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財政部公告2023年遺贈稅「新規(guī)定」
財政部公告2023年發(fā)生之繼承或贈與案件適用遺產(chǎn)及贈與稅(下稱遺贈稅)法規(guī)定之免稅額、課稅級距金額、不計入遺產(chǎn)總額及各項扣除額之金額如下： ...
市場快訊
北市信義行政中心地上權(quán)案完成土地點交
北市府財政局於2022年12月20日與南山人壽在舊信義區(qū)行政大樓辦理土地點交作業(yè)，過程順利圓滿，南山人壽將啟動本棟信義區(qū)地標(biāo)性建物興建之動工...
區(qū)域情報
個人購買房地，如取得價金折讓，應(yīng)「這么做」
財政部中區(qū)國稅局表示，個人購買房屋、土地，如簽訂買賣契約後取得減價折扣，致實際支付金額低於買賣契約書簽訂價金，未來出售該不動產(chǎn)時請記得應(yīng)以實...
房地稅務(wù)
嘉義縣房屋標(biāo)準(zhǔn)價格「3大決議」
嘉義縣財政稅務(wù)局表示，依據(jù)房屋稅條例第11條規(guī)定，有關(guān)房屋標(biāo)準(zhǔn)價格，每3年重行評定一次，嘉義縣在2022年依法召開不動產(chǎn)評價委員會會議，重行...
區(qū)域情報
個人交易房地之虧損 「3年內(nèi)」注意這件事
財政部臺北國稅局表示，房地合一新制上路後，個人交易於2016年1月1日以後取得之房地，不管是虧損或獲利，都必須在移轉(zhuǎn)登記日隔日起30日內(nèi)辦理...
房地稅務(wù)
個人租金債權(quán)讓與第三人「注意這件事」
財政部臺北國稅局表示，個人出租財產(chǎn)將租金債權(quán)讓與第三人，而由承租人將租金給付該第三人，出租人仍為該項租賃所得之所得人，應(yīng)依法申報綜合所得稅。...
房地稅務(wù)
個人仲介不動產(chǎn)傭金收入，應(yīng)申報綜所稅
財政部北區(qū)國稅局表示，個人居間仲介不動產(chǎn)買賣獲取傭金或酬勞金，屬所得稅法第14條第1項第2類規(guī)定之執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)據(jù)實報繳綜合所得稅。 &...
房地稅務(wù)
繼承房地遺產(chǎn)，當(dāng)年度「房地稅」該怎么計算
財政部臺北國稅局表示，被繼承人死亡年度所發(fā)生之地價稅與房屋稅，繼承人於被繼承人死亡日後始完成繳納，應(yīng)按被繼承人生存期間占課稅期間之比例自遺產(chǎn)...
房地稅務(wù)
財政部修正「這辦法」，提高國有不動產(chǎn)運用效益
財政部2022年10月18日修正國有非公用不動產(chǎn)交換辦法(下稱交換辦法)，放寬都市計畫範(fàn)圍內(nèi)之國有不動產(chǎn)，得與同一都市計畫內(nèi)，可供單獨建築使...
市場快訊
嘉義縣辦理縣有非公用房地標(biāo)售
為促進嘉義縣縣有非公用不動產(chǎn)有效利用，嘉義縣政府公告標(biāo)售縣有非公用房地，訂於2022年12月23日(星期五)上午10時整於嘉義縣財政稅務(wù)局2...
區(qū)域情報
筆記起來！「夫妻剩余財產(chǎn)差額分配請求權(quán)」
民眾來電詢問，行使「夫妻剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(quán)」而移轉(zhuǎn)取得房屋所有權(quán)者，是否應(yīng)申報契稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，契稅條...
房地稅務(wù)抵押貸款利息「要這樣申報綜所稅」
財政部臺北國稅局表示，個人以不動產(chǎn)向他人抵押貸款，嗣後依借貸契約給付之利息，屬於債權(quán)人之利息所得，因債務(wù)人為個人，無須辦理扣繳憑單申報，該利...
房地稅務(wù)
房東注意！土地租賃收入「注意43％這個數(shù)字」
財政部臺北國稅局表示，土地及其地上建築物分屬不同所有權(quán)人而共同出租時，該土地租賃收入及房屋租賃收入，均得減除43％必要損耗及費用。 &nb...
房地稅務(wù)
最后提醒！地價稅繳納期限至11月30日截止
財政部賦稅署表示，2022年地價稅已於11月1日開徵，繳納期間將於同月30日(星期三)截止，該署提醒納稅義務(wù)人儘早繳納，如繳款書遺失或尚未收...
房地稅務(wù)
國產(chǎn)署2023年首波地上權(quán)招標(biāo)案1/16登場
國產(chǎn)署2023年第一筆11宗精華區(qū)國有土地地上權(quán)將於1月16日開標(biāo)，由於其中臺北、臺中、高雄幾塊基地的位置搶手，市場都認(rèn)為區(qū)位及基地條件俱佳...
市場快訊
「這件事」不動產(chǎn)價值得提供「時價資料」及「證明文件」
財政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人為塗銷因未繳納稅款經(jīng)稅捐稽徵機關(guān)辦理之禁止財產(chǎn)處分，得提供不動產(chǎn)作為繳納稅款擔(dān)保，該不動產(chǎn)擔(dān)保價值的計算，可...
房地稅務(wù)
遺產(chǎn)土地設(shè)有地上權(quán)「要這樣處理」
財政部臺北國稅局表示，遺產(chǎn)土地設(shè)有地上權(quán)，依遺產(chǎn)及贈與稅法第10條第3項及同法施行細(xì)則第31條規(guī)定，按公告土地現(xiàn)值減除估定之地上權(quán)價值後辦理...
房地稅務(wù)
年贈220萬以內(nèi)「真的免贈與稅？」
財政部北區(qū)國稅局表示：父母將財產(chǎn)移轉(zhuǎn)給子女，贈與稅免稅額是以「贈與人」為計算基準(zhǔn)，當(dāng)年度累計贈與金額超過免稅額時，應(yīng)依遺產(chǎn)及贈與稅法第24條...
房地稅務(wù)
請小心！防范偽造權(quán)狀及謄本，保障財產(chǎn)安全
邇來地政事務(wù)所接獲民眾來洽詢所持權(quán)利書狀及謄本之真?zhèn)?，鑒於偽造技術(shù)日益翻新，詐騙事件層出不窮，呼籲市民朋友應(yīng)提高警覺，謹(jǐn)慎小心查證，以免受害...
房地稅務(wù)
將繼承「這種農(nóng)地」贈子女，追繳遺產(chǎn)稅
王先生來電詢問，其將繼承免稅之農(nóng)業(yè)用地，於列管期間再贈與子女，是否會被補徵遺產(chǎn)稅？ 財政部中區(qū)國稅局表示：依遺產(chǎn)及贈與稅法...
房地稅務(wù)