(cái)產(chǎn)署(下稱國(guó)產(chǎn)署)積極協(xié)助各級(jí)政府機(jī)關(guān)依法撥用取得公務(wù)或公共建設(shè)及長(zhǎng)照服務(wù)、公共化教保服務(wù)等所需國(guó)有不動(dòng)產(chǎn)，...
市場(chǎng)快訊
贈(zèng)與配偶財(cái)產(chǎn)原則免稅 但有例外
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn)，雖免課徵贈(zèng)與稅，仍應(yīng)依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條規(guī)定，於被繼承人死亡時(shí)，視為被繼承人之...
房地稅務(wù)
「這情況」仍無(wú)法涂銷(xiāo)不動(dòng)產(chǎn)之禁止處分
地方政府稅務(wù)局表示，民眾反映，其欠繳之稅捐已經(jīng)行政執(zhí)行分署準(zhǔn)予辦理分期繳納，為何仍無(wú)法塗銷(xiāo)不動(dòng)產(chǎn)的禁止財(cái)產(chǎn)處分登記辦理過(guò)戶？ ...
房地稅務(wù)
重手打房 若跌幅民眾不滿意 哪個(gè)官員負(fù)責(zé)？
中華民國(guó)不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)公會(huì)全聯(lián)會(huì)理事長(zhǎng)楊玉全2022年12月30日沉痛表示，對(duì)政府在總體經(jīng)濟(jì)不佳、市場(chǎng)景氣低迷的情況下，還要強(qiáng)推平均地權(quán)條例，只...
市場(chǎng)快訊
地主出售前「請(qǐng)做這件事」方便管理
有土斯有財(cái)！土地越多筆、面積越大，表示財(cái)富驚人，多多益善。如果是虛有其表，那可能就麻煩了。正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長(zhǎng)鄭文在表示，如果您買(mǎi)了1間房...
房地稅務(wù)
被繼承「這類(lèi)型」遺產(chǎn)稅課稅「有規(guī)定」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，被繼承人所有土地於生前出售，惟於辦妥土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前死亡，其遺產(chǎn)稅應(yīng)列報(bào)該土地及尚未收取之土地款為遺產(chǎn)，並將土地價(jià)...
房地稅務(wù)贈(zèng)與人不能如期申報(bào)贈(zèng)與稅「可以這么辦」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第24條及第26條規(guī)定，除同法第20條規(guī)定不計(jì)入贈(zèng)與總額之贈(zèng)與外，贈(zèng)與人在1年內(nèi)贈(zèng)與他人財(cái)產(chǎn)總值超過(guò)當(dāng)...
房地稅務(wù)
不同交易類(lèi)別的合約分別簽訂，可節(jié)稅
地方政府財(cái)稅局表示，印花稅的稅率跟其他稅目相比，雖然有比較低，但對(duì)營(yíng)建業(yè)來(lái)說(shuō)，其工程合約金額往往動(dòng)輒數(shù)千萬(wàn)元，因此是一項(xiàng)極大的稅賦負(fù)擔(dān)，此時(shí)...
房地稅務(wù)
申報(bào)契稅請(qǐng)記得填寫(xiě)「契稅申報(bào)書(shū)附聯(lián)」
地方財(cái)稅局表示，購(gòu)買(mǎi)作住家使用的房屋，於申報(bào)契稅時(shí)請(qǐng)記得填寫(xiě)「契稅申報(bào)書(shū)附聯(lián)」，無(wú)須另行填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，省時(shí)又便利。 財(cái)稅局進(jìn)...
房地稅務(wù)
青安貸款「升息半碼」為1.47％
為協(xié)助無(wú)自有住宅家庭購(gòu)屋安家，財(cái)政部2010年12月推出「青年安心成家購(gòu)屋優(yōu)惠貸款」(下稱青安貸款)，由臺(tái)灣銀行等8家公股銀行配合辦理，並以...
市場(chǎng)快訊